2021民法典对人防车位的规定，2021民法典对人防车位办证的规定
2021民法典对人防车位的规定，2021民法典对人防车位办证的规定
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幸福里百科词条：2021年民法典对人防车位的规定是：不可以办理产权证,所有权既不属于开发商,也不属于全体业主。在不妨碍防空功能和业主车位的需求情况下，开发商只拥有人防车位的使用权，可以出租，收益归开发商所有，但不可以出售。人防车位的使用期限为20年，到期后可以继续租。
人防车位是什么？
人防车位指在不妨碍防空功能和满足业主需要的前提下，战时应为人防工程的地下室，平时可做车库供业主使用的车位。
人防车位包括哪些部位？
人民防空工程包括为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护等任务而单独修建的地下防护建筑，以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。
人防车位权属问题
根据《中华人民共和国人民防空法》第五条规定的“人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有”，认为开发商对人防车位有使用收益权，并认可租赁、有偿使用、使用权转让等处分方式。
根据民法典*规定，住宅小区或商业办公项目地下的人防工程，在平时是可以为人民生活提供服务的，也可理解为在人防管理部门备案允许的情况下，可以作为停车位使用。另外，人民防空工程的使用权和收益权归开发商所有。
注：以上内容来源于网络综合整理 具体政策以各地信息为准。
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深圳提出扩大信创产品市场规模，党政机关、国资国企信创产品的采购比例不低于40%。
5月26日，深圳发布《关于促进消费持续恢复的若干措施》，除了提及电子产品、汽车等消费品进行补贴外，在第五条明确提出“扩大信创产品市场规模”。
文件提到，制定信创产品推荐目录，组织开展对接交流会，对采购50万元以上、符合条件的用户单位，按采购额的3%给予补贴。原则上新增办公系统、业务系统中信创产品的采购比例，金融、能源、教育、医疗、电信、交通等重点领域不低于20%；新增关键信息基础设施中信创产品的采购比例，党政机关、国资国企不低于40%。
据悉，这是地方政府*就信创产品采购比例进行明确规定，同时也是首个对信创产品采购进行补贴的政策。
政策推动信创产业发展
信创产业，即信息技术应用创新产业，产业链包括芯片、系统软件、中间件和应用软件。过去很多年间，国内IT底层标准、架构、生态等大都由国外IT巨头制定，由此存在诸多安全风险。逐步建立基于自己的IT底层架构和标准，形成自有开放生态，这也是信创产业的核心。
近年来信创政策呈现爆发式增长。据零壹智库《中国信创产业政策普查报告 （2021）》不完全统计，2021年我国出台的信创政策达45份。一系列支持文件陆续出台后，各地开办了“中国信创谷”、“信创云”等。
2020年起，我国信创进入大规模落地推广阶段。国家提出“2+8+N”信创体系，包括党、政+金融、电信、电力、石油、交通、教育、医疗、航空航天八大关键行业+信创产品全面应用。
信创产业市场空间超千亿
根据海比研究院《2021年中国信创生态报告》，信创产业预计五年复合增长率可达37.4%。国泰君安预计，信创PC及信创服务器的潜在替换空间分别可达8650万台及1125万台，中性情况下信创PC及服务器年出货量分别为1017万台及124万台。
中信证券测算，以区县信创为代表的党政事业单位信创有望进一步打开千亿级空间，其中区县市场规模或达市级以上的三倍。
证券时报·统计，A股中，与信创产业相关的主要有国产操作系统、国产芯片、国产服务器、国产软件等。国产操作系统概念股主要有中国软件、诚迈科技。中国软件旗下2022年麒麟软件营收首度突破10亿元，是首个营收超10亿的国产操作系统厂商。诚迈科技控股子公司统信软件是国产操作系统厂商，公司与还是鸿蒙智联独立软件供应商。
国产芯片概念股主要有中国长城、北京君正等，中国长城已推出全新国产高性能芯片、笔记本电脑、新八核桌面终端、多路服务器等一系列具有自主知识产权的核心产品。
服务器主要有中科曙光、浪潮信息，办公软件或应用软件主要有用友软件、金山办公、太极股份、中望软件、福昕软件，网络安全主要有三六零、北信源、深信服、卫士通等。
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（）：证券时报智能分享新媒体。
幸福里百科词条：2021年民法典对人防车位的规定是：不可以办理产权证,所有权既不属于开发商,也不属于全体业主。在不妨碍防空功能和业主车位的需求情况下，开发商只拥有人防车位的使用权，可以出租，收益归开发商所有，但不可以出售。人防车位的使用期限为20年，到期后可以继续租。
人防车位是什么？
人防车位指在不妨碍防空功能和满足业主需要的前提下，战时应为人防工程的地下室，平时可做车库供业主使用的车位。
人防车位包括哪些部位？
人民防空工程包括为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护等任务而单独修建的地下防护建筑，以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。
人防车位权属问题
根据《中华人民共和国人民防空法》第五条规定的“人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有”，认为开发商对人防车位有使用收益权，并认可租赁、有偿使用、使用权转让等处分方式。
根据民法典*规定，住宅小区或商业办公项目地下的人防工程，在平时是可以为人民生活提供服务的，也可理解为在人防管理部门备案允许的情况下，可以作为停车位使用。另外，人民防空工程的使用权和收益权归开发商所有。
注：以上内容来源于网络综合整理 具体政策以各地信息为准。
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【引言】
小区车位到底归谁？是否应该收取车主停车费？收取的停车费应该如何处理？小区车位问题一直是物业纠纷当中较为“激烈”的一类问题，毕竟车位所有权的归属不光涉及到小区管理权的问题，还切实影响着业主们的利益。毕竟每个月缴纳的停车费、购买车位所花费的支出都不是一笔小数目。
所以接下来几天就从小区车位所有权、小区车位收益、小区车位收益如何处置这三个方面，和大家聊一聊大家关心的小区车位纠纷问题。
【小区车位所有权】
一般情况下我们小区里面常见的车位有三种：1.“公共车位”；2.产权车位；3.人防车位。至于车位是在地上还是地下其实对于所有权影响并不大，下面就来给大家说说这3种车位的所有权到底该归谁。
1.“公共车位”
“公共车位”是指占用小区公共道路、绿地等地改建的车位，本身小区公共道路、绿地等都属于业主共有财产，所以由此改建的车位也属于业主共有。
法律规定：《民法典》第二百七十五条，……。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
2.产权车位
产权车位是指建筑规划内的，规划好用于停放汽车的车位和车库，产权车位*的特点就是可以办理产权证书（和房产证类似），而“公共车位”、人防车位都是不可以办理产权证书的，而产权车位的所有权则需要看开发商与业主之间的协商结果，如果开发商将车位出售或附赠给业主，那么车位所有权就归业主所有，如果开发商将车位出租给业主，那么车位所有权就仍归开发商所有。
法律规定：《民法典》第二百七十五条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
3.人防车位
人防车位是指小区内为了满足城市人防工程所建设的人防工程，在战时国家可以强制征用，但为了在非战时避免出现资源浪费，所以一般将其改造成人防车位进行利用，至于人防车位的所有权问题，目前我国法律并无明确规定，但一般情况下人防车位由开发商进行管理。
法律规定：《人民防空法》第五条 国家对人民防空设施建设按照有关规定给予优惠。
国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。
【结语】
所以小区当中有2种车位属于业主所有，1.“公共车位”属于全体业主所有；2.由开发商出售给业主的产权车位，属于购买该车位的业主所有。
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文丨东友律师
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