南京仁恒江湾城房价，南京仁恒江湾城一期开盘房价

本文目录一览：

• 1、南京仁恒江湾城房价

• 2、博亚精工股吧

• 3、南京仁恒江湾城房价多少

• 4、南京仁恒江湾城一期开盘房价

刚刚，我发现河西多套房产在阿里巴巴拍卖网上正待拍卖！包括仁恒江湾城三期、佳兆业城市广场三期、朗诗国际街区北园、涟城、紫鑫中华广场……

其中，仁恒江湾城三期（以下简称湾三）这套法拍房吸引了我的注意：235.35㎡四室两厅三卫，小区*面积四房，低于市场价起码500多万起拍、单价仅5.3万/㎡！

同时，湾三年度成交价出炉！法拍房同户型成交有4套，成交价区间7.67万-8.07万/㎡，比法拍房起拍单价高出2.37万-2.77万/㎡！

△阿里巴巴拍卖网截图

单价5.3万/㎡起！

仁恒江湾城降价500多万拍卖......

仁恒江湾城三期位于河西中元通板块，地理位置优越，拥有国际博览中心、南京眼、双子塔、江苏大剧院、华采天地等河西核心配套资源。

这套法拍房目前围观已经超过一万人次，近400人设置有提醒，1人报名。↓↓

这套房源于2014年开盘售出，当初的购入单价为2.83万/㎡，相比起拍单价5.3万/㎡，还赚了约2.47万/㎡，总价赚了约581万！

△南京网上房地产截图

目前链家在售4套同户型的总价区间为1980万-2060万，相比起拍总价1249.2284万高出约730万！

法拍房详细信息↓↓

房源地址：南京市建邺区乐山路207号5幢一单元1101室；

起拍价：1249.2284万元；

评估价：1784.6120万元；

保证金：100万元；

加价幅度：2万元；

户型面积：235.35㎡四室两厅三卫 ；

房屋楼层：位于11层，总高30层；

拍卖时间：2022年3月21日10时至2022年3月22日10时止（延时的除外）；

查看方法：淘宝网→司法拍卖→房产→江苏→南京→建邺。

详细链接：

https://sf-item.taobao.com/sf_item/669266939955.htm?spm=a213w.7398504.paiList.3.2e7554b3PQamA4&track_id=1e617ce9-931c-456e-b2f2-9c33e0c9bb60

建面约 235㎡4房2厅3卫＆法拍房实景↓↓

互动问答

猜一猜这套湾三法拍房最终总价会拍到多少？

欢迎投票和文末留言评论↓↓

最贵8.26万/㎡！

湾三一年成交18套次新房......

#湾三成交数据浅析：

2021年，湾三共成交18套次新房——

1、成交户型上：

92㎡左右卖出4套，成交价7.33万-7.54万/㎡，总价约680-700万；

136㎡左右卖出3套，成交价6.89万-7.41万/㎡，总价约940万-1010万；

162㎡左右卖出5套，成交价7.46万-8.13万/㎡，总价约858万-1318万；

182㎡左右卖出2套，成交价7.99万-8.26万/㎡，总价约1455万-1505万；

235㎡左右卖出4套，成交价7.67万-8.07万/㎡，总价约1820万-1900万；

2、房价梯度上：

*成交价为182.12㎡四房户型，总价1505万成交（满5年），单价高达8.26万/㎡！

8万/㎡以上卖出4套，162-235.36㎡（1299万-1900万成交）；

7.5万-8万/㎡卖出7套，92.82-235.34㎡（700万-1870万成交）；

7万-7.5万/㎡卖出6套，92.82-162.19㎡（680万-1210万成交）；

7万以下卖出1套，136㎡（940万成交）。

3、成交12套总价千万房源！

除了92㎡左右和部分136㎡左右户型外，湾三其他二手房成交价全都在1000万以上；

其中，最贵一套1900万，是235.34㎡、法拍同四房户型。

4、*户型......

综合来看，162㎡四房户型*，成交有5套，主要原因是这个区间的户型面积、总价，更适合高改客户的需求；

可以看出，绝大部分小区都是户型越大，单价越便宜，但湾3这种类型的小区却与普通小区恰恰相反，户型越大，价格越贵！河西这类小区也屈指可数，包括湾4、湾3、海玥名都、华新城等。

更多2021年河西成交数据详情：

河西中：海玥名都丨华新城丨华润悦府丨万科金域缇香丨银城西堤国际丨宏图上水云锦丨金隅紫京府丨

河西南：海峡城丨金地中心风华丨正荣润峯丨升龙天汇丨佳兆业城市广场丨招商雍和府丨

江心洲：仁恒绿洲新岛丨银城长岛观澜丨

附2020年湾三成交数据：

小区更多美景......

仁恒江湾城三期建筑密度仅为12%，打造了公园式小区景观设计。↓↓

12栋楼栋中，点式楼栋8栋，板式4栋，所有楼栋均正南北向布置，超大楼间距可享受宽阔的视野和充足的日照。↓↓

小区采用人车分流的设计，内部采用外环道路。↓↓

整个小区为围合式景观设计，湾三整体景观可以说是江湾城**的。↓↓

小区景观一角，基本每栋楼前都设有会客厅。↓↓

下沉亲水休息区设计，内部遍布水杉林等绿植。↓↓

小区外立面为铝板材质。↓↓

单元门口无障碍设施、入户刷卡系统及入户大厅。↓↓

挑高入户大堂地面、墙面全部采用*石材等。↓↓

挑高型入户大堂，豪气十足。↓↓

江湾城三期楼王户型，整个小区只有1栋（56套），为两梯两户设计。↓↓

出电梯就是自己家的使用空间，入户可设计成收纳鞋柜。↓↓

湾3楼王室内景观。↓↓

地下车库。↓↓

学区为致远外小乐山路小学、致远初中。↓↓

博亚精工2022年7月5日在深交所互动易中披露，截至2022年6月30日公司股东户数为9142户，较上期（2022年6月20日）增加609户，增幅达7.14%。

博亚精工股东户数低于行业平均水平。根据Choice数据，截至2022年6月30日机械设备行业上市公司平均股东户数为3.02万户。其中，公司股东户数处于1万~2万区间占比*，为31.88%。

机械设备行业股东户数分布

股东户数与股价

2022年5月20日至今，公司股东户数有所增长，区间涨幅为4.48%。2022年5月20日至2022年6月30日区间股价上涨7.81%。

股东户数及股价

股东户数与股本

截至2022年6月30日，公司*总股本为8400万股，其中流通股本为5973.85万股。户均持有流通股数量由上期的7001股下降至6535股，户均流通市值16.11万元。

户均持股金额

博亚精工户均持有流通市值低于行业平均水平。根据Choice数据，截至2022年6月30日，机械设备行业A股上市公司平均户均持有流通股市值为22.16万元。其中，25.21%的公司户均持有流通股市值在10万~17.5万区间内，博亚精工也处在该区间范围内。

机械设备行业户均流通市值分布

免责声明：本文基于大数据生产，仅供参考，不构成任何投资建议，据此操作风险自担。

南京仁恒江湾城房价多少

房源的受关注情况，在一方面反映一个小区的受欢迎程度，根据上周（1月10日-1月16日）用户的关注度，整理出建邺的热搜小区TOP10，仁恒江湾城四期、仁恒江湾城一期、虹苑新寓为用户最关注的小区，这些小区到底有哪些吸引人的魅力，还有哪些小区也上榜了，快跟随我一块去看看吧。

根据房天下研究院大数据，整理出上周建邺热搜小区榜。

热搜小区第一名：仁恒江湾城四期，小区位于建邺奥体，目前小区均价83432.00元／㎡，环比上月下降0.91%。

热搜小区第二名：仁恒江湾城一期，小区位于建邺奥体，目前小区均价63321.00元／㎡，环比上月下降0.23%。

热搜小区第三名：虹苑新寓，小区位于建邺应天西路，目前小区均价37474.00元／㎡，环比上月下降0.32%。

热搜小区第四名：星雨华府，小区位于建邺万达广场，目前小区均价55707.00元／㎡，环比上月下降2.23%。

热搜小区第五名：绿地华侨城海珀滨江，小区位于建邺奥南，目前小区均价62456.00元／㎡，环比上月下降1.02%。

热搜小区第六名：五矿崇文金城，小区位于建邺奥南，目前小区均价62134.00元／㎡，环比上月下降2.07%。

热搜小区第七名：华润悦府，小区位于建邺应天西路，目前小区均价65187.00元／㎡，环比上月下降0.42%。

热搜小区第八名：莲花新城嘉园，小区位于建邺油坊桥，目前小区均价25525.00元／㎡，环比上月下降3.06%。

热搜小区第九名：宏图上水云锦，小区位于建邺兴隆大街，目前小区均价76921.00元／㎡，环比上月上涨10.73%。

热搜小区第十名：仁恒江湾城三期，小区位于建邺奥体，目前小区均价79407.00元／㎡，环比上月上涨0.50%。

开盘潮还在继续！

南京又一波楼盘领销许，马上开盘！

昨日，苏宁檀悦新领销许，此次推出2、8、9、10#楼，共计220套房源，均价5万/㎡，户型为建面约159、189、239㎡，总价集中在780-1200万。目前已经在登记。

报名方式：【准备好所有报名资料】-【苏宁易购APP】-进入首页-点击【苏宁檀悦报名通道】-按指引报名。

本次报名冻结金额不低于600万元，自9月25日冻结至9月27日。本次加推2、8、9、10#共220套房源，房源建筑面积为159㎡、189㎡、239㎡ ，交付时间为2022年年底。

和首开一样，这次苏宁檀悦依然有两种装修模式：

一种是开发商在一房一价表上公布的简装，为1500元/㎡标准。

还有一种是根据买房人自己意愿，选择加价5000元/㎡，可以享受到展示样板间的精装效果。

苏宁檀悦的基础装修包内容

图片来源于网络

而加价5000元/㎡的升级装修包具体内容也已经曝光，具体为：

①石膏板吊顶、乳胶漆为立邦、多乐士或同档次品牌

②厨房墙面为陶瓷薄板，品牌为亚细亚、斯米克、蒙娜丽莎或同档次品牌

③油烟机、燃气灶、全嵌入式洗碗机、蒸烤一体机为博士或同档次品牌

④水槽及龙头为弗拉卡或同档次品牌、开关面板、插座为西蒙、罗格朗或同档次品牌

⑤实木复合地板为圣象、肯迪亚、鑫屋或同档次品牌

⑥卫生间台盆为劳芬或同档次品牌

⑦智能座便器、浴缸为唯宝、杜拉维特或同档次品牌

⑧浴缸龙头、花洒为汉斯格雅、高仪或同档次品牌

⑨台盆水龙头为捷仕或同档次品牌

⑩中央空调为大金或同档次品牌、壁挂炉+水地暖为威能、菲斯曼或同档次品

牌、新风系统为霍尼韦尔、百朗或同档次品牌

整个苏宁檀悦的住宅由E0102地块和D0405两幅地块组成，两梯两户，共计16栋楼，892套房源。

苏宁檀悦是苏宁睿城的三期住宅，所以苏宁檀悦很可能和苏宁睿城一样是琅小科睿小学和汇文初中的双学区！（最终学区划分以官方公布范围为准）

在二手房市场上，苏宁睿城的二手房成交价基本维持在6-7万/㎡之间。

小户型成交单价普遍较高，大户型成交价维持在5.8-6.4万/㎡之间。

相比之下，如果考虑大户型转手单价可能没有小户型有优势，苏宁檀悦5万/㎡的均价，保守估计，倒挂约1万/㎡。

实际上，房子的溢价率也和房屋新旧有关系，新的房子肯定会价格高一些。

项目购房攻略

1、报名时间：9月25日上午9:00-8月26日上午9:00

2、开盘房源：2、8、9、10#楼，共计220套房源

3、户型面积：159㎡、189㎡和239㎡

4、销许价格：5万/㎡

5、报名方式：下载“苏宁易购”手机APP，进入主页报名通道报名

6、楼栋图：

7、区位图：

8、户型图：

9、概念展示样板间：

10、一房一价表：

2#

8#

9#

10#

这次一起领销许的还有江心洲的江湾世纪。

昨晚，仁恒江湾世纪已领洋房和叠墅（01-19幢、23-26幢、36-50幢）共242套房源销许，其中人才房73套，无房73套。

本次加推洋房有114套，建面约200-210㎡，叠墅有128套，建面约300-400㎡，销许均价40863.79-55424.68元/㎡，洋房总价基本在1000万上下，叠墅总价集中在1500-2000万。

澜园叠墅：40863.79元-53141.89元/㎡；

清园洋房：46892.94元-49123.9元/㎡；

润园洋房：45265.78元-49412.27元/㎡；

润园叠墅：45211.38元-55424.68元/㎡。

报名时间：2020年9月25日上午9点-2020年9月26日上午9点。

报名方式：下载APP“家在仁恒”办理报名登记。

验资不少于450万元，冻结时间为2020年9月25日-2020年9月29日。

仁恒江湾世纪位于江心洲的岛南，临近青奥森林公园和南京眼步行桥，隔江对望仁恒江湾城、苏宁滨江壹号等豪宅。这也是岛南不可多得的低密度产品。

目前在二手房市场上，江心洲的次新房小区仁恒绿洲新岛，挂牌均价在4.6万/㎡左右。岛北的低密度住宅小区的挂牌均价普遍在5万/㎡以上。

仁恒江湾世纪共分为6个地块开发，其中涉宅地块为A、C、E、F 地块。

A地块：14栋4层别墅、5栋6-7层洋房

C地块：4栋5-6层洋房、5栋16-17层小高层

D地块：3层售楼处，后期作为会所使用

E地块：15栋4层别墅、7栋17-18层小高层

F地块：36栋4层别墅、5栋11层洋房

站在仁恒江湾世纪附近，就能看到保利大剧院、河西金鹰世界，距离很近。

项目购房攻略

1、报名时间：9月25日上午9:00-9月26日上午9:00

2、开盘房源：（01-19幢、23-26幢、36-50幢）共242套房源，其中洋房114套，叠墅128套

3、户型面积：洋房建面约200-210㎡，叠墅建面约300-400㎡

4、销许价格：40863.79-55424.68元/㎡

5、报名方式：下载APP“家在仁恒”办理报名登记

6、楼栋分布图

7、户型图：

洋房户型：

叠墅户型：

8、部分样板间照片（图片来自河西楼市）

9、部分一房一价表

澜园42幢

澜园50幢

润园10幢

澜园36幢

今天，新玄武的玄武映园预计销许会领到，这次项目将加推6、7、9号楼房源，共计395套，户型建筑面积为98、105、107、119、134㎡，前期均价4.5万/㎡。

值得注意的是，本次加推后，玄武·映仅剩2栋洋房，建面约134㎡，准入门槛将进一步提高。

在地理位置上，项目临近恒大翡翠华庭、中海玄武公馆，距离南京站约5公里，周边轨道交通聚集了1号线、3号线、4号线。

同时，项目周边还有地铁6号线和9号线，在丹霞路站交汇，预计2021年建成通车。

在二手房市场上，中海玄武公馆的成交单价基本在4.6-4.7万/㎡之间。

在交通上，项目距1号线迈皋桥站约1.5公里，距6号线（在建）营苑南路站约500米，距在建的6号线营苑南路站约300米，距规划的9号线丹霞路站约800米，畅达全城。

商业方面，项目还自带约2800㎡沿街底商及1200㎡地下会所，能满足日常生活及社交需求。周边各大商圈林立，新街口商圈、湖南路商圈、中央门商圈、迈皋桥商圈、晓庄商圈、燕子矶商圈环伺左右。

此外，新玄武刚刚成功出让的宝龙G21、复地G22地块以及板块内的星河国际项目，均有商业待建，未来也将为业主日常生活提供周全的商业配套。

教育方面，目前项目已确定为南师附小铁北分校和科利华铁北分校双学区，二者都是直属学校，师资力量直接从本部调取，含金量很高。

南师附小铁北分校

医疗方面，项目周边的江苏省中西医结合医院以及5公里范围内的鼓楼医院、东南大学附属中大医院。

更可贵的是，项目西南方向是玄武湖，东南正望紫金山，直线距离都不超过3公里。西北遥望幕府山，靠近小红山，住在这里，直接坐拥三山一湖环抱。

玄武·映尊崇极简主义，外立面采用大面积的玻璃，结合局部铝板，再加上浅灰色真石漆，打造一种镜幕美学，堪称南京外立面*。

整个社区为精装交付，采用科勒、摩恩、西门子或同等档次品牌，保证了质感。

项目打造建面约98-134㎡，三房起步的改善户型全部做到南北通透，户型方正，所有户型均是双阳台、多飘窗交付，实用性高，赠送面积大。

玄武·映加推房源户型图：

建面约98㎡三房两厅两卫▼

建面约105㎡三房两厅两卫▼

建面约119㎡三房两厅两卫▼

建面约134㎡四房两厅两卫▼

今天，融侨誉江府开始登记，项目已领2号楼销许，总共124套精装房源，户型面积为89㎡、108㎡，销许均价31676.41元/㎡。

整个融侨誉江府打造为8栋高层住宅，其中1栋为30层住宅，剩下7栋全部为31层住宅楼。

颇具亮点的是，项目打造了市场上难得的全横厅设计户型。

项目购房攻略

1、报名时间：9月25日上午9:00-9月26日上午9:00

2、开盘房源：2#，共124套精装房源

3、户型面积：89㎡、108㎡

4、销许价格：31676.41元/㎡

5、报名方式：关注“南京融侨”*，点击底部菜单中的【开盘报名】，进入报名页面。

6、楼栋图：

7、区位图:

8、本次加推户型图：

9、样板间实景图：

89㎡样板间

项目房源为精装交付，精装标准公示

10、一房一价表：

今天的内容先分享到这里了，读完本文《南京仁恒江湾城房价》之后，是否是您想找的答案呢？想要了解更多南京仁恒江湾城房价、博亚精工股吧相关的财经新闻请继续关注本站，是给小编*的鼓励。

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