九十年代的老房子还能住几年 「九几年商品房价格走势」

本文摘要：九十年代的老房子还能住几年? 《民用建筑设计通则》的规定，普通建筑的设计使用年限是50年。九十年代盖的楼（七层板楼）为*性居民楼，属于普通...

九十年代的老房子还能住几年?

《民用建筑设计通则》的规定，普通建筑的设计使用年限是50年。九十年代盖的楼（七层板楼）为*性居民楼，属于普通建筑；设计使用年限一般是50年。住宅的使用年限，一般大于折旧年限。不同建筑结构的折旧年限国家的规定是：钢筋混凝土结构60年；砖混结构50年。

2009年邯郸市丛台区商品房价格?

〖One〗我就是邯郸市丛台区。居住的长久户籍所在地。长久在吃住。2009年邯郸市的房价。恒大开发的期房。也要八九千。是精装。现在得12000，三。

〖Two〗星城国际位于邯郸市丛台区的繁华地段，具体地址是国际会展中心西侧，靠近星城国际小区东门。这里提供了多样化的房源选择，包括现房和期房。目前，现房的平均售价为每平方米6300元，而期房的价格则更为亲民，为5600元/平方米。项目共规划有3500套住宅，满足不同家庭的需求。

〖Three〗邯郸五代住宅未来之家当前均价约14000元/平方米。项目位于丛台区联纺路与赵王大街交叉口东行500米路北，占地面积约33754平方米，建筑面积约673469平方米，产权普通住宅70年。

〖Four〗项目地址：丛台区廉颇大街与响堂路交叉口路东开发商：邯郸市常跃房地产开发有限公司建筑类型：板楼楼盘当前参考均价：约9800元/平方米占地面积：约68570.88平方米建筑面积：约1371476平方米容积率：2绿化率：35%规划车位：地下停车位：1361个点击查看：邯郸常瀛四季合院详细信息。

90年代以前,如果没有几年工龄,但有足够的钱可以买房子吗?

九十年代以前，房子都是凭工龄在单位分得，有足够的钱，也没有房子出售，所以是买不到房子的。

不可以。90年代上海回沪知青不可以以工龄买房子，上海限购的，符合条件可以购买，现在退休回沪，并取得上海户籍，在不限购的情况下才可以购买。

现在买断花钱太多，连买断的钱都不用花，想法子逼你走人，连企业补偿都不用出。说这样是进步了还是退步了？当年买断工龄的人补偿可以买一套房子的，如果用来投资房地产，现在真的很富有了。

所以，从始至终“买断工龄”都是有违文件精神和决策层的初衷的，可以很明确的说当年的“买断工龄”就是彻底的违法行为。但是在当时的历史背景下还是发生了，一切都不可逆了。

首先要说明一点的是，企业买断工龄这种行为现在已经是违法行为了。买断工龄这种事集中出现在90年代到20世纪初这一段时间的国企改制里面，大批的员工被迫买断工龄。

买了一二手房是九几年的,土地出让金是多少钱一平方米?

〖One〗二手房土地出让金征收标准如下：该套房屋建筑面积乘以当年成本价格乘以1%。如果购买的二手房属于非出让国有土地使用权的土地，那么在办理土地出让的时候，土地出让金就必须由受让方根据相关的规定进行缴纳；如果购买的二手房属于已经出让的国有土地，那么买方就要支付土地使用权剩余土地年限的出让金。

〖Two〗其计算公式为：该套房屋建筑面积*当年成本价格*1%。当年是指缴纳土地出让金的当年，成本价格市区及郊区不一样。土地使用税也就是土地出让金：根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第四条土地使用税每平方米年税额如下：大城市0.5元至10元；中等城市0.4元至8元；小城市0.3元至6元。

〖Three〗截止2020年7月，二手房过户，划拨土地转出让，需要缴纳1％的税费，评估标准为成交价，评估价，地税指导价当中*的一项。二手房过户是根据地税指导价收取。

〖Four〗买二手房需要缴纳的土地出让金及其他相关费用，具体金额会因地区、房屋情况等因素而有所不同。一般来说，包括土地出让金在内的各项费用，总金额可能相当于房价的5%到10%左右。具体解释如下：土地出让金 土地出让金是根据房屋所在地区的土地市场情况来确定的。

〖Five〗在购买二手房时，需特别注意土地使用年限。如果买家购买的是有出让土地证的房产，且卖方已缴纳出让金，则无需补缴，但仍需关注土地使用年限，例如若房子原使用年限为70年，卖方使用了30年，则买方只能再使用40年，超过期限后可能需要补缴。

〖Six〗二手房交易过程中的土地出让金，主要是针对房改房。也就是该房是在划拨的土地上建造的，交易时需要补交土地出让金。土地出让金的具体计算与基础地价、房屋建筑总层数、房屋建筑面积等有关，在北京，按规定由买方缴纳。

30年前5000元相当于现在多少钱

〖One〗相当于现在的五万元。三十年前差不多是九十年代，据符号字库吧网页查阅，九十年代当时的商品房均价大概是一千元左右一平米，一户一百平米的商品房大概就是十万元左右，那么现在的商品房均价一百万元，所以90年代的五千元就相当于现在的五万元。

〖Two〗至255000之间。30年的时间，国内的工资增加了41倍以上，算下来，30年前的5000元大约相当于现如今的205000元以上。

〖Three〗万左右。人民币会受到汇率、利率以及物价、工资水平等多方面的影响，现在的物价大约是三十年前的二十倍左右。所以5000乘以20等于10万。30年前是1992年，该年，南斯拉夫解体、捷克和斯洛伐克分裂、我国与苏联解体后的各共和国陆续建交。

为什么90年代到-00年初城镇满大街都是万元户等级的人,而现在这些万元户...

其实不管从哪个一个角度来计算，万元户如果放在现在都没有想象中那么有钱了。这也说明了中国有钱人确实是越来越多，中国的经济确实是越来越好。虽然物价在上涨，但是我们的收入增长还是更快的。

在20世纪90年代，拥有万元资产的家庭被认为是非常富裕的，他们的生活水平远超普通家庭，可以被当时的人戏称为“土豪”。 当时，社会处于发展初期，普遍家庭的经济条件并不宽裕。万元户在当时被认为是非常有实力的，他们通常会配备像大哥大和BB机这样的当时看来高科技的产品。

在八十年代，万元户代表着就是土豪，堪称一方小霸主了，其实从思想观念来说，当时的万元户，对标现在的最少要上亿以上的人群的了，毕竟当初万元户凤凰麟角，现在也只有上亿的资金的人可以算得上是凤凰麟角。

不过，不同的时期人们对有钱家庭的标准也不同。上世纪80年代末，90年代初，人们的月工资只有几十元，即使*工资也只有100多元。那时，只要存款过万元的家庭，就是“万元户”。而当年能成为万元户的家庭主要是下海经商的生意人，普通职工要靠节省肯定是到不了“万元户”的标准的。

也就是说，现在不仅“万元户”不再是富裕家庭的象征，就是“百万富翁”也已经不行了。另外，过去汽车非常贵，有汽车的家庭都是比较富裕的家庭，而现在汽车也是满大街都是，几乎家家户户都有汽车。因此，随着汽车进入寻常百姓家汽车也不再是富裕家庭的象征。

以前，农村人知识很少，只知道乏作。现在，“活到老，学到老”的理念越来越遍及，连很多耆老都发奋勇前进修。农业不仅用上了力气，同时也充分运用上了智慧。越来越多的农村人上了中学、大学，成了配置装备摆设故国新一代的智囊团；以前，农村糊口是吃不好，穿不暖，过的都是苦日期。

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