万科分红(pvc期货)
万科分红(pvc期货)
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央广网北京3月30日消息 2021年，房地产行业发生深刻转变，行业进入去杠杆阶段以后，市场波动明显加大，上半年全国商品房成交量同比仍保持较快增长，但进入下半年，无论住房销售还是土地市场均出现大幅降温。行业环境的快速变化，对企业经营的稳健性提出了严峻考验。
3月30日晚，万科发布2021年报，实现营业收入4528亿元，归属于上市公司股东的净利润225.2亿元。这家以稳健安全著称的龙头房企，在行业前所未有的震荡和调整下，守住了安全经营的底线，“三道红线”指标保持“绿档”范围，各项指标符合监管规则要求，经营性现金流净额连续13年为正，年末存量融资的综合融资成本降至4.1%。
发布年报的同时，万科推出回购计划和历史上*比例的分红派息预案，在兼顾企业长远发展的前提下，用实际举措，来保障股东的利益。公司称将在未来三个月内择机开展20-25亿元回购，分红比例拟由2020年的35%跃升至50%，合计拟派发分红112.8亿元，是A股中*一家连续三十年进行现金分红的公司。
但是，2021年，行业阵痛也一定程度出现在万科身上，2021年，营业收入仅增长8%，归属于上市公司股东的净利润225亿元，同比大幅下降。对于下降原因，董事会主席郁亮在年报《致股东》中坦诚进行了剖析，同时他也明确表示2022年有信心实现营业收入和净利润的企稳回升。
坦诚检讨净利下滑内因，年内有信心实现企稳回升
郁亮在《致股东》中详细反思了下降原因。其坦言，尽管公司较早意识到高速增长终将结束，但公司的行为未能坚决摆脱高增长惯性，部分城市出现投资追高冒进，导致毛利率下滑。同时，充分授权、分布式实施是万科过往快速发展的机制保障，在追求效率优先的高速增长阶段，这一机制能更快地响应市场、捕捉机会，*程度地释放前线战斗力。但随着近年来业务复杂度提高，市场竞争日趋激烈，城市公司能力的参差不齐导致操盘表现的离散度上升，影响了整体业绩。
郁亮表示，2022年，将采取坚决、有针对性的行动，全力扭转开发业务局面。公司以开发经营本部为主导，推进“一盘棋”建设，解决能力分散、操盘表现不稳定的问题。同时严格投资管理，投资向市场更为稳定、团队操盘能力更强的区域集中，提高投前研判的*度和投后落地实现程度。非开发业务继续提升经营效率和竞争力，争取更大的发展空间和更好的回报水平。郁亮认为，非开发业务将为公司整体利润率水平提供一定支撑，也为未来不动产市场准备更多合格资产，对接更广泛合作机遇。
对于2022年的业绩，郁亮表达了明确的信心，相信行动和努力将支撑公司在2022年实现营业收入和净利润的企稳回升。
发布历史*派息率，连续三十年现金分红
年报显示，万科今年拟加大分红力度。根据年报中的利润分配及分红派息预案，2021年万科分红比例将由2020年的35%提升至50%，同比提升15个百分点，合计拟派发分红112.8亿元，按3月30日股价计算，基于当前的股价，股息率约5.1%，并成为A股中*一家连续三十年进行现金分红的公司。
在披露年报的同时，万科公布了市场关注已久的股票回购计划。根据回购方案，为了在特殊时期维护股东利益，万科将于未来三个月，在可回购的窗口期内，使用25-50亿元的资金回购公司A股股票。
从公开数据来看，房地产TOP20企业过去两年的分红率，多数处于20-30%区间。回购方面，TOP2房企过去两年仅个别企业曾一年内回购超过10亿。由此来看，此次万科的分红及回购力度不小。
地产行业正处寒冬，现金是房企最宝贵的生命线。在此背景下，万科今年还能大幅提高分红比率，派发112.8亿分红，同时再拿出20-25亿回购，是很有诚意的措施。毕竟企业还要留有相当的资源保证后续发展，还要实现未来企稳回升，这已是在兼顾长远发展的前提下尽*努力保障股东利益了。当然，这次回购和分红，也从另一个侧面说明了万科的现金流安全系数高。
斯里兰卡示威者冲入总统府、总理府
据 报道，当地时间9日13时许，斯里兰卡大批示威者冲入了首都科伦坡的总统官邸。据了解，目前总统戈塔巴雅·拉贾帕克萨不在此处。
此外，大量示威者还包围了位于科伦坡的总统秘书处。目前，社交媒体视频显示人群已冲入总统秘书处内。当天下午14时许，示威者冲入总统办公区。有消息称，总统戈塔巴雅·拉贾帕克萨已离开首都。
另据海外网援引据斯里兰卡媒体“Ada Derana”报道，当地时间9日，斯里兰卡首都科伦坡大批抗议者闯入总统府，现场混乱，警方开车喷洒催泪瓦斯以驱散抗议人群。
9日当天，科伦坡爆发了近期以来*规模的游行示威，除首都市民外，还有多地民众来到科伦坡参加游行示威。另据了解，有两名示威者在总统官邸附近中枪受伤。
当地时间9日16时许，斯里兰卡示威者冲入首都科伦坡的总理府。在此之前几个小时，示威者先后冲入了总统官邸和总统办公区。
据当地媒体9日报道，斯里兰卡各政党领导人当天16时举行会议，要求总统拉贾帕克萨和总理维克勒马辛哈辞职，并根据宪法由议长接任临时总统。
随后，斯里兰卡总理办公室宣布，总理拉尼尔·维克勒马辛哈已告知各党派领导人，他愿意辞去总理职务。
巴菲特2个月5度加仓西方石油
7月7日，巴菲特旗下伯克希尔哈撒韦公司在向美国SEC提交的文件中披露，本周又购买了1200万股西方石油公司的股票，持股比例增至18.7％。此次购买于周二和周三进行，共花费了约6.98亿美元，买入的价格介于57.26—59.05美元/股，平均价格为57.94美元/股。
截至目前，伯克希尔总计持有西方石油的1.754亿股股票，价值108亿美元，持股比例增至18.7％。
值得注意的是，这已经是巴菲特5月以来第五轮加仓西方石油。今年5月，伯克希尔分别于2日—3日、10日—12日两轮增持西方石油公司，共计约680万股。
6月，伯克希尔分别于17日至22日，共购入了955万股西方石油，共耗资5.29亿美元（约合人民币36亿元）；28日至30日，伯克希尔耗资5.82亿美元（约合人民币39亿元）购入了990万股西方石油股份。
今年3月，伯克希尔更是在14天内密集购入1.06亿西方石油的股份。一季度，伯克希尔共增持西方石油1.36亿股。
除了正股外，伯克希尔还拥有以50亿美元购买8390万股西方石油的认股权证，这些认股权证是在西方石油公司2019年收购阿纳达科公司（Anadarko）的交易中获得的，当时该公司为这笔交易提供了资金。
值得注意的是，该认股权证的行权价为59.624美元，略低于该股周四61.47美元的收盘价。目前伯克希尔尚未行使这部分认股权证。行使后，伯克希尔对西方石油的持股比例将超过27％。
由于伯克希尔不断买进西方石油股份，市场猜测巴菲特最终有可能会买下整个西方石油公司。如果持股比例达到20％，伯克希尔可能会考虑进行会计调整，以便将其在西方石油公司收益中所占的比例计入自己的业绩。
普京：西方对俄制裁可能导致全球能源市场出现“灾难性后果”
据新华社消息，俄罗斯总统普京8日表示，如果西方对俄罗斯的制裁继续下去，可能会导致全球能源市场出现“灾难性后果”。
普京当天在召开俄政府会议时表示，欧洲国家替换掉俄能源的尝试带来预料之中的结果，即天然气价格上涨，以及终端消费者的能源成本增加，这对那些实施制裁的国家造成更大的伤害。他说，如果对俄罗斯的制裁政策继续下去，可能会导致“全球能源市场出现更严重、甚至是灾难性的后果”。
普京说，针对俄罗斯的“经济闪电战”失败了，但西方制裁正在损害俄经济，“我们需要有信心，但对于个别行业和劳动力市场来说，风险仍然存在”。
他强调，俄燃料和能源综合体的主要优先任务之一是完善基础设施，以提升各地区的气化水平和增加向有前景市场出口的多样化。“政府目前正在研究开发铁路、海运和管道基础设施的方案，以便向友好国家供应俄罗斯石油和石油产品。”
乌官员称俄乌冲突转折点已经到来
乌克兰总统办公室主任顾问波多利亚克当地时间8日表示，俄乌冲突的转折点已经到来。他认为，俄方因遭受到巨大的损失和后勤保障的困难已经暂停行动，而乌方力量则随着西方国家提供武器的到来而不断增强。波多利亚克强调，虽然乌军目前只是对俄军的仓库和指挥控制中心等目标进行打击，但真正的反攻很快就会到来。
拜登“宣战”美*法
堕胎权问题正进一步撕裂美国，在*法院6月推翻罗诉韦德案的判决之后，美国总统拜登面临民主党内越来越大的压力，敦促他就保护堕胎权采取行动。拜登当地时间8日签署了一项加强堕胎服务的行政命令，并批评*法院“失控”，剥夺了妇女堕胎的权利。
拜登在白宫发表讲话时说，“这不是根据《宪法》作出的判决，不是一个受历史驱使的判决。我们看到的是赤裸裸的行使政治权力。”
拜登说，*法院与“共和党的极端分子”一道，推翻了宪法所赋予的近50年的堕胎权利，让州政府有权决定大幅限制或禁止堕胎的政策。
他进一步指出，“*法院已经明确表示不会保护女性的权利。”
拜登称，*法院实际上是在向公众发出挑战，要求他们在11月的选举中投票支持那些主张将罗诉韦德案的保护条款纳入国家法律的候选人。
他强调，改变*法院裁决的最快方式，是在国会通过一项法律，使堕胎合法化，而民主党目前没有足够的票数支持这一举措。拜登敦促说：“如果你想改变这个国家的妇女甚至是小女孩的处境，请出去投票。”
聚酯板块趋势性偏弱，乙二醇周内出现强力反弹
在原油振荡市的影响下，下游化工板块周内经历了进一步探底反弹的过程。本周化工板块中波动居前的是聚酯链，受成本端影响，PTA、短纤录得下跌，而此前表现最弱的乙二醇逆势上涨。
“近期聚酯产业链剧烈波动，主要是受原油和宏观影响。美联储加息靴子落地后，市场交易衰退预期，原油油品需求走弱，原油价格大幅下跌，芳烃需求走弱，PX加工差有所转弱，聚酯产业链成本下塌，聚酯需求维持偏弱，聚酯产业链价格重心下移，PTA、乙二醇和短纤价格均维持低位运行。”天风期货分析师刘思琪表示。
光大期货分析师周遨同样认为，近期聚酯产业链品种价格偏弱运行主要是受油价大幅下跌的影响，能化品种成本中枢普遍下移，且市场近期的交易逻辑聚焦到了经济衰退上，宏观情绪面有所转弱，对大宗商品价格产生了一定压制。
对于近期反弹明显的乙二醇，刘思琪表示，主要是受装置检修量增多、平衡改善的影响。她介绍说，今年以来，乙二醇港口库存持续累库，港口库存高位，基本面偏弱，在聚酯产业链中跌幅*。随着乙二醇的价格下跌，利润进一步压缩，大部分工厂亏损严重，计划外检修装置明显增加。卫星计划减产、转产，远东联重启延后，中化泉州及古雷石化降负，7—8月大装置计划外检修停车增加，平衡改善明显，因此，前期处于弱势的乙二醇在近期反弹幅度*。
“在低利润、低估值的状态下，乙二醇供应端产生了加速收缩。市场有消息称，华东某大型装置因亏损严重，计划将其中一条线进行检修，切换乙二醇转产聚乙烯。东北某大型乙二醇装置后期也有检修计划，叠加国内跟海外减产降负消息层出不穷，市场对乙二醇供应端加速收缩的情况重新计价，使得下半周价格出现大幅度反弹。”周遨说。
在刘思琪看来，当前聚酯产业链的主要矛盾在成本偏强与需求弱势，成本端原油供应存在瓶颈，成本有支撑，需求端宏观加息带来的需求转弱预期，织造订单偏差，聚酯库存压力偏高、负荷偏低，需求负反馈抑制价格上涨。
“当前整体需求走弱，聚酯产业链价格趋势性下跌，扭转下跌的驱动依赖于恐慌情绪释放后成本端原油企稳。”刘思琪表示。
周遨认为，后期若想看到聚酯产业链偏弱格局出现扭转，一方面需要宏观情绪面出现积极性的修复，使包括原油在内的风险资产价格出现反弹；另一方面自身供需基本面也应当有所配合，可以是供应端的进一步收缩，也可以是需求端在国内政策的发力下出现边际改善。
PVC市场利空因素占上风，一个月内累计跌幅近30％
在过去的一个月，PVC以近30％的累计跌幅领跌化工板块。当前PVC市场利空因素占据上风，因此PVC期货也被市场资金选择作为空头配置。
“从PVC期货走势来看，从6月中旬开始，重心承压回落，盘面增仓下行，近一个月的行情中仅有的几根阳线，基本是空头减仓形成的，业者信心明显不足。”方正中期期货分析师夏聪聪表示，PVC成本端持续松动，装置集中检修步入尾声，下游市场需求低迷，社会库存累积至高位，且美联储加息利空大宗商品，多因素影响下，PVC供需关系走弱，期价破位下行。
“从PVC市场的数据看，上半年产量同比累计下降2％，预估PVC出口同比累计增长10％，需求同比下降8％。出口尽管增速很快，但占比仅10％附近。供应明显过剩，这是PVC下跌的主要原因。此外，前期PVC积累的矛盾也较大，加快了此轮的下跌速度。”一德期货分析师张丽介绍说，一是PVC是一个主流生产地和消费地分离的品种，那么就会出现短期的供需错配，比如PVC上中游总库存在4月后就出现逆季节性累库。分别来看，上游库存在3月中旬后就表现出持续累库趋势，而华东和华南仓库显性库存因车皮紧张，运输不畅，在5月中旬后才出现累库趋势，加剧价格下行。二是PVC去年受“能耗双控”影响非常大，下游担心今年再次出现供应大幅减量，PVC下游受到去年高价格的恐慌情绪，备货意愿尚强，因此5月前下游维持盘面下跌而放量点价，支撑较强，后来订单持续弱，价格持续大跌，也就阻止了逢低点价热情。三是非建材需求的PVC软制品占比逐年提升，软制品在一季度利润和开工都较好，二季度也下滑较快。四是从利润看，今年年初到4月底，是氯碱利润从低位不断修复的过程，4月下旬，氯碱综合利润达到去年10月的次新高，那么PVC也就面临被打压利润。
“后期还需要重点关注PVC市场需求端的恢复情况及社会库存变化，当前大宗商品轮动调整，市场情绪尚未完全释放，PVC短期回暖存在阻力。”夏聪聪认为。
在张丽看来，下半年PVC有新产能投放，即使不考虑新产能，在存量产能开工同比明显高于去年的情况下，PVC供应压力仍大。从需求看，在各地地产政策下放和专项债下半年逐步到位下，建材和基建需求预期会有提升，但库存仍在高位缓增，反弹压力仍大。在综合利润尚存下，PVC难言止跌企稳，但综合利润已持续收窄，PVC下行空间不大，短期止跌反弹要看到检修明显增加，出现供需再平衡过程。
【万科A发布年报：2021分红比例历史* 2022年营收净利将企稳回升】财联社3月30日电，万科发布2021年报，实现营业收入4528亿元，归属于上市公司股东的净利润225.2亿元，同比下降45.7%，万科在《致股东》中表示，2022年，将采取坚决的、有针对性的行动，实现营业收入和净利润的企稳回升。万科推出了股票回购方案和历史上*比例的分红预案，公司称将在未来三个月内择机开展20-25亿元回购，分红比例拟由2020年的35%跃升至50%，合计拟派发分红112.8亿元，是A股中*一家连续三十年进行现金分红的公司。
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