南京仁恒江湾城房价(000408藏格控股股吧)南京仁恒江湾城房价三期

本文目录一览：

• 1、南京仁恒江湾城房价

• 2、000408藏格控股股吧

• 3、南京仁恒江湾城房价多少钱一平方

• 4、南京仁恒江湾城房价三期

刚刚，我发现河西多套房产在阿里巴巴拍卖网上正待拍卖！包括仁恒江湾城三期、佳兆业城市广场三期、朗诗国际街区北园、涟城、紫鑫中华广场……

其中，仁恒江湾城三期（以下简称湾三）这套法拍房吸引了我的注意：235.35㎡四室两厅三卫，小区*面积四房，低于市场价起码500多万起拍、单价仅5.3万/㎡！

同时，湾三年度成交价出炉！法拍房同户型成交有4套，成交价区间7.67万-8.07万/㎡，比法拍房起拍单价高出2.37万-2.77万/㎡！

△阿里巴巴拍卖网截图

单价5.3万/㎡起！

仁恒江湾城降价500多万拍卖......

仁恒江湾城三期位于河西中元通板块，地理位置优越，拥有国际博览中心、南京眼、双子塔、江苏大剧院、华采天地等河西核心配套资源。

这套法拍房目前围观已经超过一万人次，近400人设置有提醒，1人报名。↓↓

这套房源于2014年开盘售出，当初的购入单价为2.83万/㎡，相比起拍单价5.3万/㎡，还赚了约2.47万/㎡，总价赚了约581万！

△南京网上房地产截图

目前链家在售4套同户型的总价区间为1980万-2060万，相比起拍总价1249.2284万高出约730万！

法拍房详细信息↓↓

房源地址：南京市建邺区乐山路207号5幢一单元1101室；

起拍价：1249.2284万元；

评估价：1784.6120万元；

保证金：100万元；

加价幅度：2万元；

户型面积：235.35㎡四室两厅三卫 ；

房屋楼层：位于11层，总高30层；

拍卖时间：2022年3月21日10时至2022年3月22日10时止（延时的除外）；

查看方法：淘宝网→司法拍卖→房产→江苏→南京→建邺。

详细链接：

https://sf-item.taobao.com/sf_item/669266939955.htm?spm=a213w.7398504.paiList.3.2e7554b3PQamA4&track_id=1e617ce9-931c-456e-b2f2-9c33e0c9bb60

建面约 235㎡4房2厅3卫＆法拍房实景↓↓

互动问答

猜一猜这套湾三法拍房最终总价会拍到多少？

欢迎投票和文末留言评论↓↓

最贵8.26万/㎡！

湾三一年成交18套次新房......

#湾三成交数据浅析：

2021年，湾三共成交18套次新房——

1、成交户型上：

92㎡左右卖出4套，成交价7.33万-7.54万/㎡，总价约680-700万；

136㎡左右卖出3套，成交价6.89万-7.41万/㎡，总价约940万-1010万；

162㎡左右卖出5套，成交价7.46万-8.13万/㎡，总价约858万-1318万；

182㎡左右卖出2套，成交价7.99万-8.26万/㎡，总价约1455万-1505万；

235㎡左右卖出4套，成交价7.67万-8.07万/㎡，总价约1820万-1900万；

2、房价梯度上：

*成交价为182.12㎡四房户型，总价1505万成交（满5年），单价高达8.26万/㎡！

8万/㎡以上卖出4套，162-235.36㎡（1299万-1900万成交）；

7.5万-8万/㎡卖出7套，92.82-235.34㎡（700万-1870万成交）；

7万-7.5万/㎡卖出6套，92.82-162.19㎡（680万-1210万成交）；

7万以下卖出1套，136㎡（940万成交）。

3、成交12套总价千万房源！

除了92㎡左右和部分136㎡左右户型外，湾三其他二手房成交价全都在1000万以上；

其中，最贵一套1900万，是235.34㎡、法拍同四房户型。

4、*户型......

综合来看，162㎡四房户型*，成交有5套，主要原因是这个区间的户型面积、总价，更适合高改客户的需求；

可以看出，绝大部分小区都是户型越大，单价越便宜，但湾3这种类型的小区却与普通小区恰恰相反，户型越大，价格越贵！河西这类小区也屈指可数，包括湾4、湾3、海玥名都、华新城等。

更多2021年河西成交数据详情：

河西中：海玥名都丨华新城丨华润悦府丨万科金域缇香丨银城西堤国际丨宏图上水云锦丨金隅紫京府丨

河西南：海峡城丨金地中心风华丨正荣润峯丨升龙天汇丨佳兆业城市广场丨招商雍和府丨

江心洲：仁恒绿洲新岛丨银城长岛观澜丨

附2020年湾三成交数据：

小区更多美景......

仁恒江湾城三期建筑密度仅为12%，打造了公园式小区景观设计。↓↓

12栋楼栋中，点式楼栋8栋，板式4栋，所有楼栋均正南北向布置，超大楼间距可享受宽阔的视野和充足的日照。↓↓

小区采用人车分流的设计，内部采用外环道路。↓↓

整个小区为围合式景观设计，湾三整体景观可以说是江湾城**的。↓↓

小区景观一角，基本每栋楼前都设有会客厅。↓↓

下沉亲水休息区设计，内部遍布水杉林等绿植。↓↓

小区外立面为铝板材质。↓↓

单元门口无障碍设施、入户刷卡系统及入户大厅。↓↓

挑高入户大堂地面、墙面全部采用*石材等。↓↓

挑高型入户大堂，豪气十足。↓↓

江湾城三期楼王户型，整个小区只有1栋（56套），为两梯两户设计。↓↓

出电梯就是自己家的使用空间，入户可设计成收纳鞋柜。↓↓

湾3楼王室内景观。↓↓

地下车库。↓↓

学区为致远外小乐山路小学、致远初中。↓↓

挖贝网 8月10日消息，藏格控股（000408）实控人肖永明被刑事拘留，总经理肖瑶知情不告知上市公司被青海证监局出具警示函。

经查，2021年1月29日，藏格控股实际控制人肖永明被采取刑事拘留强制措施，肖瑶于当日获悉上述重大事件发生，未及时告知上市公司；2月9日，藏格控股股票交易出现异常波动进行自查并公告的过程中，仍未将上述事件告知上市公司，直至2月22日，因股票交易再次出现异常波动，上市公司在核查中知悉该事件并进行披露。

青海证监局称，肖瑶作为副董事长、总经理未忠实、勤勉地履行职责，未将重大事件及时告知上市公司，违反了《证券法》相关规定。并对肖瑶采取出具警示函的监督管理措施，并记入证券期货诚信档案。

公告显示，肖瑶为实际控制人之次子，1990 年3 月出生，现任格尔木藏格钾肥有限公司董事兼总经理、安岳县石羊农牧研究开发公司执行董事、成都世龙实业有限公司董事、青海中浩能源化工有限公司执行董事、格尔木藏格锂业有限公司执行董事。2016年8月-2019年7月任藏格控股股份有限公司董事、总经理。2019年8月-至今任藏格控股股份有限公司副董事长、总经理。

南京仁恒江湾城房价多少钱一平方

河西中二手房又涨了！多家小区成交价破7万！*挂牌价达9.7万/㎡！

不得不说，今年以来，河西中涨势相当明显，多个小区单价刷新到7万/㎡以上，挂牌价更是一度要突破10万/㎡大关。其中除了一些有学区加持的楼盘外，还有高端改善盘，其中，首当其冲的就是豪宅仁恒江湾城。

仁恒江湾城：挂牌9.7万/㎡！小区均价破8

近日，朋友圈一套仁恒江湾四期的新出房源，引发关注。该套房源建筑面积约251万，报价2450万，算下来单价达到了9.7万/㎡。看来业主对于房价的期盼还是很高。

而从目前小区均价来看，仁恒江湾天成小区均价已达到84342元/㎡。

除了江湾四期房价上涨以外，近日，仁恒江湾城一二三期的二手房价也是直线上升。

从网上链家数据可以看到，近日，仁恒江湾城三期一套建面约162.18㎡的四房，以总价1218万成交，成交均价高达75102元/㎡。

近日，仁恒江湾城二期也成交了一套90.06㎡的房源，成交单价高达64846元/㎡。

就在今年5月份的时候，仁恒江湾城一二期业主还发文称：一二期房价被严重低估，期望业主能正视自身优势。当时也是引起一阵热议。

当时一期挂牌均价在5.6万/㎡左右，二期挂牌均价在5.7万/㎡左右。仅3个月时间，目前一期挂牌均价在5.9万/㎡，二期挂牌均价在6.3万/㎡，均有明显上涨，二期更是涨了近6000元/㎡。

宏图上水云锦：成交7.2万/㎡！2年涨3万/㎡

同样位于河西中部的宏图上水云锦，自交付以来涨势明显。从网上链家网数据显示，目前*的一套建面约129㎡的房源，成交单价达72869元/㎡，成交总价940万。

除去学区房以外，目前河西中部二手房价破7万的小区其实不算太多。宏图上水云锦住宅房源在2018年8月收官价格是4.5万/㎡，2年时间涨了近3万/㎡，可以说是河西中涨幅最明显的小区之一了。

紫金西区中央：9.2万/㎡成交！成交单价均破8

除了高端改善盘，河西中部还有一类楼盘，房价也是只涨不停，那就学区房。

河西中的新城本部双学区房——紫金西城中心，可以算是河西最贵的小面积学区房之一。目前该小区小户型的成交单价已经稳定在8万/㎡以上。

今年以来成交价格更是不断刷新，今年3月成交了一套39.94㎡的房源，成交单价高达92389元/㎡。

之后成交的房源单价也都在8万/㎡以上。这比仁恒江湾城*成交价，还高出1.7万/㎡。且小区目前仅有8套房源正在出售。

万科金域缇香：成交单价破8万！仅4天成交

同样是新城中学本部学区房，万科金域缇香相对房龄较新，且有小面积单室套，因此一直备受关注。

从网上链家数据显示，目前小区*一套建面约88㎡的房源，成交单价达到80646元/㎡，且成交周期仅4天。

苏宁睿城：报价超8万/㎡！4个月涨5000元/㎡

苏宁睿城近日成交房价再创新高！一套建面约89.4㎡的两房房源，成交总价655万，成交单价达73267元/㎡。据透露，这套房源不含车位，并且全款购买！

也就是今年4月份，同样的89平面积的房源，成交单价6.8万/㎡，4个月涨了5000元/㎡，涨幅惊人。

而目前这个户型在链家网上报价已达到720万，单价超8万/㎡。

苏宁睿城小区属于科睿小学+金陵汇文双学区，在南京的热度较高。旁边就是万达广场，距离地铁2号线和规划中的7号线很近，周边各项配套完善。

目前苏宁睿城三期（苏宁檀悦）售楼处也已公开，今年有首开计划。项目一共打造16栋住宅，主力户型约159㎡、189㎡、239㎡，四房起步。前期放风价要卖到6万/㎡，具体价格还要等销许下来。不过以前期二手房来看，新房就算卖到6万/㎡，也是稳赚不赔了。

和府奥园：房价创新高，6.28万/㎡成交

近日，河西小区和府奥园也创下了房价新高，一套建面约87㎡的两房，成交总价545万，成交单价62823元/㎡。

而就在7月初，同样面积的另一套房源，成交均价仅58656元/㎡。仅一个月时间，房价就涨了4000元/㎡。

和府奥园地铁2号线雨润大街站旁，今年也被划入南师附中江山小学（新城四小）学区范围，9月正式开学。可以说是位置、配套、学区都不错。

从目前的河西二手房成交价格来看，大多小区成交价都已突破6万/㎡，甚至一些品质好或是学区好的小区成交单价已经超过7万/㎡，相比年初有明显的上涨。

与二手房价格相比，目前河西中部一些新盘的放风价格仍有倒挂空间，这也不免使得新房遭遇疯抢，导致二手房市场有价无市，这对于二手房市场来说，并非是好事。

所以业主们抱团涨价是情理之中，但是不是也要掂量清楚，过高的价格不但无人问津，还会引来价格的下探。

每一次交付都是一次大考，今天笔者统计了2022年即将交付的楼盘，不乏有一些热盘，共计52家楼盘，如有遗漏，欢迎补充。

河西今年预计有9家楼盘迎来交付，涉及河西中、河西南、江心洲等板块。

长江华府

到手赚1.5万/㎡

长江华府在上月初已经毛坯交付，这次只针对全款付清的买房人。据了解，长江华府接下来开始装修，8月正式交付。今天，项目最后一栋楼销许已领，均价约5.88万/㎡，另有5000元/㎡的升级装修包，首付8成。

长江华府可能会处于科睿小学、汇文初中双学区范围内（具体学区划分以政府公示为准），教育资源*。

项目附近的苏宁睿城，目前二手房挂牌均价约7.4万/㎡，相比之下，长江华府大概有1.5万/㎡的倒挂空间。

鱼嘴金茂悦

到手赚1.4万/㎡

2019年5月，鱼嘴金茂悦首开，吸引了5851组人摇184套房，中签率仅3.14%，曾经创下了河西*中签率。

开盘时，鱼嘴金茂悦均价约4万/㎡，附近的海峡城云玺湾如今挂牌价约5.4万/㎡，倒挂空间约1.4万/㎡，不愧是千人陪跑的神盘。

颐和铂湾临近鱼嘴金茂悦和深业龙湾上府，前期带包均价约4.7万/㎡，附近的二手房均价基本在5.9-6.5万/㎡，也存在一定的倒挂空间。

万科翡翠滨江和滨江ONE紧靠着，前期带包均价约5.85万/㎡，附近聚集了海珀星辉、仁恒江湾城等高端住宅，后期溢价水平应该会比较可观。

纵观河西今年交付的楼盘，或多或少都存在1万/㎡左右的倒挂空间，而且也都是高端住宅，十分期待交付实景了。

城南今年预计迎来8家楼盘的交付，涉及南部新城、河西南岸等多个板块。

华著兰庭

华著兰庭可以说是大校场的排头兵，于2020年9月首开，2021年3月收官，销许均价约4.5-4.8万/㎡，无装修包。

项目收官时推出104套房源，吸引1393组买房人报名，综合中签率7.47%，上千人陪跑。

如今大校场中的大多数楼盘带包均价都已超5万/㎡。

嘉宏峰

南站的嘉宏峰今天报名结果出炉，凭借南站新房稀缺+现房销售+无装修包，项目推出381套房吸引了441组买房人成功报名，市场反响不错。

世茂璀璨睿湾

2020年5月25日，世茂璀璨睿湾以一己之力成就中央科创生活区，项目首开大获全胜，同时，正因为它，电建洺悦华府和都会澜岸乘着东风，毫无悬念的卖光。

项目收官之时，首付提至8成，最后也低调卖光，河西南岸从此开启了逆袭之路。

石林云城实景图

城北今年预计有10家楼盘迎来交付，涉及鼓楼滨江、新玄武、燕子矶等板块。

中冶锦绣天玺

鼓楼滨江新房供应不多，目前板块内在售楼盘只有中冶锦绣天玺，目前在售1号楼少量精装房源，户型建面约380㎡，精装均价约4.85万元/㎡（含精装升级包5500元/㎡），原本定于今年年底交付，现已提前交付。

中冶锦绣天玺距离拉萨路小学的直属分校——拉萨路小学方兴分校非常近，学校已投入使用，由本部直接管理。

正因为学区，鼓楼滨江的二手房价扶摇直上，周围二手房均价在5-6万/㎡左右。

玄武映、玄武宝龙城

新玄武的玄武映，均价约4.4-4.7万/㎡，2020年6月首开，2020年12月收官，最终首付提高至7成，四开四捷。

玄武宝龙城自2021年5月首开，均价约4.4万/㎡，综合中签率7.16%，普通中签率更是低至2.96%，轰动楼市。

玄武映和玄武宝龙城都靠近中海玄武公馆，中海玄武公馆算的上板块内房价第一梯队的小区了，目前挂牌均价约5.7万/㎡。两盘位于新玄武核心地段，参考玄武公馆，后期的溢价水平应该不错。

万象天地四季

万象天地四季位于燕子矶板块，从首开到收官，走得非常稳健。去年下半年，整个市场降温，但万象天地四季却走出了独立行情，成功收官。

项目均价3.5万/㎡，是板块内*的现房楼盘，吸引了不少自住客。另外，燕子矶也是前两年*的黑马板块。

城东今年将有7家楼盘迎来交付，涉及仙林、紫核等板块。

复地御钟山

到手赚2万/㎡

去年年底，城东豪宅复地御钟山三期正式收官，收官时推出126套房源，吸引了436组买房人成功报名，中签率28.9%，开盘两小时售罄。

项目是紫金山下的大平层，是城东老牌豪宅，也是富豪改善*。

复地御钟山均价约3.6-3.7万/㎡，在二手房市场上，小区二期挂牌均价高达5.7万/㎡，倒挂空间约2万/㎡，妥妥的“鸡腿盘”。

江宁今年将有11家楼盘迎来交付，其中涉及百家湖、东山、方山等板块。

龙湖春江郦城

到手赚1.4万/㎡

在这些交付楼盘中，最火的莫过于龙湖春江郦城。

2021年9月，龙湖春江郦城领取最后一栋楼销许，均价约3.2万/㎡，58套房共吸引了704组报名，中签率仅8.24%，开盘当天全部售罄。

前期交付的小区目前挂牌均价约4.6万/㎡，新房到手就赚1.4万/㎡，难免买房人一直念念不忘。

海玥华府、万科都荟启境

东山的两大盘——海玥华府和万科都荟启境，均为现房销售。

目前万科都荟启境在售6、7、8号楼，户型建面约138、143㎡，销许均价约34380元/㎡。

海玥华府在售3、4、10号楼，户型98、115、117、135㎡，销许均价约32780元/㎡。

江北是这两年南京最热闹的板块之一，也是房价上涨速度最快的板块。今年江北将迎来6家楼盘的交付，不少都是千人摇号的热盘。

佳源玖棠府

到手赚1万/㎡

2021年9月，佳源玖棠府推出10、13号楼，268套房共吸引了1046组报名，中签率25.62%，均价约3万/㎡。

项目附近的保利西江月挂牌均价约4万/㎡，接近1万/㎡的倒挂空间让买房人欲罢不能。

项目还剩最后两栋住宅楼，暂无加推计划。

花语熙岸府

到手赚1万/㎡

今年1月28日，花语熙岸府匆匆忙忙收官，由于下半年江核市场的降温以及临近年末，导致销售情况一般，目前仍有房源在售。

但在此之前，项目在市场上的声量不小，屡次都以卖光结尾。究其根本原因，前几年江核的投资客太多，而花语熙岸府的均价约3.3万/㎡，与周边小区形成倒挂。

雅居乐滨江国际三四期的挂牌均价约4.4万/㎡，倒挂空间达1万/㎡，十分诱人。

今天的内容先分享到这里了，读完本文《南京仁恒江湾城房价》之后，是否是您想找的答案呢？想要了解更多南京仁恒江湾城房价、000408藏格控股股吧相关的财经新闻请继续关注本站，是给小编*的鼓励。

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