江苏租赁股票股吧(酒店公司)

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中国网财经4月25日讯

业绩涨势延续

上周末，江苏租赁对外公布2021年年报，报告期内，其新增投放 557.11 亿元，同比增长 27.49%；年末融资租赁资产规模 936.62 亿元，较 2020 年末增长16.72%；年末资产总额 993.07 亿元，较 2020 年末增长 22.16%。

2021年，在其资产规模增长推动下，江苏租赁实现营业总收入65.46亿元，同比增长 12.68%；实现营收39.41亿元，同比增长5%；实现利润总额 27.64 亿元，同比增长 10.40%；实现净利20.72 亿元，同比增长 10.40%；总资产收益率(ROA)2.30%，加权平均净资产收益率(ROE)15.36%， 盈利能力继续在金租行业内位列前茅。

具体到业务口径来看，江苏租赁主营业务收入为65.89亿元，同比增加 7.79亿元，增长 13.42%，其中：融资租赁业务收入 65.37亿元，占主营业务收入比重 99.20%，同比增加7.51亿元，增长 12.97%。

综上并结合江苏租赁近几年经营业绩情况，江苏业绩均实现同比持续上涨，但从2020年开始其营收、净利增速开始出现下滑现象。营收增速从2019年25.8%，下降至2020年的22.4%、2021年的5%；净利增速也由2019年26.6%，下降至2020年的18.6%、2021年的10.4%。对于其业绩增速下降原因，中国网财经采访到江苏租赁，截至发稿前

同时，

公开资料显示，江苏金融租主营业务为融资租赁业务，其中融资租赁项下主要模式包括直接租赁、售后回租等；作为一家持牌金融机构，除盈利能力外，如何更为高效、低成本地获取资金，并在合理控制风险同时，实现利润*化都是其核心能力。

存期限错配风险

2021年，江苏租赁总资产为993.07 亿元，总负债847.55亿元，净资产145.52亿元，资产负债率85.35%。资本充足率方面，其资本充足率、核心一级资本充足率均相较去年下降0.66个百分点，分别为16.09%、14.94%。

杠杆率方面，江苏租赁表现优异，连续三年下降，从2019年、2020年的17.01%、15.81%，下降至2021年14.55%水平，同比减少1.26个百分点。但

数据显示，截至2021年末，江苏租赁短期借款(含应计利息)为30.00亿元，比上年末增加 27.39亿元，增长 1049.10%。

相较于其负债规模，江苏租赁流动性尚可，其账上货币资金只有25.74亿元，同比增加413.24%，现金短债比为0.86，公司短期偿债压力不大。并且江苏信托拥有较高授信额度，以*可查数据为例，截至2020年末，江苏租赁拥有1300亿元授信额度，未使用银行授信达900亿元，财务弹性较高。

江苏租赁在年报中表示，其有息负债的期限一般在一年以内，而融资租赁项目的存续期一般在三年左右，资产与负债 间存在一定的期限错配。目前公司已通过资本市场筹措中长期资金、合理安排租金计划等方式改善 资金结构，但仍要时刻关注因期限错配带来的流动性风险。

资产质量方面，江苏租赁应收租赁款规模较大，截至2021年末有907.29亿元，比上年末增加 127.67亿元，增长 16.38%，占资产总额比重为 91.36%。且不良融资租赁资产余额为 9.03亿元，比上年末增加1.99亿元，增长 28.34%，不良融资租赁资产率为0.96%，比上年末增加 0.08 个百分点。对于不良资产上升原因，江苏租赁在截稿前未作出回复。

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“三、四月份酒店虽然正常运营，但受疫情影响，商旅客人减少，入住率也大大降低。”一位北京的酒店加盟商徐先生对

近期，受疫情影响，酒店行业经营发展受到较大冲击，不少加盟商都面临困难。据了解，首旅如家、亚朵、尚美、华住等酒店集团，正与加盟商商榷解决方案，并推出了一系列纾困策略。业内专家认为，虽然行业恢复需要相关政府部门、行业协会等多方努力，但更需要品牌方和业主共同努力，发挥企业自身优势，分析和梳理用户的需求，才有可能在恢复中占得先机。

减免管理费、开店奖励，酒店企业推出金融扶持政策

近日，

首旅如家为保供人员提供住宿。

据了解，在金融保险扶持政策及开店奖励方面，各家企业已推出相关政策。据首旅如家介绍，前不久向特许加盟酒店推出金融和保险扶持政策，帮助业主减少资金压力，包括再次推出加盟商专项融资服务方案，帮助加盟商在疫情期间快速获得经营性流贷支持。尚美生活集团相关负责人告诉

另外，华住也相继出台了一系列纾困政策，包括发布减租倡议书，出台管理费递延收取、一次性加盟费延迟缴纳等政策，并推出“专项融资扶持计划”。其中，“专项融资扶持计划”主要针对受疫情影响的门店，为加盟商补充短期流动资金，额度*可达50万元，最长可使用6个月，年费率*可至4%，且前两个月无须归还融资款。此外，华住还搭建绿色通道，加盟商提交完整资料后最快一周内放款。据了解，自推出一周以来，已收到超过200家门店的申请和咨询。

亚朵为加盟商推出多项纾困政策，同时各家门店积极承担社会责任。

前不久，文化和旅游部发布《关于抓好促进旅游业恢复发展纾困扶持政策贯彻落实工作的通知》，从减税降费、普惠金融、活动承接等10个方面出发，将国家发展改革委、文化和旅游部等14部门联合印发的《关于促进服务业领域困难行业恢复发展的若干政策》落细落实。华美顾问机构首席知识官、*经济师赵焕焱表示，在疫情反复的情况下，酒店业受到严重影响，多地酒店这两个月经营等各方面指标都有不同程度下降。但是他认为，疫情过后，反弹性消费的首批受益者也将是商旅、休闲及住宿业。“酒店企业应该向加盟商提供金融和保险扶持政策，尽*努力帮助业主减轻资金压力，对经营困难的业主进行适当照顾。”另外，赵焕焱还强调，当前形势下，酒店参与疫情防控，不仅现金流可以获得保障，也是对社会的贡献。

数千家酒店承担“抗疫酒店”角色

上海市青浦区万达美华酒店一位工作人员告诉

截至4月15日，华住集团全品牌酒店中有1715家门店被征用为隔离酒店。

除了为加盟商纾困减压，酒店企业也积极承担社会责任。

上海市青浦区万达美华酒店协助防疫人员准备各项工作。

“美团、叮咚、盒马、京东，再加上进行团购业务的商超分拣人员，这5类保供人员都需要住宿。”据首旅如家相关负责人介绍，旗下1300多家酒店承担起了“抗疫酒店”的角色，目前首旅如家上海店除少数被征用成为隔离酒店和政府职能部门工作人员居住酒店外，90%都有保供人员租住。“我们迅速联合美团外卖、美团酒店，在浦东向外卖骑手提供了10多家酒店门店，每家酒店每日会为外卖骑手提供至少3间房间，如果房间已满，酒店则会指引骑手到别的酒店或者美团暖蜂驿站进行休息。”

亚朵方面介绍，上海区域的运营部门及门店在日常接待外，还承担了更多责任。比如上海徐家汇美影亚朵酒店工作人员在医护运力紧张的环境下，通过多方求助，积极协调帮助癌症病危客人及时就医。还有加盟业主在自己酒店餐食、防疫服务得到保障后，主动承担起了更多的社会责任，和门店工作人员一起免费赠送蔬菜物资给门店附近小区、防疫志愿者及相关防疫单位。

现阶段酒店可翻修、升级、转型，在疫情拐点确认之时再发力

徐先生表示，他的门店已经营6年，原本计划重新装修一下，升级改造为中高端品牌酒店，但在目前状况下，一方面入住率不高，开门赔钱；另一方面不敢继续投入，怕投多赔多。

针对酒店业主运营压力下的迷茫，赵焕焱建议，“现阶段，接近计划改造时间、有改造资金能力的酒店，可以提前实施更新改造；租赁物业期内的酒店业主，根据出租率情况，可以关停部分楼层以减少成本开支；具备开业条件的酒店，需做好按时开业和延时开业的投入产出测算，选择有利方案。”

尚美生活集团认为部分酒店翻新装修，利于今年旺季提高收益。

在尚美创始人兼董事长马英尧看来，已经开业超过5年的酒店，可以迅速做小幅度的翻新装修，利于今年旺季提高收益；如果酒店物业条件允许，经济型酒店可以考虑升级为中端酒店。据介绍，针对旗下已开业的经济型酒店，如想升级为中档品牌，改造费用将由尚美联合金融机构，提供*百万元授信，尚美生活集团承担利息。

万达酒店及度假村品牌总监王艳认为，国内中高端酒店市场大有可为，“一方面，政府出台了减税免税和适度提高贷款等帮扶政策，另一方面在疫情期间，物业租金回落到市场相对正常水平，酒店投资人能以更合理的价格获得物业，且在投资前期市场考察和测算更加谨慎和理性。”她强调，成熟品牌能坚定投资方的信心。“在疫情得到有效控制后，我们相信消费者长期被压制的消费需求，会有助于休闲度假市场，尤其是近郊游这类市场将有较大的增长。”

赵焕焱建议，“轻资产运作的品牌方可优选地段、有限度地谨慎发展，做好准备，在疫情拐点确认之时再发力；部分会议酒店和商务酒店可以考虑转型，目前逆势发展的商机包括周边游、自驾游、热门地区发展露营地、民宿、度假酒店等。”另外，他还提醒，根据竞争“主战场”从增量市场到存量市场、供大于求、从发展酒店到发展酒店品牌的情况，“酒店业可以通过打造独特的细分优势、提升体验水平、利用客房的消费终端跨界合作、利用技术进步节能降耗、降低成本等途径，提高竞争力。”

编辑 李铮

校对 柳宝庆

图片 采访对象提供

江苏租赁股票股吧重庆百货

4月21日丨江苏租赁(600901.SH)公布2021年年度报告，公司实现营业收入39.41亿元，同比增长5.00%；归属于上市公司股东的净利润20.72亿元，同比增长10.40%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润20.45亿元，同比增长9.81%；基本每股收益0.70元。

以实施利润分配股权登记日登记的总股本为基数，公司拟向全体股东每10股派发现金红利3.50元(含税)。

江苏租赁(600901.SH)发布公告，公司股东堆龙荣诚拟在本减持计划公告之日起三个交易日后的六个月内，通过集中竞价或大宗交易方式减持其所持有公司股份，合计不超过9467.56万股，即不超过其所持有公司股份的***，不超过公司总股本的3.17%。

其中通过集中竞价方式减持的，任意连续90日内减持股份的总数不超过公司股份总数的1%;通过大宗交易方式减持的，任意连续90日内减持的股份总数不超过公司股份总数的2%。

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