金色池塘商品房价格走势,合肥金色池塘房价为啥不涨

合肥金色池塘三期为什么便宜

1、原因如下：位置和竞争：合肥金色池塘三期位于合肥城市发展的相对新或边缘地区，与市中心或繁华地段相比，其土地成本和综合开发成本低，附近缺少*住宅项目或商业中心高端配套设施，没有明显的溢价效应，导致合肥金色池塘三期的房价相对低，使其价格变得更加便宜。

合肥金色池塘房价为啥不涨

原因如下：位置和竞争：合肥金色池塘三期位于合肥城市发展的相对新或边缘地区，与市中心或繁华地段相比，其土地成本和综合开发成本低，附近缺少*住宅项目或商业中心高端配套设施，没有明显的溢价效应，导致合肥金色池塘三期的房价相对低，使其价格变得更加便宜。

合肥金色池塘房价不涨原因是房价虚高，超出承受能力。根据查询相关公开信息显示，房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。

原生缓坡湿地。金色池塘的地块，原是一个树木葱茏、芦苇丛生、水鸟出入的原生缓坡湿地，自然资源非常优越，价格也便宜。

因此，不能单纯因为金色池塘的楼龄和一些设施上的不足就将其划归为老破大。综合考虑其良好的物业管理、维护情况以及深厚的业主情感，我们可以得出，金色池塘虽有岁月留下的痕迹，但*不能被简单地归为老破大。不过，如同任何社区，金色池塘的实际情况可能会有所变动。

服务质量优良：金色池塘在服务方面表现出色，提供周到的服务和贴心的关怀，让游客在享受休闲时光的同时，也能感受到家的温暖。综合评价 综合以上特点，合肥金色池塘是一个值得推荐的休闲场所。它不仅提供了优美的环境和丰富的设施，还注重文化活动的举办和服务质量的提升。

合肥金色池塘房价多少

主力户型是89平方米的水魔方设计，具体建筑类别尚未确定。工程进度方面，金色池塘目前以现房形式呈现，日期可追溯至2008年9月。参考价格为5200元每平方米，购房者可以选择银行按揭贷款、分期付款或一次性付款方式购买。开盘时间可追溯至2008年，而项目预计交房时间为2010年12月底。

金色池塘目前已经售完，均价在1W2左右，楼盘地址：高新区西二环路与樊洼路交汇处西北角 开盘日期：2003-05-01 物 业 费：20 元/㎡ 总体还可以，楼主要是喜欢的话可以去合肥楼盘网上看看是不是有二手房出售。

位于合肥市樊洼路与西二环路口的金色池塘小区，是一个环境优美的住宅区，紧邻董铺水库和合肥植物园，特别是四期项目，距离植物园入口仅有300米。作为合肥周边环境*的小区之一，金色池塘已开发完成，总住户超过5000户，实际居住人口接近一万，具体信息以百度地图为准。

具体地址是潜山路与黄山路交汇处。有25-82㎡精品小户型，号称“首付仅一万元”，均价是4200——5000不等。其中25㎡的我很好奇去看了，是那种一天到晚晒不到阳光的户型，呵呵 不过要是买做单身过渡也可以考虑吧？60㎡那种的貌似还好，不过那天很热我就没到处看了，是后来看的网上评论。

合肥金色池塘，作为英泰房地产开发有限公司在合肥市的明星项目，坐落在西环线与长江西路、蜀鑫路的交界处，北邻风景秀丽的植物园和董铺水库，以及宁静的森林公园，营造出宜人的生活环境和清新的空气。

合肥金色池塘楼盘信息

合肥金色池塘是一个位于合肥市蜀山区董铺水库的住宅和商铺楼盘。目前销售状态为在售，主要提供期房选择，房产证年限为70年。项目地址位于樊洼路与西二环路的交汇处，周边四至为东至西二环，南至樊洼路，西至蜀鑫路，北至省立医院分院，归属于董铺水库板块，属于中环片区的繁华地段。

合肥金色池塘，作为英泰房地产开发有限公司在合肥市的明星项目，坐落在西环线与长江西路、蜀鑫路的交界处，北邻风景秀丽的植物园和董铺水库，以及宁静的森林公园，营造出宜人的生活环境和清新的空气。

位于合肥市樊洼路与西二环路口的金色池塘小区，是一个环境优美的住宅区，紧邻董铺水库和合肥植物园，特别是四期项目，距离植物园入口仅有300米。作为合肥周边环境*的小区之一，金色池塘已开发完成，总住户超过5000户，实际居住人口接近一万，具体信息以百度地图为准。

是富人区。根据查询安居客显示，合肥金色池塘开盘时间2009-12-20，交房时间2010-12-31，分为一期，二期，三期，环境好周围交通便利，金色池塘基本上都是合肥原著居民，开盘定位比较高端，所以是富人区。

金色池塘房价为什么便宜

1、金色池塘房价便宜的原因包括地段因素、房屋质量及配套设施、市场需求以及开发商策略等多方面因素。详细解释： 地段因素：金色池塘所处的地理位置可能不是城市的核心区域，或者周边配套设施不够完善，这都会影响到房价。一般来说，非核心区域或者配套设施不齐全的地方，房价往往会相对较低。

2、原因如下：位置和竞争：合肥金色池塘三期位于合肥城市发展的相对新或边缘地区，与市中心或繁华地段相比，其土地成本和综合开发成本低，附近缺少*住宅项目或商业中心高端配套设施，没有明显的溢价效应，导致合肥金色池塘三期的房价相对低，使其价格变得更加便宜。

3、合肥金色池塘房价不涨原因是房价虚高，超出承受能力。根据查询相关公开信息显示，房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。

4、房屋质量与价值 金色池塘小区的房屋质量优良，建筑采用了高品质的材料和先进的建筑技术。小区的房价稳定且具有较高的升值潜力，是一个值得投资的地方。对于自住的居民来说，小区的安全感和归属感也很强。

5、的容积率、大于30%的绿地率打造了一个19万平方米的低密度住宅区。项目提供洋房、叠排和联排三种精装修产品，建筑外观设计紧跟国际潮流，内部空间宽敞舒适，充分满足居住需求。项目的绿化率为30%，容积率为1。地址位于寻梨街8号。当前的房价为每平方米15200元。更多信息请点击查看：新湖金色池塘详情。

杭州新湖金色池塘是毛坯房还是精装修?

新湖金色池塘装修状况为：精装修。新湖金色池塘位于寻梨街8号。项目规划面积139000平米，建筑面积152880平米，规划户数194户，建筑类型为：高层，物业类型为：住宅。由杭州新湖鸬鸟置业有限公司精心打造，项目当前价格为：15200元/平米。

新湖金色池塘装修情况：精装修。距离杭州西湖约50公里，位于余杭境内，鸬鸟是距离杭州主城区近的“世外桃源乡”，也是杭州主城范围内不设工业区的乡镇；拥有中国生物圈保护区、*森林公园、两个浙江省重点自然保护小区和高达89%的森林覆盖率，鸬鸟是名副其实的天然氧吧。

杭州新湖金色池塘的产权年限为70年。通常，民用住宅建筑的权属用地年限为70年，而商用房屋建筑的权属用地年限为40年。新湖金色池塘位于寻梨街8号，由杭州新湖鸬鸟置业有限公司开发建设，物业公司是浙江新湖绿城物业服务有限公司。该小区的物业类型为住宅，装修状况为精装修。

该小区的物业类型是住宅，产权期限为70年。物业费为每平方米7元每月，属于精装修住宅。 建筑类型为高层，并提供了219个地下停车位，满足了居民的停车需求。 新湖金色池塘距离杭州西湖大约50公里，位于余杭区的鸬鸟镇。

新湖金色池塘位于：寻梨街8号。新湖金色池塘目前单价15200元/_，物业类型是住宅，房屋产权70年，装修情况为精装修，规划面积83101_，建筑面积400000_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转12567，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。点击查看：新湖金色池塘楼盘测评资料。

社区提供精装修的洋房、叠排和联排住宅产品，建筑风格与国际潮流同步，内部空间设计注重舒适性与实用性，完美满足居住者的需求。 新湖金色池塘的地址位于寻梨街8号，房屋采用精装修，容积率为0，物业类型为住宅，产权期限为70年。

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