2202股吧（000159国际实业）

花旗发表报告表示，下调万科(2202.HK)目标价，由22.78港元降至20港元，相等于8.5倍2022年预测市盈率，维持“买入”投资评级，认为公司资产负债表胜同业。该行亦下调对万科今明两年盈利预测。该行认为，公司有7,110亿元人民币销售将于未来两年入账，万科盈利情况已于去年见底，料公司今年盈利反弹。

该行亦指，万科去年土地增值税后毛利率为17.2%，接近低谷，料今年有关比率介乎15%至20%。公司去年收购148个项目，应占权益面积1,901万平方米，涉及动用成本相当于合约销售金额32%，与2020年相若。

该行指万科在多项非物业发展部分取得进展，物管业务去年收入升32%至240亿元人民币，管理面积按年升38%至10.1亿平方米；物流物业经营收入按年升69%至31.6亿元人民币；房屋租赁收入按年升14%至28.9亿元人民币，营营房屋单位15.95万个，且将有4.92万个新增单位投入营运；商业业务收入按年升21%至76.2亿元人民币，经营面积1,139万平方米，当中去年增加207万平方米。

本文源自格隆汇

免责声明
           本站所有信息均来自互联网搜集
1.与产品相关信息的真实性准确性均由发布单位及个人负责，
2.拒绝任何人以任何形式在本站发表与中华人民共和国法律相抵触的言论
3.请大家仔细辨认！并不代表本站观点,本站对此不承担任何相关法律责任！
4.如果发现本网站有任何文章侵犯你的权益,请立刻联系本站站长[QQ:775191930]，通知给予删除