宜宾房产交易个税,杭州做二手房东赚钱吗

现在买宜宾的二手房需要交些什么税?交多少。总房价:40万;面积:100平方...

1、一般二手房交易需要交纳的税费主要有： 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 营业税：房产证未满5年的交6%，产证满五年可以免交营业税。

杭州做二手房东赚钱吗

1、杭州二手房市场的价格波动让部分投资者实现了盈利，同时也有人遭遇了亏损。例如，山东女投资者刘芸在2018年以120万元的价格购置了一套位于市中心嘉汇大厦的51平米老旧公寓，比之前在该小区售出的同户型公寓便宜了60万元，从而获利60万元。 与此同时，杭州也有房产持有者面临损失。

2、同时，杭州的二手房市场也显示出不同的走势。如南星桥板块的阳光海岸小区，一位房东在2015年买入房产，8年后以约4000万元的利润转手。而另一处位于滨江彩虹城板块的临江花园，一套房源8年未能售出，最近降价35万元，总计降价达100万元，但依然无人问津。最后，杭州二手房交易的规则也在变化。

3、杭州做二手房也是比较赚钱的，25的房东他是很好的，很多很多人都会去做二手房东挣钱。

4、下沙、九堡、滨江以及西湖区。二房东是指先从原房东手里租下整套房子，然后再整体或分房转租给他人，从中获利者。截止到2022年10月5日，下沙、九堡、滨江以及西湖区是杭州二房东获利最多的区域，是最容易赚钱的区。

四川宜宾地区二手房征税20%从什么时候计征???

早在1993年，20%的个人所得税税率就开始执行。但在实际交易中，除了自用满5年且是家庭*住房（两个条件需同时满足）的情况外，其余房产通常会按照核定征收方式进行征税。这种方式实际上就是按售房总价的1%来计缴个人所得税。

此外，如果卖家的房产持有年限不足5年，则还需要缴纳营业税，其计算方式为差价乘以5%。而对于持有年限超过5年的房产，卖家则无需缴纳此税。另外，卖家还需缴纳个人所得税，这一税费的计算方式为差价的20%或房价的1%，具体取决于差价与房价之间的关系。

差不多，不过建议你让中介列出明显，国五条二手房要20%手续费，你没看电视，建议谨慎购买，房子满五年没。

一般二手房交易需要交纳的税费： 买房人应缴纳税费： 契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。

宜宾二手房中介有以下几家： 链家 宜宾地区较大的房产中介之一，提供专业的二手房买卖服务。他们在宜宾地区拥有多家门店，覆盖多个区域，为客户提供全方位的房产交易服务。宜宾的二手房中介市场较为活跃，其中链家是该地区较大的房产中介之一。该公司不仅提供二手房买卖服务，还包括租赁、评估等业务。

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