保险板块，保险板块大跌原因

本文目录一览：

• 1、保险板块

• 2、恒基九珑天誉

• 3、保险板块什么时候会涨

• 4、保险板块大跌原因

智通财经APP获悉，东方证券发布研究报告称，站在当前时点，该行认为保险行业处于深度转型期，维持行业看好评级，着重从三条逻辑主线关注保险板块投资机遇。第一，寿险基本面相对改善、价值表现预期好转，关注结构调整和地区复苏带来NBV预期好转的寿险龙头;第二，车险马太效应强化，关注高股息行业龙头;第三，关注权益投资乘数低、EV对投资收益率变动敏感性较弱，能规避短期市场波动风险的优质标的。个股推荐中国平安(601318.SH)、中国财险(02328)，建议关注友邦保险(01299)。

东方证券主要观点

1H22回顾：财险一枝独秀，寿险随大盘低迷走势。

今年以来，除中国财险外的保险板块整体表现不佳，下跌区间为12%-28%，A股保险指数下滑14.2%，与大盘走势较为一致，该行认为受宏观经济影响更为直接。而中国财险的表现在行业中一枝独秀，自4Q21车险量质齐升逻辑逐步夯实后，市场表现持续高涨，虽然近期受疫情影响下边际回落，但年初至今仍实现22%的涨幅，表现较为可观。

逻辑一：寿险基本面相对改善，价值表现预期好转。

不可否认的是代理人转型是一个长期的过程。站在当前时点对下半年展望，该行认为产品端的创新与银保渠道的优化，能更迅速有效地实现价值发现。在养老层面，个人养老金顶层设计的推出，将加速推动三支柱体系的建设完善，带来较为客观的增量市场，保险产品优势突出有望实现差异化竞争;在健康层面，增额终身寿销售火热，惠民保升级完善保障需求，人身险市场在需求端仍有较大的挖掘空间。银保渠道的牌照和网点优势不可忽视，综合保险集团以及有独特渠道优势的险企有望收益。该行认为头部险企凭借规模优势与品牌效应均能实现市占率提升，当前时点建议关注结构调整和地区复苏带来NBV预期好转的寿险龙头。

逻辑二：车险马太效应强化，关注高股息行业龙头。

车险综合改革一周年后的保费增速已回归常态，虽然近期受多点散发的疫情影响导致增速边际下滑，但长期随着复工复产的逐步推进，新车保费增速有望逐步修复;综改后的头部险企市占率提升，行业马太效应逐步强化。借鉴前进保险经验，承保利润占比高达70%支撑了较高的ROE水平，进而维持稳定的高于同业的估值。细究来看，公司从“产品+渠道+营销”三管齐下，以客户为中心，高价值客群增速显著，客户留存度持续提升，也通过UBI策略实现客群结构的不断优化，赔付率低于行业均值。该行认为在财险领域马太效应加剧的背景下，坚定看好高股息行业龙头的优势地位。

逻辑三：平滑短期市场波动，投资弹性弱更具优势。

当前受疫情多点散发和国外地缘政治纠纷影响，资本市场波动性加剧。虽然保险资金配置以固收类为主，占比达50%以上，但资本市场波动的传导效应更为显著，保险公司总投资收益率表现随之正向波动，该行认为未来在监管引导下的权益投资比例抬升的大趋势下，将更加考验险企的主动投资能力。在此背景下，权益投资乘数低的险企有望一定程度上规避市场波动风险，综合型险企内含价值对投资收益率假设的敏感性较弱，市场波动环境下有望实现更为稳健的价值增长。

风险提示：新单销售不及预期，长端利率下行，权益市场波动，股权投资计提减值风险，车险综合改革进展不及预期，政策风险，假设不成立风险。

房子是避风的港湾，是休憩的场所，房价的变动牵动着大众的心弦。南京3月第3周的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，南京3月第3周二手房参考均价32472元/平，环比上周下降0.02%。其中栖霞和燕路3月第3周二手房参考均价29237元/平，环比上周下降0.10%。

一、和燕路二手房房价走势

和燕路3月第3周二手房参考均价29237元/平，环比上周下降0.10%。

最近一年中,6个月房价上涨,6个月房价下跌。

图1：和燕路二手房价格走势

数据房天下研究院

二、3月第3周和燕路二手房住宅小区均价排行榜

3月第3周和燕路二手房住宅小区均价排行榜

表1 和燕路二手房均价较高的TOP20小区

数据房天下研究院

三、和燕路热门小区房源推荐

TOP1:幕府山庄，均价27367元/平，网友关注指数28。

TOP2:大地伊丽雅特湾，均价33965元/平，网友关注指数14。

TOP3:恒基九珑天誉，均价37042元/平，五居以上在售，网友关注指数7。

TOP4:田园美居，均价23156元/平，二居至五居在售，网友关注指数7。

TOP5:和燕花苑，均价27815元/平，网友关注指数7。

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保险板块什么时候会涨

智通财经APP获悉，6月21日，受寿险单月保费增速转正消息影响，A股保险板块持续拉升，截至发稿，天茂集团（000627.SZ）涨停，中国人寿（601628.SH）涨超6%，中国太保（601601.SH）、新华保险（601336.SH）、中国人保（601319.SH）、中国平安（601318.SH）等股拉升上涨。

海通国际证券研报指：4月单月人身险保费收入同比+1%，实现2022年*正增长，预计低基数影响下边际改善仍将持续。健康险同比+0.4%，产险同比-2%。保险行业基本面触底+估值底部+政策利空化解，安全边际高。4月单月人身险公司保费同比+1%，是2022年*正增长。3月以后受低基数影响，新单保费增速或将持续改善，目前国内疫情防控形势明显好转，预计二季度代理人规模有望企稳回升，新单增速改善幅度或将扩大。从中长期来看健康险仍有较大发展空间，通过打通保险、体检、康复、养老、药品、医院等产业链条，建立“健康管理+医疗服务+保险”的一站式健康生态系统，能够有效提高客户粘性，为保险业务增长赋能。

港股保险板块全线下跌，中国太保（601601）跌4%，中国人寿（601628）跌近4%，中国平安跌3%，中国财险、众安在线、中国太平跌近3%，中国人民保险集团跌近2%。

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