奥园美股(钢筋现在市场价多少钱一吨)

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• 1、奥园美股

• 2、钢筋现在市场价多少钱一吨

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• 4、奥园美股股票

“熬夜秃头要植发”“再瘦几斤穿衣服会更好看”“皮肤不够好怎么办？”

爱美之心，人皆有之。当今时代，对于颜值的需求促使着颜值经济生态圈不断丰富，从“一键美颜”到美妆护肤、从健身塑形，到整形医美，年轻人讨论着如何变得更美的同时，也有人看到了颜值即生意。这家主做房地产生意的上市公司不仅要跨界做医美，还要卖掉主要地产业务后一心一意地做！

6月22日晚间，奥园美谷（000615.SZ）拟挂牌转让京汉置业、北京养嘉、蓬莱养老3家公司股权，收缩 房地产业 务，并拟以10.2亿元作为本次交易挂牌底价。公司称将聚焦于以医疗美容为主业的业务布局，进一步发展为美丽健康产业的材料商、服务商和科技商，增强公司核心竞争力。

受此消息影响，奥园美谷今日（23日）开盘不断拉升，截至午间收盘股价涨停，报23.23元，大幅成交14.7亿元，总市值181亿元。

一心一意做医美

拟10亿出售主要地产资产

奥园美谷6月22日晚间发了一则公告。这则公告的核心内容就是奥园美谷要“一心一意做医美，从此地产是路人”了。

公司公告

公告显示，奥园美谷拟通过公开挂牌的方式转让所持有的京汉置业***股权、北京养嘉***股权以及蓬莱养老35%股权，并由交易对手方以现金方式购买。

此外， 奥园美谷 拟以10.2亿元作为本次交易标的在北京产权交易所公开挂牌转让的挂牌底价。

其中，此次奥园美谷拟出售的京汉置业是公司主要资产和重要收入来源之一。2020年年报显示，公司2020年实现营业收入19.87亿元，实现现净利润3817.07万元。根据奥园美谷此次披露的公告，京汉置业2020年的营业收入为15.92亿元，净利润为1.27亿元。这意味着，京汉置业为奥园美谷贡献了80%的营业收入，同时也是公司主要利润来源。

奥园美谷表示，由于此次出售的标的公司2020年末资产总额、资产净额和2020年度营业收入占公司同期经审计的资产总额、资产净额和营业收入的比例均达到50%以上，此次交易构成重大资产重组。

本次交易完成后，奥园美谷主营业务将由房地产业务、医疗美容业务及化纤新材料业务转变为以医疗美容业务及化纤新材料业务为主，上市公司主营业务收 入结构将发生重大变化。

对于此次出售公司核心资产的原因，奥园美谷表示，收缩房地产业务有利于优化资产结构，聚焦于医疗美容为主业的业务布局，集中资源在医美领域深耕发展。同时，奥园美谷称，将把此次交易回收的资金用于美丽健康产业的投入。

公司公告

公开数据显示，截止3月，公司股东数为4.3万户。

切入医美赛道 股价涨近7倍

据奥园美股2020年年报数据显示，其营业成本来自三个板块绿色化纤、房地产开发以及其他。绿色化纤占了24%，而房地产占到了64%。

奥园美谷称，此前三大业务板块齐驱并进虽然对公司的营业收入有较好的支撑，但跨行业经营会给公司带来一定的管理压力。因此，为更好的实现公司的战略目标，公司拟通过剥离主要的房地产业务的方式，轻装上阵，投入更多的资源及精力发展健康美丽产业。

据中国证券报，2020年6月，奥园科星接手奥园美谷控制权后，就开始筹谋公司转型。2020年11月12日，奥园美谷在广州举行了品牌焕新暨战略发布会，*正式对外宣布，公司将从绿纤材料出发，进军美丽健康产业。公司的战略定位为美丽健康产业的材料商、科技商。

彼时，奥园美谷相关负责人接受采访时就曾表示，奥园美谷首先将在高端纺织品、医美健卫等应用领域进行探索，进军美丽健康产业；其次，依托奥园集团在中国*的医美化妆、健康产业基地之一的上海东方美谷的战略布局，利用其丰富的医美健卫产业资源，上下游打通，为绿纤形成终端高附加值产品赋能，形成差异化优势。

“奥园集团拥有华东地区*的医美服务机构连天美，跨境电商平台奥买家及自身庞大的潜在客户资源和应用情景，奥园美谷将利用这些资源，在美丽健康产业上游材料领域，横向贯通，同时利用生物医药和新材料等技术赋能，成为以绿纤为代表的医美健卫上游材料商和科技商。”该负责人说。

自去年开始，奥园美谷就已经开始布局，聘任多位具有深厚医美产业资源、熟悉医美产业运营模式的人士担任公司管理职务，同时，新设医美事业部、科技事业部和美丽产业研究院。医美事业部聚焦于医美服务业务，科技事业部聚焦于医美科技和医美材料业务，美丽产业研究院聚焦于美丽产业行业发展研究。

2020年12月，公司还与与东方美谷奥园上海科技园的运营方签署医美产业咨询顾问服务协议，预计每年将带来1800万元的咨询收入，同月，其新材料绿纤一期产能4万吨生产线投料试车成功。

2021年以来，随着奥园美谷完成对浙江连天美企业管理有限公司55%股权的收购，依次与广州暨南大学医药生物技术研究开发中心及相关方、大连肌源医药科技有限公司、西部优势资本投资有限公司、KD Medical,co.,ltd.等在高端医美护肤产品、轻医美类产品等方面签署战略合作协议，公司正式切入医美赛道。

有了医美概念的加成，奥园美谷的股价也一路上行。自2020年10月的低点3.85元/股涨至今年6月初高点29.95元/股，涨幅高达677.92%，颇有“大牛股”的意味。

中国已成为全球第二大医美市场

颜值经济吃香

奥园美谷选中医美行业，准备一心一意做医美，或许也是看中了颜值经济下，医美赛道十分吃香。在“颜值即正义”成为一些人信仰的当下，医美行业需求加速释放，医疗美容行业正快速发展。

中金公司报告显示，据Frost & Sullivan数据，2019年，中国医疗美容服务行业市场规模1436亿元，仅次于美国，居全球第二大医美市场；2015-19年，中国医美市场复合增速为22.5%，正处于快速成长期；该机构同时预计，2019-24年，行业将以17.3%的复合增速持续扩容（其中2020年受疫情影响，增速降至5.7%，该机构预计2021年恢复至20%以上快速增长）。

医美综合了医疗和消费赛道属性，是一个强消费粘性和天然消费升级的优质赛道。我国医美行业的现状为，3.6%的医美客群渗透率、近1500万医美消费群体、及人均约1.6次的年复购频次。

据德勤《中国医美市场趋势洞察报告》显示，3.6%的医美客群渗透率与日本、美国和韩国相比较低。未来，中国医美项目渗透率的增长空间广阔。

另据测算中国医美客群平均疗程单价约5,909元，其中重度医美用户年消费金额可达万元以上，单客价值具有较大挖掘空间。

值得一提的是，虽然女性仍为消费主力，但男性医美需求也在增加，据此前***财经报道，2020年至2021年，男士专用品牌的同比增速达到了56%。2020年男性医美消费平均客单价是女性的2.75倍。

今年以来，在经历了小幅度回调后，医美板块持续火热。截至6月22日，Wind医美概念指数今年以来累计上涨55.97%。医美行业龙头企业爱美客以及华熙生物市值分别突破1500亿元、1200亿元，动态市盈率分别高达219.83倍和208.11倍。

国金证券表示，八部委联合整治医美市场，从长期来看，对于下游医美服务机构，政策将给合规医美服务机构更优良的生存成长空间，减少“劣币驱逐良币”，客流将流向合规医美服务机构；对于上游医美机构来说，自身已与合规机构达成长期合作，后续非合规产品出清，有利于提高合规产品份额，利好合规龙头机构市占率提升。

（声明：本文内容仅供参考，不作为投资依据。投资者据此操作，风险自担。）

校对|段炼

封面视觉中国

综合自公司公告、公司年报、中金公司报告

中国证券报、***财经等

导读：

据2月25日中钢网数据信息显示，今日钢材价格稳中下跌。午后期螺持绿有所上移，唐山市场较为抗跌，市价顺势抬升，但终端心态谨慎观望，成交活跃度不高。考虑坯料下行压力明显，但底部仍偏坚挺，预计明日钢材价格稳中弱调。

1

2月25日建材价格：偏弱运行；

中钢网APP数据显示:今建材价格偏弱运行，幅度10-70，今日期螺继续下行，商家多次下调价格以备出货，市场成交相对乏力，需求释放不及预期。在供应逐步恢复，需求回暖低于预期下，预计周末价格或将震荡运行；

全国24个主要市场螺纹钢 20mm HRB400E平均价格4852元/吨,较上个交易日下调40元/吨。

全国10个主要市场螺纹钢 20mm HRB400平均价格4766元/吨,较上个交易日下调49元/吨。

以上数据来源于中钢网资讯研究院，更多请看中钢网app

2

2月25日热轧板卷价格：偏弱运行；

中钢网APP数据显示:今全国热卷主流偏弱运行，幅度10-70，期卷持续走弱，大幅下挫现货市场心态，商户挺价意愿松动，现货价格纷纷低靠，然下游采购刚需为主，整体谨慎观望，交投氛围表现欠佳，预计短期热卷价格弱稳调整；

全国24个主要市场3.0 热轧板卷平均价格5050元/吨,较上个交易日下调41元/吨。

全国24个主要市场4.75 热轧板卷平均价格4970元/吨,较上个交易日下调42元/吨。

以上数据来源于中钢网资讯研究院，更多请看中钢网app

3

2月25日冷轧板卷价格：稳中偏弱；

据中钢网app价格显示：今全国冷轧稳中偏弱，下调幅度10-40。期卷持绿震荡，商家心态不佳，市场交投氛围一般，终端需求释放有限，心态趋于谨慎，预计短期价格弱稳运行；

全国12个主要市场0.5mm 冷轧板卷平均价格5783元/吨,较上个交易日下调28元/吨。

全国23个主要市场1.0mm 冷轧板卷平均价格5560元/吨,较上个交易日下调27元/吨。

以上数据来源于中钢网资讯研究院，更多请看中钢网app

4

2月25日中厚板价格：以跌为主；

据中钢网app价格显示：今全国中板颓势未尽，主流下跌幅10-40元/吨，市场弱势主导，商家走货十分低迷，国际形势趋紧影响整体观望情绪升温，需求谨慎采购，盘中部分资源续降；

全国22个主要市场8mm 普中板平均价格5480元/吨,较上个交易日下调24元/吨。

全国23个主要市场14-20mm 普中板平均价格5149元/吨,较上个交易日下调24元/吨。

全国23个主要市场14-20mm 低合金中板平均价格5357元/吨,较上个交易日下调23元/吨。

以上数据来源于中钢网资讯研究院，更多请看中钢网app

5

2月25日热带价格：弱势运行；

据中钢网app价格显示：今价弱势运行，幅度20-50，市场悲观情绪蔓延，下游几无补库需求，成交表现整体不佳。考虑观望心态占主导，预计明弱稳整理；

全国12个主要市场2.5mm*232 带钢平均价格4978元/吨,较上个交易日下调35元/吨。

全国10个主要市场3.5mm*685 带钢平均价格5007元/吨,较上个交易日下调35元/吨。

以上数据来源于中钢网资讯研究院，更多请看中钢网app

6

2月25日型材价格：主流下调；

据中钢网app价格显示:今型价主流下调，幅度10-50。市场库存压力不大，月底资金压力较大，加上本地商家多维持按需补单，成交冷清，期螺盘面弱势，商家心态不稳；

全国23个主要市场50*5 角钢平均价格5285元/吨,较上个交易日下调21元/吨。

全国22个主要市场16＃ 槽钢平均价格5247元/吨,较上个交易日下调17元/吨。

全国23个主要市场25＃ 工字钢平均价格5308元/吨,较上个交易日下调20元/吨。

以上数据来源于中钢网资讯研究院，更多请看中钢网app

7

2月25日管材价格：持稳个调；

据中钢网app价格显示:今日全国焊管持稳个调，幅度20-50，黑色系期货持绿震荡，成本下行，管厂出厂价格多下调，下游工程项目陆续开工，需求缓慢恢复，然而近期市场行情偏弱，贸易商谨慎操作居多。综合考虑，预计明日管材市场继续稳中调整。

全国15个主要市场1.5寸*3.25 焊管平均价格5337元/吨,较上个交易日下调7元/吨。

全国15个主要市场4寸*3.75 焊管平均价格5288元/吨,较上个交易日下调7元/吨。

奥园美股股吧

撰文 | 鞠晓波

继收购地产A股京汉股份仅一年后，奥园美谷即舍弃其主业地产板块，转而锚定医美行业。

7月2日，中国奥园集团股份有限公司公布2021年前6个月销售业绩，累计实现物业合同销售约人民币675.8亿元，同比增长33%。奥园合同销售面积约596.3万平方米，同比增长17%。看似良好业绩增长背后，一些此前曝出的负面消息，似乎正被掩盖。实际上，就在此前一个月，奥园被国际信贷评级机构惠誉确认「BB」评级，展望从“稳定”调整为“负面”。融资方面，6月29日，奥园宣布发行18.2亿公司债，以确保充裕的现金流。

此外，在业内引起关注的无非是6月22日，奥园集团旗下上市公司奥园美谷科技股份有限公司（简称：奥园美谷，000615.SZ）发布公告，拟在北京产权交易所公开挂牌出售三家公司股权。据其所披露的《重大资产出售预案（摘要） 》显示，公司拟通过在北京产权交易所转让公司所持有的京汉置业***股权、北京养嘉 ***股权和蓬莱养老35%股权。交易标的作价10.2亿元。

以上诸多信息的披露将奥园的整体经营战略以及营收负债现状推上风口浪尖。

01 舍弃地产主业 意欲何为？

作为奥园美谷前身的京汉控股，其主营业务的地产板块营收占比在7成以上，以健康住宅开发为主的房地产业务是目前公司收入的主要来源。如今缘何不受待见，被一刀切地急于出清？要知道，奥园收购京汉控股截至目前也仅有一年多的时间。

对于当时这一收购动作，业内产生过诸多猜测，诸如意在借壳回A，亦或是布局土储。对此，中国奥园表示，房地产开发是京汉股份的主营业务，收购也是基于其地产业务的相关考虑。京汉股份的土储与中国奥园布局契合。奥园否认了借壳A股平台的猜测，似乎意在土储及房地产业务布局。但如今又要出清地产业务，这一操作无不透露出奥园收购案背后的真实意图。

在此次收购案之后，奥园集团旗下即已拥有中国奥园（3883.HK）、奥园健康（3662.HK）和奥园美谷（000615.SZ）三家上市公司。

再次回望去年的这一收购案，似乎能看出一些端倪，奥园可谓是醉翁之意不在酒。当年的京汉股份，如果单从房地产业务来看，并不出类拔萃。当时，京汉股份地产业务重点布局在华北及西南，共有18个项目，其中北京、廊坊、香河、通辽、天津等项目以住宅为主；张家界、雄安周边、太原、南京、重庆等地项目以产业综合体为主。京汉股份的地产可售建筑面积123.7万平方米，位于一二线城市核心区的项目并不多。

此外，2015年重组上市后的京汉股份，主要控制人田汉提出向健康产业转型，目标是由一家单一的房地产企业发展成为“以健康产业为主导的健康生活提供商”，并新添了化纤业务。当年京汉股份的营收中，房地产开发占比72.30%，化纤占比26.95%。

但转型后，并没有为公司带来实质性的营收增长，反而出现下滑。 2016-2018年京汉股份营业收入从42.43亿元下滑至28.89亿元，其中，房地产开发的营收从35.76亿元降低到21.16亿元，占比从84.29%下跌至73.26%。在此期间，京汉股份提出把地产业务降到30%以下。转型并没有收到理想的效果，反而导致业绩下滑，以及股东和高管的减持风波。2019年，京汉控股将5.99%股份协议转让给上海海通证券资产管理有限公司。2019年11月4日至2020年3月20日期间，京汉控股的一致行动人建水泰融通过大宗交易及集中竞价方式减持4.98%股份，持有的京汉股份比例下降至3.88%。

克而瑞证券分析师孙杨对AI财经社表示，京汉不完全是传统的地产开发业务，也在转型，此次出清地产可以理解为聚焦核心业务。

一个尚在转型期，且有“去地产化”战略目标，对未来盈利趋势并不明朗的京汉股份却受到中国奥园的青睐，一年之后，大刀阔斧的提出剥离地产板块，这背后的战略意图又是什么？

02 谋求转型 押注医美

看来，奥园似乎根本就没有把京汉股份地产板块做大做强的耐心或是意图。京汉股份变身奥园美谷，通过更名，就摆脱了地产股的“阴影”，转而成为医美股，转型之决心昭然若揭。

奥园美谷营收下滑明显，或许，这也坚定了其转型的决心。AI财经社

此外房地产板块交楼可结转收入较去年下降，化纤板块订单完成量较去年减少。资金回笼减慢，公司贷款较去年同期增加，导致利息支出增加。

房地产板块的业务占比*，但营收的大幅下滑难以支撑不断增加的负债规模，转型迫在眉睫。自 2020 年 6 月以来，在奥园科星成为公司控股股东后，开始逐步调整公司业务布局。向高端纺织品、医美、健卫等领域拓展。2021 年以来，伴随着一系列对医美行业企业的收购，转型方向逐渐明晰。通过对浙江连天美企业管理有限公司 55%股权的收购、依次与广州暨南大学医药生物技术研究开发中心及相关方、大连肌源医药科技有限公司、西部优势资本投资有限公司等在高端医美护肤产品、轻医美类产品等方面签署战略合作协议，正式切入医美赛道。

但此时的奥园美股就像是一艘即将触礁的巨轮，并没有缓慢调转方向，而是紧急转舵。那么接下来故事又将如何发展？

03 孤注一掷 胜败几何？

医美行业最近两年被业界认为是极具潜力的行业之一，特别是今年以来医美赛道的关注度再次走高，根据预测，2023年中国医美市场规模将超过3,100亿元。是否意味着奥园美股向着一个巨大风口进发？资本市场更是亦趋之若鹜。看起来商机无限的医美行业，能否成为奥园美谷转型路上的指路明灯？转型后，奥园是否可以坐收医美产业股红利？

作为以房地产业务主营业务的企业要完全切换赛道进一个完全未知的领域，可谓是断臂求生。不但需要勇气更需要底气。奥园美谷的底气何来？大量资本的涌入，已使医美行业的终端收购水涨船高，奥园美谷斥资6.97亿元收购连天美集团55%的股权，该集团旗下拥有杭州连天美、维多利亚两家医疗美容医院，通过收购以及与医美行业上下游产业链相关企业达成战略合作的方式切入医美赛道。

尽管地产业绩不佳，但医美概念股最近却热度不减，保值走高。就在奥园美谷宣布出清地产，转型医美后，奥园美谷股价大涨，一度增长了6倍之多。

医美股在资本市场上的大受捧，也使奥园美谷下定决心做“纯粹医美”，此次出售的三家公司的所得款项也将全部用于医美业务版块的投入。但这一转型不得不说危与机并存。无疑医美产业是一个巨大的蛋糕，能否分得一块满意的份额且不谈，仅从短期的数据来看，2020年末，奥园美谷的医美业务营收为零，整个新生板块还处于投资阶段以及战略搭建阶段，预期收益还难以判断。

奥园美谷的紧急转舵是否有些用力过猛？非全资控股的合作模式下，无论从战略执行以及营收分配上，都不能称为完全自主的经营模式，是否会成为日后掣肘企业发展的一个因素，是值得考量的。

从医美板块的收益来看，奥园美谷所收购的55%股权的连天美在2020年营收仅为4.86亿元，净利润8055万元。从盈收规模来看，与原房地产业务的营收还有很大的差距。出清地产业务后，依照目前旗下的医美板块收入显然难以填补原地产主业的空白。

资本市场是*的实验场，半年来，医美股板块异动，从集体领涨到多家医美概念股减持或跌停，经历着大起大落。6月底，奥园美谷经历了从涨停到跌停。医美概念股持续走弱，包括昊海生科、贝泰妮等多股跌幅超5%，业内普遍认为，医美概念股在加速挤泡沫的过程。

泡沫退去后，奥园美谷的医美产业必须通过实实在在的战略落地，拿出漂亮的成绩单，否则在无地产支撑的业务模式下，将面临被架空的风险。

克而瑞证券分析师孙杨认为，整体市场萧条的背景之下，还是要谨慎卖项目，此举在一定程度上反映资金压力的存在。

奥园美谷的急切转型从侧面反映了奥园集团在资金层面的承压。作为奥园集团旗下支柱的上市平台中国奥园虽然已是千亿房企，但总市值却仅为183.9亿港元，甚至低于奥园美谷的总市值。6月9日，国际信贷评级机构惠誉将中国奥园（03883.HK）的评级展望从“稳定”调整为“负面”。同时还确认了中国奥园的*无抵押评级，以及其未偿付*美元债的评级为“BB”。

尽管有负面评级，并未阻挡其继续发债步伐。6月15日，奥园发行2024年到期2亿美元优先票据，利率达到7.95%。与此同时，中国奥园主席郭梓文于6月17日增持本公司涉资约930万港元的股份，被业内人士解读为救市之举。6月29日，奥园集团宣布发行面向专业投资者18.2亿元公司债券，票面利率6.8%，期限为四年期。此外，2020年，奥园负债总额达到2714.26亿元，监管“三条红线”中，奥园2020年剔除预收款的资产负债率为78%，超出70%的红线要求。

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