阳光城股票还能涨吗，阳光城股票为什么最近老跌

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• 1、阳光城股票还能涨吗

• 2、通宝能源股票股吧

• 3、阳光城股票为什么不涨

• 4、阳光城股票为什么最近老跌

7月7日阳 光 城（000671）盘中创60日新低，收盘报2.06元，当日跌0.0%，换手率1.85%，成交量74.99万手，成交额1.54亿元。资金流向数据方面，7月7日主力资金净流出1786.37万元，游资资金净流入496.73万元，散户资金净流入1289.64万元。融资融券方面近5日融资净流出538.9万，融资余额减少；融券净流入71.71万，融券余额增加。

重仓阳 光 城的公募基金

根据2022Q1季报公募基金重仓股数据，重仓该股的公募基金共1家，其中持有数量最多的公募基金为华宝标普中国A股红利机会指数A。华宝标普中国A股红利机会指数A目前规模为9.7亿元，*净值1.3337（7月6日），较上一交易日下跌2.06%，近一年上涨13.22%。该公募基金现任基金经理为胡洁 张奇。胡洁在任的基金产品包括:华宝中证银行ETF联接A，管理时间为2012年10月16日至今，期间收益率为97.32%；华宝医疗ETF联接A，管理时间为2015年5月21日至今，期间收益率为-35.34%；华宝中证军工ETF，管理时间为2016年8月5日至今，期间收益率为33.28%；张奇在任的基金产品包括:华宝标普中国A股质量价值，管理时间为2021年3月8日至今，期间收益率为2.94%。

华宝标普中国A股红利机会指数A的前十大重仓股

上交所2022年5月27日交易公开信息显示，通宝能源因属于当日涨幅偏离值达7%的证券而登上龙虎榜。通宝能源当日报收5.45元，涨跌幅为10.10%，偏离值达9.87%，换手率3.99%，振幅11.52%，成交额2.39亿元。

5月27日席位详情

龙虎榜数据显示，今日买三为机构席位，该席位净买入586.20万元。除此之外还有科达制造、中曼石油、康希诺等5只个股榜单上出现了机构的身影，其中2家呈现机构净买入，获净买入最多的是中曼石油，净买额为2432.41万元；3家呈现机构净卖出，其中遭净卖出*的为科达制造，净卖额为9379.19万元。

榜单上出现了3家实力营业部的身影，分别位列买一、卖一、卖二、卖五，合计买入1418.39万元，卖出1782.41万元，净额为-364.01万元。

买一、卖一均为华泰证券营业总部(非营业场所)，该营业部买入1418.39万元，卖出764.89万元，净买额为653.50万元。近三个月内该席位共上榜842次，实力排名第7。华泰证券营业总部(非营业场所)今日还参与了交建股份（净买额3276.97万元），立航科技（净买额1410.14万元），超讯通信（净买额-1077.05万元）等15只个股。

卖二为中国国际金融上海分公司，该席位卖出684.85万元。近三个月内该席位共上榜915次，实力排名第8。中国国际金融上海分公司今日还参与了中曼石油（净买额-4606.79万元），交建股份（净买额1563.08万元），立航科技（净买额1404.61万元）等7只个股。

卖五为平安证券，该席位卖出332.67万元。近三个月内该席位共上榜223次，实力排名第20。平安证券今日还参与了江苏华辰（净买额136.32万元），立航科技（净买额6.26万元）两只个股。

注：文中合计数据已进行去重处理。

免责声明：本文基于大数据生产，仅供参考，不构成任何投资建议，据此操作风险自担。

阳光城股票为什么不涨

前言

自1998年开始，我国开始逐步实行住房分配货币化改革，房地产行业开始了长达20多年的快速发展，涌现出一大批*的房地产开发商，代表房企就是万科。时至今日，房地产发展放缓已是不争的事实。据统计，2019年全国商品房销售面积 17.16亿平米，同比下降 0.1%；销售金额 15.97万亿元，同比增长 6.5%，增速比 2018年低 1.5个百分点，发展速度放缓非常明显。此背景下，房地产企业如何在增量有限，主要是存量竞争的态势下谋取发展，是每一个房企需要考虑的问题。近几年，中央提出"房住不炒"的政策口号，坚持"稳地价、稳房价、稳预期"的调控目标，叠加房地产行业金融环境紧张，融资不易且利率高企，对房企的运营发展提出很高的要求。可以说，暴利的黄金时代渐行渐远，存量竞争的白银时代已然来临。

阳光城是闽系房地产企业中的一匹黑马，经过25年间的发展，逐步从福建起步，到全国布局，目前行业排名稳定在13名左右，已经成长为一家具有一定影响力的知名房企。近5年来，阳光城提质增效，业绩快速发展，可与之不相匹配的是股价五年不涨，让众多中小投资者非常失望，其背后的原因何在？未来的阳光城将会如何发展，还能保持快速发展的态势吗？

1、 基本情况分析

为更加清楚的观察阳光城发展情况的变化，本文将从较长时间跨度、同业对比两个维度对阳光城近5年的基本指标数据进行梳理、分析，由于对企业经营而言，最重要的是能持续经营以及获取利润，因此，下面主要从利润增速、盈利能力、负债及现金流等三个方面进行分析。

近5年主营收入及净利润增长情况

由图可知，从2015年至2019年，阳光城营业收入从223.8亿增长至610.49亿元，增长2.73倍，年均增长22.22%；净利润从14.06亿增长至39.17亿，增长2.76倍，年均增长22.22%。两者基本保持同步，与同业相比增长速度比较快速。

近5年股价走势与估值变化情况

近5年来，阳光城股价基本在5到10元间波动，估值由20多倍下降到不足7倍，可见由于市场对地产行业增速下行的担忧，对房地产企业估值进行大幅下调。

3. 近5年毛利率与净利率变化情况

由上图可见，近5年来，毛利率基本保持稳定且略有提升，说明拿地能力和销售能力有所加强。可是净利率略有起伏，但变化不算太大，整体比较低，处于行业偏低水平。

4. 近5年负债与现金流变化情况

由上图可知，五年来，阳光城现金流有较大改善，有息负债得到较好控制，有较大降幅。整体资产负债率保持稳定，处于较高水平。

综上，从近五年的指标显示情况看，阳光城在主营增速和净利润增速上表现不错，在负债控制和现金流管理上提升明显，各项指标均有一定改善，综合而言，趋势向好。但净利率水平处于较低水平且改善不明显。

2、 与同业对比分析

为更好的观察阳光城运营情况，选取房地产龙头企业万科一同比较，观察对应指标差异化程度，可以判断阳光城各项指标潜在提升空间及当前短板弱项所在。

主营增速及净利润增速对比

由图可知，阳光城主营增速和净利润增速与万科相比稍有胜出，但量级相差巨大。阳光城主营收入5年增长2.73倍，同期万科增长1.85；阳光城净利润增长2.79倍，同期万科增长2.17倍。

2.毛利率与净利率对比

由图可知，阳光城毛利率和净利率与万科相差较大，17年后，两者在毛利率和净利率上均有所提升，但万科提升更快更明显。考虑到两者体量的差距，阳光城还有很大差距。

3.资产负债率及有息资产负债率对比

由图可知，万科不但负债率低，有息负债占比非常小。阳光城债务控制很有成效，但差距依然比较大，显示出阳光城在资金获取成本上劣势明显。今年以来，金融市场流动性充裕，负债高的房企改善将更加明显。

4.存货周转率与存货周转天数对比

由图可知，两者存货周转率均上下起伏较大，但总的看， 万科存货周转天数逐步上升，阳光城的总体呈下降趋势。2017年后，万科存货周转天数增幅较大，显示出销售难度增加，存货变现难度提升。阳光城则有较大减少，存货周转有加快迹象。

综上，阳光城与万科相比，各项指标均有很大提升空间，在负债和盈利能力上有较大差距。此外，能看到阳光城存货周转有加快迹象，而万科则有减慢迹象，两者在后期比较接近。表明阳光城在产品销售上能力有所加强。

3、 经营策略分析

阳光城以"三全"投资战略、"五圆"模型为核心发展策略，以"品质可靠、绿色环保"为产品理念。总的来看，就是以"快周转"为核心，快速拿地，快速销售，不断循环。其中，营销和产品品质是关键。

1."三全"投资战略即全区域布局，全方式拿地和全业态覆盖

全区域布局：阳光城始终坚持"3+1+X"战略，即长三角、京津冀、珠三角+大福建+多个战略城市点的投资布局，聚焦一二线核心城市。这一战略使得阳光城目标明确，快速完成项目布局并始终聚焦在一二线城市，有利于充分享受城镇化带来的人口红利。

全方式拿地：阳光城开启多元化的拿地渠道，除了招拍挂、收并购外，也会积极参与一级土地整理，三旧改造、特色小镇、产业引导等多种方式。通过各种方式拿地，以快速、有效扩充土储，为后续发展奠定基础。

全业态覆盖：在完善住宅开发销售的基础上，阳光城继续拓展产业地产及园区运营、经营性物业运营（含商业、办公、酒店、长租公寓）等，类型多样，业态齐全，可以为构建更加多元、复合业态提供基础。

总的来看，"三全"投资战略还是非常有针对性的，投资始终聚焦在一二线城市，可以充分享受城镇化带来的人口红利，避免三四线城市投资不确定性。全方式和全业态可以有效的降低购地成本，快速扩充土储，并构建复合业态，产生联动作用，有利于住宅销售和物业自持以抵抗市场风险。

2."五圆"模型

五个同心圆中，内环三个圆，充分保障人才的培养及引进、充足的土地储备和稳健的财务政策；内环中间的圆，运营体系是神经中枢，要让运营综合整合，保障人、财、地三要素的有机结合和高效发挥；用第五个圆"人等地，地等钱，钱催人"来夯实基础。

可以说，五圆模型是以快周转为目的，以运营管理为核心来构筑"人等地，地等钱，钱催人"的循环机制。阳光城以快周转为核心竞争力，也是快速做大做强的关键。

3."品质树标杆"战略。公司打造 "绿色智慧家"产品主张，以"绿色健康、智慧生活，家文化"为主题概念，联合清华房地产协会研发新健康住宅产品标准与实施体系，并在全产品系的应用实施上，通过智能科技的嵌入与升级，为未来家庭带来更健康与智慧的住宅产品。

综合来看，公司坚持以"快周转"为核心战略，不囤地，坚持产品导向，努力打造"绿色智慧家"品牌，提升市场竞争力。如果产品适销对路，品牌被市场接受，那公司快周转战略就可以持续下去，并不断提升市场竞争力。

4、 未来展望

我国房地产行业的黄金十年已经过去，进入白银时代的房企开始在行业存量的基础上进行竞争。实力雄厚，具备竞争力的房企将在这一阶段逐步胜出，部分不能适应行业变化的房企将渐渐退出，拱手让出市场。按照一般规律，这个阶段是行业优势企业不断扩张市场占有率的有利时机，集中度将大大提升。当前，在"三稳"政策、"房住不炒"政策基调下，各地方省市在政策上有所分化，"限购"、"限贷"政策各有不同，再加上近几年地产行业信贷环境收紧，整体看房地产政策及信贷环境愈加复杂。房地产企业需要在土地成本高企、生产成本、要素成本不断增加，销售价格又不能突破的情况下，保证项目利润能够实现，非常考验企业经营能力。在此背景下，阳光城2018年销售金额1628亿元，2019年销售额超2110亿元，销售规模快速扩张。项目布局全国100座城市，土地储备4101.20万平米，可售货值约70%集中在一二线城市，为后续发展奠定良好基础。根据公司2019年报，今后公司将适度追求规模，不断提升项目权益比，更加注重产品品质，不断提升"绿色智慧家"品牌内涵，未来的阳光城还将继续前行。

本文均为个人看法，仅供参考，不作为投资建议。

感谢你的阅读。

头顶违约的阳光城(000671)在7连板后股价应声跌停。截至2022年3月29日，阳光城共有30只存续债券，余额为184.27亿元，其中违约债券5只，违约余额为53.25亿元，已触发交叉保护条款的债券1只，余额为7.50亿元。

此前8天收获7个涨停

3月28日晚间，阳光城公告称，因受宏观经济环境、行业环境、融资环境叠加影响，流动性出现阶段性紧张。公司未能按期支付境外债券“SUNSHI 5.3 01/11/22”(债券代码：XS2281349618)本息、“SUNSHI 10.2503/18/22”(债券代码：XS2008157856)本息及“SUNSHI 8.25 11/25/23”(债券代码：XS2122380822)利息。另外，债券“19阳光城PPN001”应于2022年3月22日支付本息，截至兑付日日终，公司未能按照约定筹措足额偿付资金，本期定向债务融资工具不能按期偿付本息。

同日，阳光城在另一则公告中表示要终止第三期员工持股计划。在此次公告之前，阳光城于今年2月*公告，两笔境外债券约1.7亿元利息无法兑付。

此外，阳光城曾于3月18日公告，应未能按期支付境外债券利息，致使公司债务融资工具“17阳光城MTN001”、“ 17阳光城MTN004”、“ 20阳光城MTN001”、“ 20阳光城MTN003”加速到期。截至该公告日，阳光城未能获得对上述加速到期债券交叉保护条款的豁免，即未能足额偿付上述加速到期债券累计本息合计50.28亿元。

值得关注的是，尽管受到多重负面消息影响，但阳光城股价自3月16日以来8天出现7次涨停。3月29日受到违约爆雷的影响，股价出现跌停。

根据3月29日龙虎榜数据显示，卖出金额前5名营业部总计卖出48078.08万元，占当天总成交金额17.43%。其中，华鑫证券深圳分公司、兴业证券上海金陵东路证券营业部、东北证券上海局门路证券营业部、国融证券上海分公司、深股通专用分别净卖出14882.81万元、11596.24万元、9471.47万元、8036.63万元和1514.63万元。

这其中，东北证券上海局门路证券营业部、国融证券上海分公司3月28日通过大宗交易分别从机构专用手中买入2650万股、2000万股阳光城的股票，成交金额为10812.00万元和7820.00万元。

此外，买入前五大营业部分别为华泰证券天津东丽开发区二纬路证券营业部、证券拉萨东环路第一证券营业部、申港证券浙江分公司、证券拉萨团结路第一证券营业部、光大证券宁波解放南路证券营业部，买入净额分别为5212.25万元、2158.24万元、4070.33万元、1761.72万元、3537.82万元。

负面压力不断

根据Wind统计，2020年9月29日至2022年3月29日，阳光城共计出现5次违约，该区间内2022年3月15日，因未按时足额兑付20阳光城MTN003本息，造成*实质违约。截至2022年3月29日，阳光城共有30只存续债券，余额为184.27亿元，其中违约债券5只，违约余额为53.25亿元，已触发交叉保护条款的债券1只，余额为7.50亿元。

此外，2020年9月29日至2022年3月29日，阳光城发行的债券有3只共计发生3次本息展期，利息余额合计约为1.09亿元。

根据公司此前公告，在有息债券方面，截至2021年9月末，阳光城1年内到期的有息债务为247.98亿元，1-2年内到期的有息债务为*.67亿元，2-3年到期的有息债务为171.48亿元，3年以上到期的有息债务为64.25亿元。这也意味着阳光城有超70%的有息债券都会在两年内到期，总额高达613.65亿元，存在着较高的集中兑付压力。

目前，多家信用评级公司已取消对阳光城的评级。2021年12月，惠誉评级称阳光城选择停止参与评级过程。2022年1月，债券评级机构穆迪公司因信息不足，取消阳光城的评级。东方金诚国际信用评估有限公司、中诚信国际信用评级有限责任公司和大公国际资信评估有限公司也先后连续下调对阳光城的评级。根据Wind进一步统计，2020年9月29日至2022年3月29日，阳光城主体及债项共计被列入观察名单8次，该区间内发行人于2022年2月18日*被大公国际资信评估有限公司列入评级观察名单;17阳光城MTN001、17阳光城MTN004于2021年11月2日*被中诚信国际信用评级有限责任公司列入评级观察名单。

债务危机之下，阳光城的账上资金亦捉襟见肘。2021年1-9月，阳光城融资活动和投资活动产生的现金流量净额双双告负，分别为-319.07亿元和-83.93亿元。

而截至2022年3月29日，阳光城大股东福建阳光集团有限公司质押59364.65万股，占其持有股份数85.44%，占总股份14.34%;阳光城股票质押总量178651.86万股，占总股本比例为43.15%。福建阳光集团所持的公司股份已被华夏银行、中航信托等多家公司申请司法冻结。

根据Wind统计，今年的4月12日19阳城02债券到期，4月27日20阳光城ABN001优先A、20阳光城ABN001优先B将付息兑付，6月5日21阳城优、21阳城次债券到期，6月20日17阳光城MTN002债券到期，6月23日20阳光城MTN001即将付息兑付，7月25日20阳光城MTN002亦将付息兑付。

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