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1、海口星之美
近日,中国城市环境卫生协会公示了“2021年度环卫行业典型案例”,全国共有104项案例入选。其中,由海口绿星垃圾分类服务中心申报的“海口市碧桂园滨江帝景一期垃圾分类示范小区打造项目”成功入选为“示范案例”。
小区垃圾分类氛围浓厚
干净整洁的垃圾分类投放点、生动有趣的废物利用背景墙、随处可见的垃圾分类宣传标识……1月10日下午,
“我们小区共有11栋楼,常住人口约1800余人,原来有18个垃圾堆放点,摆放了33个240升的垃圾桶,每天产生生活垃圾约6500升,每日清运垃圾2次。”滨江帝景物业服务中心经理吴育聪介绍,自从小区开展垃圾分类以来,将原来的18个垃圾堆放点减少至2座定时投放点和1座延时投放点。
据了解,该小区通过入户宣传、悬挂标语、打造垃圾分类长廊和开展垃圾分类主题宣传活动等举措,提高业主的垃圾分类意识。同时,通过安排专职督导员上岗、撤桶并点等措施,积极引导业主参与垃圾分类。“垃圾分类不是一个人的事情,只有大家劲往一处使,齐心协力参与分类,我们的家园才会越变越美。”小区督导员方建新说。
1月10日晚,在海口市滨江帝景一期小区,居民将分类好的垃圾扔进垃圾桶。海口日报
垃圾分类小成本大效果
“‘海口市碧桂园滨江帝景一期垃圾分类示范小区打造项目’除监控外,未采用其他智能设备,而是本着以人为本的宗旨充分调动物业、居民和辖区街道、社区、城管等多个部门共同推动垃圾分类工作。”海口绿星垃圾分类服务中心负责人林大委告诉
林大委介绍,滨江帝景一期开展垃圾分类工作的实际花费并不高,可以在极小的成本下进行复制推广,充分说明了“垃圾分类并不难,养成习惯成自然”,在政府开展垃圾分类工作中将起到良好的示范推广作用。
如今,随着滨江帝景一期业主的垃圾分类意识逐步提高,整个小区的垃圾分类知晓率***、参与率90%,垃圾准确投放率超过85%,小区环境变得越来越美,小区垃圾产生量更是锐减。据统计,目前该小区产生其他垃圾3300升、厨余垃圾800升,有害垃圾及可回收物得到充分分类,切实提高生活垃圾减量化、资源化、无害化水平。
据了解,海口作为全国首批46个垃圾分类试点城市之一,2020年10月1日起全面开展生活垃圾分类工作以来,扎实推进生活垃圾分类,全民参与氛围日益浓厚,全程分类体系完整配套,资源化回收利用率不断提升,分类实效明显呈现。目前,在海口市建城区4228个居住小区和公共机构中,已配备分类垃圾桶4026个,覆盖率为95.23%,分类投放设施基本到位。
国际金融报
时隔三年,申万菱信基金总经理再度变更。
近日,申万菱信基金发布公告称,公司原总经理来肖贤因工作需要离任,公司董事长刘郎于11月23日代任总经理职务。公开资料显示,刘郎于2016年12月接任申万菱信基金董事长一职,此前曾担任多家券商高管,从业经历超过20年。
总经理频频变更
有这样一家基金公司,发展至今已有15年,在业内表现颇为低调,但公司高管变动频频吸引眼球,它就是申万菱信基金。
天眼查信息显示,申万巴黎基金成立于2004年,是一家券商系公募,由法国巴黎银行旗下巴黎资产公司(持股33%)和申银万国证券(持股67%)共同出资成立。2011年3月,法国巴黎银行将所持有的申万巴黎基金33%的股权转让给三菱UFJ信托银行株式会社,申万巴黎基金正式更名为申万菱信基金。
据《国际金融报》
其中,公司第三任总经理于东升仅任职一年便离任。关于前三任总经理的离职原因,业内人士认为,或均与第一任董事长姜国芳有关。
2013年3月,担任公司副总经理的过振华被推选为第四任总经理,而过振华与姜国芳履历颇为相似,两人曾在中国工商银行(5.850, 0.02, 0.34%)上海分行、申银万国证券等机构共事。
2016年12月,申万菱信基金再度发生重大人事变更,公司董事长姜国芳和总经理过振华双双离职。刘郎接替公司董事长职务至今,来肖贤成为公司第五任总经理。
在第五任总经理来肖贤离职后,总经理一职暂时由董事长刘郎代任,第六任总经理何时履新上任,申万菱信基金相关人士向《国际金融报》
总规模曾破千亿
虽然有着头部券商的背景光环,但申万菱信基金15年来的发展一直处于平缓趋势,这或许与此前公司内部高管频频变动有关。
Wind数据显示,自成立以来,申万菱信基金旗下公募总规模一直处于行业中下游水准。这家基金公司曾有一大特点:偏爱分级产品,曾发行军工、环保、医药、证券等多个主题分级基金。
2015年正是分级基金大放异彩的阶段。申万菱信基金抓住了当时上半年的一轮上涨行情,成立了多只分级基金,并在市场中大获资金青睐,曾于同年二季度末将总规模提升至历史新高1024.92亿元。
数据显示,申万菱信基金旗下多只分级基金扛起了公司冲规模的大旗。截至2015年二季度末,申万菱信中证申万证券分级规模达到424.57亿元,申万菱信中证军工分级规模达到98.03亿元,申万菱信中证环保分级规模达到73.53亿元,申万菱信医药生物分级规模达到66.48亿元。
当时市场的快速上涨和下跌,使得分级基金成为一把双刃剑,很快申万菱信基金规模开始大幅度下滑。截至2015年末,公司总规模仅剩494.19亿元,半年总规模缩水超500亿元。
产品面临新挑战
余威尚存的分级基金仍给公司带来不错收益。今年依靠科技和医药行业年内的强势表现,申万菱信基金旗下的申万菱信电子行业B和申万菱信医药生物B年内涨幅分别达到178.79%和140.91%。
不过,自资管新规执行之后,分级基金也将在过渡期2020年之后退出历史舞台。届时,申万菱信基金还将面临产品推陈出新的种种挑战。
截至今年三季度末,申万菱信基金旗下公募基金数量有36只,总规模为271.52亿元。发展至今15年,公司与同期成立的其他部分公募差距正在逐渐拉大。今年以来,申万菱信基金发行新产品的数量相比前三年有显著提升,并在竞争激烈的ETF市场推出了一只新的ETF,首募规模接近9亿元。
商报全媒体 椰网/海拔手机端
如今快一个月过去,何女士反映星之美承诺退款后又反悔,星之美方面则指责何女士鼻子整歪这一说法不符合事实。为了解事件*进展,商报
星之美:鼻小柱歪斜系多次手术修复后遗症,与机构无关
在海口市美苑路6号,星之美的负责人曾女士向
“我们有术前术后对比照,通过照片可以明显地看出何女士的鼻小柱在术前就已经是歪斜的,来到我们这里做的这项手术并不叫修复,而是修饰。我们没有对何女士鼻子的原始形态进行更改,从鼻头、鼻尖、鼻小柱都没有做更改,包括假体都没有置换。”曾女士告诉
根据对比照,
针对何女士要求重新“修复”的争议,负责接待何女士的销售人员祖儿表示,何女士的鼻子不是“初鼻”,她的鼻子在整形和修复上,前后动了5次。“由于人做完手术皮下会有疤痕,这个疤痕是硬的,且处于增生肿胀期,只有等疤痕软化,才能再次开刀,这涉及医疗安全问题。现在哪怕轻轻地再打开何女士放入假体的部位,都是有一定风险的。皮肤的弹性、张力一旦恢复不了原有的功能,它就会坏死,坏死之后就要换皮换组织,到时候就彻底成为我们的问题了。”星之美方面表示,初鼻进行修复需要至少3个月的时间,而何女士的鼻子动了太多次,出于安全角度,至少需要六个月的时间才能再进行手术,但是何女士术后7日拆线,便要求重新修复,否则退款解决。
针对何女士质疑的眼睛被割歪,星之美则回应称系何女士的个人审美问题。“眼睛是我们做的,但是鼻子不是我们整的,我们只是帮她进行‘修饰’。”祖儿说,在整形方面何女士心态出了问题。
当事人:星之美出尔反尔,将维权到底
据何女士介绍,在春节期间,其与星之美方面进行了沟通,并提供了聊天截图、音频等为证。
何女士称,她从外地回到海南,由于老家不在海口,她曾联系星之美方面,对方说在出差,她提供了相片视频给对方,对方也给她发了退款申请的相关表格。等到她出发去机场,准备回外地复工时,星之美邀请她过去,由于赶飞机,没办法去星之美解决,她就离开了。星之美则表示,多次邀请何女士,但均未到场,双方就此各执一词。
“要退钱可以,到医院来,找来当日接待你的客服、医生和护士,多人坐在一起,我们一起查看手术前是什么样的状态,当时我们沟通时候要达到什么样的效果,实际上是否达到了?我们要坐下来进行双方无缝隙的一个沟通对接。”星之美负责人说道。
为何同意“退款”却又反悔?星之美负责人对
何女士表示,眼睛确实是被星之美割歪了,鼻子偏低,很不对称。在退款方面,她认为自己被忽悠了,如果说星之美愿意报销交通费用,她可以回海口,当面比对。 “在去消费之前,祖儿一直催我去做的,现在出现问题了,就不理我了。”何女士说,如果星之美继续逃避问题,她将会诉诸法律等途径,进一步维权。
针对此事,海南法立信律师事务所律师陈友峰认为,首先,消费者维权,要考虑基本的证据留存,比如就医的凭据、手术风险告知书患者留存联、医疗机构宣传广告内容等,如果涉及医疗机构留存的病历资料无法提取的,可以考虑下向医疗纠纷调解委员会申请医疗纠纷调解并且封存病历。其次,具体诉讼的材料包括起诉状、证据,有明确的事实理由,并且向有管辖权的法院提请诉讼。
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椰网
“花了近两千万元购买的房子,已经延期一年半未交房,项目现场近乎停工。”近日,购买三亚海棠之星项目的多位购房人向新京报
对此,三亚海棠之星项目方相关负责人回应
“延期交房一年半,基本无人施工”
公开资料显示,三亚海棠之星项目位于三亚市海棠湾镇海棠湾旅游区,开发商和出卖方均为三亚巨源旅业开发有限公司(简称“三亚巨源公司”)。
“原定2020年底就能交房,但至今没能收房。”三亚海棠之星购房人李轩(化名)回忆称,2020年3月,其购买了该项目三期一套面积约85平方米的商品房,总房款约1100万元,其中装修价款部分约560万元,约定于2020年4月30日前付清全部房价款,2020年12月25日之前精装修交付。
另有多位海棠之星购房人向新京报
2022年以来,众多购房人不仅没有等到交房,还发生了更为意想不到的事情。李轩告诉
据购房人反映,三亚海棠之星已经延期交房一年半。图为该项目2022年6月现场。 受访者供图
追因:项目房源及分摊土地已被查封
针对上述购房人所述情况,新京报
那么,该项目房源及分摊土地为何被查封?兰州市中级人民法院出具的一份非诉财产保全审查裁定书显示,申请人光大兴陇信托有限责任公司于2021年11月22日向兰州市中级人民法院申请诉前财产保全,请求依法查封冻结三亚巨源公司、实地地产集团有限公司(简称“实地集团”)、张量在其开户银行内的款项约8.64亿元;若查封银行账户资金不足,请求法院依法查封冻结三亚巨源公司名下海棠之星项目第三期、第四期在建工程及其占用范围内分摊的土地及地上房屋。兰州市中级人民法院经审查认为,申请人的诉前保全申请符合法律规定。
对此,当地知情人士告诉
据三亚市住建局通报,海棠之星项目未网签房源及相应分摊的土地已被查封。图/三亚市住建局官网截图
对于被查封的海棠之星第三期、第四期,
6月14日,新京报
海南省商品房销售许可信息查询系统显示,海棠之星项目第三期、第四期目前均无销售许可证。图/查询系统截图
背后:部分预售资金被抽走,项目资金链断裂
除了被查封的问题外,上述工作人员坦言:“海棠之星项目还出现了资金问题,已经被实地集团抽走了30多亿元资金。根据目前的情况,如果达到交付条件,尚需21亿元资金。我们已经不期待实地集团给项目拨款,只要不再从项目抽钱就行了。”也就是说,即使能解决查封问题,海棠之星项目也需要走出资金链断裂的困境,才能迎来重启。
那么,实地集团为何出现上述问题呢?一位不愿透露姓名的知情人士向
连日来,新京报
值得关注的是,项目被查封、资金链断裂问题所造成的一大影响,就是部分购房人无法办理网签备案手续。2022年5月26日,三亚市住建局向部分业主送达的《三亚市住建局关于蔡庆勇等人信访事项答复意见书》显示,开发企业三亚巨源公司称,因海棠之星项目三期、四期仍在建设中,上述房屋均不具备交房条件,部分已售房源因销售资金未进入预售资金监管账户,无法网签。而三亚市住建局已于2022年3月9日约谈了开发企业相关负责人,其称因资金紧缺、司法查封等问题,导致项目施工和验收推进缓慢、已售房源未能及时网签备案。
6月14日,新京报
对此,多位业内人士向
三亚住建局要求开发商筹资施工,集中力量解决交房
事已至此,“海棠之星”项目延期交房的问题该如何解决?
对此,上述三亚市住建局的答复意见书指出了几点。在预售资金使用问题上,该局已督促开发企业积极与抵押权人进行沟通,采取“边售边还”等可控的方式,解决项目建设所需资金问题。在交房问题,该局已要求开发企业自筹资金,在现有条件下,逐步增加现场施工人数,保障项目一期整改和三期施工建设,集中力量解决交房问题。在网签问题方面,针对一期已售未网签房源部分,已要求企业尽快将销售资金汇入监管账户,以便给予网签;三期未网签房源因已被司法机关查封,待解除后再做处理。此外,有关延期交房违约事宜,该局建议购房人与开发企业根据商品房买卖合同约定,自行协商或通过司法途径处理。
6月14日、6月15日,新京报
与此同时,6月17日,上述实地集团工作人员回复
对此,北京金诉律师事务所王佳红律师表示,按照合同约定,开发商已经逾期交房。如果符合解除合同的条件,购房人可以起诉解除合同,要求开发商退房并赔偿损失;如果购房人还有银行贷款,可以一并起诉解除贷款合同,免除每月还款的压力。
新京报
编辑 杨娟娟 校对 柳宝庆
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