昆明玄空风水,云南中华大玄空风水班

2022-08-15 8:08:53 股票 group

昆明玄空风水



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老北京曾有一句俗语:"宁要北城一张床,不要南城一间房!",一语道出了多年前北京南北发展不均的城市病痛。

不过如今的局面多少有点反着来了:北京南城的大兴机场连接国际,临空经济区对标国际市场;丽泽金融商务区、丰台总部基地串联起北京新的金融轴线;破旧的丰台分钟寺如今也是一众开发商抢驻的豪宅板块......

城南的崛起快速而高端。

太原,其实和北京多有类似。

在晋源、小店区尚是一片荒芜之地时,以万柏林区的下元商贸、迎泽区的柳巷商圈、服装城商圈为主的地带便早已人头攒动。

如今,跟随整个城市南移趋势,近十年来太原南城的发展日新月异,已是高攀不起的存在。而老城区北城的发展进度,则是显而易见的缓慢。

太原南北差异逐渐拉大,但比南北发展拉大更残酷的事实,却是购房者也正在抛弃北城。

市场是*的试金石。

前不久,朗润发布了太原市场销售排名前十的楼盘。

不难发现,以南内环作为南北分界线,销售前十的楼盘当中,北城竟然只有2个楼盘上榜,其余8个楼盘全部位于南内环以南。

不免有人疑问,北城还有发展机会吗?

Part1 北城历史基底厚重

这两年,在太原,一旦你提到南城,所有人的第一反应或许都绕不开这几个词"小店、万象城、综改区、有钱、"……

而提到北城,却是"老城、没落、胜利街往北就出国、柴村以北没路没公交没公园、太钢污染重"。更严重的还有一串顺口溜"学校跑了,医院跑了,政府也跑了……北城啥都没了"。

要说北城没戏了,倒是危言耸听了些。毕竟北城还是有厚重的历史基底的。

北城以前是太原府城。

现在的太原北城区,是在北宋潘美主持修建的太原府城基础上发展而来。彼时的太原府,城东到文瀛湖畔,南起迎泽大街靠北一点,西至水西门,北至后小河巷。至明朝,太原府城扩建为东至今建设路,西至今新建路,南至今迎泽街,北至今北大街。

如今,随着城市南移,太榆合并走向舞台,清徐即将撤县为区。太原的南北城划分甚至可以以南内环为分界线。

凭借厚重的历史基底,太原的繁华也是*在北城开启的。

要说*,北城是碾压南城的。比如外地人来了,品味太原*美食,清和园、六味斋、认一力、鸿宾楼、林香斋、太原面食店,那就得去北城。

当然,北城也*集中着不少优质的教育、医疗资源:太原五中、太原十二中、第一外国语学校、实验中学、山西大学等。市人民医院、人民医院、太原市中医医院等。

商业、教育、医疗等生活配套构筑起太原北城的一代繁华。

无奈天公不作美,太原的地理位置格局就是一水中分,三面环山,唯独南面地势开阔。

随着南移步伐,南城发展快速。万象城分流了北城商圈近半人流量,各大优质学校分校在南城纷纷建立......北城的优势不断侵蚀。

就像耿市长之前说过,太原北城历史文化很厚重,但开发很受限制。

如今的北城,*的卖点或许就剩下一个"老"字。

城区老,历史厚重,所以北城成了一座富有太原近现代文化气息"古都"的代表。

Part2 北城发展小踏步前进

不过,时代也并没有完全遗忘北城。

在南城大兴建筑之际,北城的发展也在小踏步中。

一、道路扩建完善中

今年,太原解放路道路改造及周边路网不断完善升级。

东中环北延工程全线贯通。与北中环连接处,北至丈子头连接线,全长4.4公里。进一步改善了周边区域交通,一条南北向交通主干道升级完成。

通车后,市民驾车从丈子头连接线,只需经一个信号灯,就能到达龙城大街。

东峰路南延竣工通车。通车后的东峰路南延与龙城大街东延交汇,成为继太榆路、东中环东侧的东峰路之后,第三条通往晋中的快速路。北城到晋中的路网进一步完善。

地铁2号线南北贯通,提速北城南城的相互融合。

二、历史文化修复中

今年4月,太原钟楼街片区改造启动。复建钟楼、按察司牌楼、开化寺门楼、以及建设文化连廊和钟楼博物馆等系列化工程依次进行,重现明清古韵。

山西督军府旧址(原山西省人民政府所在地)复建完工,已面向公众开放。

2、 配套扩容中

"海洋公园"建设工程启动建设、摄乐公园完工、动物园扩建、山西省人民医院新院区建设项目选址于三给片区,初步设计获批......

北城的配套设施在不断完善升级中。

但需要注意的是,基于原本较为完善的设施下,北城的配套设施以修复和扩建为多。

而对于南北城都有利的城市规划利好,其实对北城的辐射效能更低一些,有种"为南城做嫁衣"的味道。

例如道路的南延修建,更大程度上是在为贯通南城、链接榆次晋中做基础。即使是地铁2号线的南北贯通,也在一定程度上,加速着北城人流的南移进度。

Part3 开发商、购房者抛弃北城

一座"老矣"的北城,所有的卖点都是在"透支历史魅力",却多少没有"未来"可以预支。

*洞察到北城市场的,毫无疑问的就是开发商。

近几年太原热门的板块,无外乎三给板块、南内环西板块、综改区板块、南站板块、龙城大街板块、晋阳湖板块等。

从2020年市场来看,南部和西部成了今年的热点区域,而南内环西板块、综改区板块等成为今年热门的置业区域。

南内环西板块:随着煤气化厂和平板玻璃厂的拆迁和土地腾退,万达西岸CLASS、新城长风悦府、富力悦禧城等项目案名相继公布,使得目前进入这一区域的地产开发商达到了7家!华侨城、华润、中铁、龙湖、新城、万达、富力合力上演着一出"七雄争霸"的大戏。

综改区板块:宝能进驻汾东区域,规划国际商务金融中心,中海竞得综改区管委会附近地块,打造中海寰宇时代项目,当代置业也成功拿下综改区公开出让地块,加上市场反馈良好的恒大金碧天下项目,以及等待择机而入的保利、华润、金科等开发商,使得综改区成为了"当红辣子鸡"!

而从2020年房企新入晋情况来看。

2020年2月中旬金茂入晋,摘得龙城大街优质地块,打造豪宅产品金茂府;

2020年7月底荣盛首入太原,竞得西至平阳路北至龙城南街一商住用地,打造龙城印象项目;

2020年9月招商蛇口取得综改区汾东商务区的三宗土地,宣告进驻太原;

2020年9月底雅居乐摘得店坡村城改用地,打造雅居乐江山赋项目;

毫不夸张,开发商正在抛弃北城,而对南城疯狂抢驻。

当然市场的反馈最直观。

一是南城的房价走势明显。

从2016年到2020年底,小店区房价均价从8486元/㎡达到11697元/㎡,涨幅37.84%;晋源区7376元/㎡涨至10684元/㎡,涨幅44.85%。

超过杏花岭区29%的涨幅以及2020年底10007元/㎡的均价,尖草坪区29%的涨幅以及2020年底8471元/㎡的均价。

2021年开年,小店区房价均价窄幅上涨至11710元/㎡,晋源区、尖草坪、杏花岭区维持。

二是市场热销盘多数位居南城。

在朗润发布的太原市场销售排名前十的楼盘中,位列前三的太原恒大金碧天下、保利东郡、太原宝能城均位于小店区。

而以南内环作为南北分界线,销售前十的楼盘当中,北城竟然只有2个楼盘上榜,其余8个楼盘全部位于南内环以南。

这意味着,购房者也正跟随开发商的步伐,抛弃北城。

不但是销售金额南北差异明显,房价也呈现出南贵北低的局面,北面正逐渐成为刚需的聚集地。

Part4 产业能否支撑北城发展?

城市动能靠产业。

城市机能老化多数靠修复的北城,要想有所发展,还是得靠产业。

太原南城晋源是主打人文旅游、文化创意、会展经济,小店则是转型综改重要示范区,政府企业不断入驻少不了。

相比而言下,北城却还是主要以工业为依托。

上世纪五十年代,大型工业项目的发展选择了水源充沛的城市上游地区,北城逐渐发展成军工产业密集、工业基础深厚的重工业基地,当时解决了大部分老太原人的就业和住宿问题。

多年来,这些反倒面临着建设滞后、发展缓慢、生态污染的现实问题,成了制约北城发展的*诱因之一。

在市委、市政府谋划北城发展定位和方向下,以中北军民融合区、太钢不锈钢产业园区以及阳曲综改区为北城主导,成为提速北城发展的强劲动力。

中北军民融合区:重点建设以高端制造业、新材料为特色的军民融合产业园,在空间上形成军民融合科技园、军民融合转型园及太原不锈钢基础区三大板块。

太钢不锈钢产业园区:依托太钢不锈钢资源,以科学发展观为统领,以重大项目建设为抓手,不断加快建设步伐,将一片地处城郊的沟壑纵横之地打造成了城市功能初具、产业特色鲜明的开发区。

山西综改区阳曲产业园区:以科技创新为载体,形成产业集群,实现集聚发展。同时,休闲、文化、旅游产业齐头并进,全力打造全省休闲、文化、旅游的集聚区和特色产业园区。

不过面对南城如破竹势不可挡的发展压力下,北城能否跟上还有待考量。

Part5 下元九运到来,北城难翻盘

风水这个事儿,不知道大家信不信,感兴趣的人可以关注下三元九运以及下元九运。

我们未来的九运

九运的先天运是:2017-2043年

九运的后天运是:2024-2043年

下元九运中,并不是所有区位和所有城市的房地产都会保持良好发展趋势。

在玄空风水中,最初的飞星盘叫做元旦盘,它只有一种盘式,即固定的洛书九宫格。在洛书九宫格里,九紫星在离宫,离宫即是正南方。

下元九运是九紫火星当旺,也就是正南方的运势最旺。

很多人觉得这种说法过于玄幻,但其实从最近几年的区域发展,已经呈现出这种向南发展的苗头。

从大区域来看,最近几年全国人口明显是从北向南流动。东北三省经济发展环境被舆论诟病了很多年,人口持续外流早已司空见惯。但是经济发展全国排名靠前的山东省,最近三年已经出现80万的人口净流出。

这些还不可怕,作为北方经济发展增长极的首都北京,最近三年也出现了20万人的净流出。另一个直辖市天津的常住人口,最近三年几乎是零增长。

人都去哪里了?——孔雀向南飞。

先看西南的中心城市成都,最近三年常住人口流入67万;再看东南的杭州,最近三年人口净流入竟然达到了118万人。

这些都不算啥,正南方的深圳,最近三年常住人口增加154万,广州增加131万,再加上东莞、佛山、珠海、中山、惠州等城市,整个大湾区最近三年人口流入近500万人。

有人的地方才会有财富机会,这是一个最简单的商业逻辑。

所以,从宏观趋势来看,未来中国经济发展的重心在南方。

从城市经济发展来看,很多重点城市未来10-20年的发展重点,都选择了该城市的南部区域。这些区域并不一定是经济总量*的区域,但很可能是发展速度最快的区域。

先来看北京,以首都第二机场为核心的京津冀临港经济区,位于北京的正南方,未来将是北京发展的重要板块。另外,"千年大计"的雄安新区,也位于北京的正南方。

上海在2019年批准通过了《上海市奉贤区总体规划暨土地利用总体规划(2017-2035)》,规划中明确:推动奉贤区建设成为上海南部滨海城区、杭州湾北岸综合性服务型城区。

广州的南部——南沙片区,也是未来二十年重点发展的区域,南沙被定位为粤港澳大湾区的核心区,广州的城市副中心。南沙将打造全球海洋科学与工程创新中心、全球开放合作枢纽、战略产业策源地和经济社会数字转型示范区4个支撑发展的功能定位,通过布局建设*重大科技基础设施集群,成为*原始创新和战略产业策源地。

最近几年崛起的"新一线"城市,其城市南部区域也几乎都是重点发展区域,直接影响着未来二十年的走向。

杭州,2019年5月,萧山产业新城暨河上镇2019年重大项目启动(签约)仪式在河上镇工业园区举行。现场39个重大项目分别投产、开工、签约,涉及14个产业项目、19个配套项目和6个基建项目。此次活动标志着萧山产业新城目前已全面启动建设,正式迈入破题新阶段,未来将点燃杭州向南发展的新引擎。

成都位于正南方向的高新区新川板块,在2020年7月初成为了全国瞩目的焦点,一块约42亩纯住宅用地以楼面价20700元/㎡成交,成为成都年度地王。实际上,成都这些年一直在往南发展,南部的高新区在全国一百六十多个*开发区中,一直稳居前十名之内,是西南地区高科技产业的增长极。

此外,武汉、南京、合肥、南宁、昆明、温州、绵阳等城市,都把城市南部作为重点发展的区域。

小结

老城区还是代表着城市历史和灵魂的。

在车水马龙,城市新区雷同化发展的总趋势下,老城所特有的城市人文其实也是市场的稀缺。

在2019年山西各城市人均GDP排名中,迎泽区以137959元位列第一,小店区116388元紧跟其后,杏花岭区107918元排名第三。

目前,北城的基底仍在发挥余热。

但太原未来,还是属于南城的天下。




002977

挖贝网4月12日,天箭科技(002977)近日发布2021年第一季度报告,报告期内公司实现营业收入53,185,132.74元,同比增长2,083.84%;归属于上市公司股东的净利润16,223,802.68元,上年同期-2,449,846.86元,同比扭亏为盈。

报告期内经营活动产生的现金流量净额为-18,043,652.37元,截至本报告期末归属于上市公司股东的净资产940,337,635.53元。

报告期内公司实现营业收入53,185,132.74元,同比增长2,083.84%;受疫情影响去年同期交货延迟,本期逐步正常。

报告期内营业成本26,525,860.28元,同比增长8349.06%;与收入变动相匹配。

期内财务费用-891,539.30元,上年同期-174,426.94元;利息收入增加所致。期内投资收益386,122.76元。

挖贝网资料显示,天箭科技是一家专业从事高波段、大功率固态微波前端研发、生产和销售的高新技术企业。




昆明玄空风水馆易阳堂

1.《一世之尊》——

简评:武侠玄幻风加伪无限流,主世界是武侠世界,副本也是武侠向,主角以少林弟子身份开头然后进无限副本,副本是一小亮点,抓牢人眼球的是榜单,这个设定十分出彩,能看出古派武侠踪影,类似于江湖百晓生的设定,人榜,地榜,给人一种升级向上,身份上的震慑力,总之排名高就利于装x,心理暗爽,前中期粮草,中后期境界出招打斗,全部都是玄之又玄般的感觉。推荐武侠玄幻爱好者,还有纯粹喜欢故事精彩的人阅读。已完结,字数443万。

精彩片段:听到这个名字,孟奇悚然一惊,心跳不由自主加快,因为无净乃戒律堂座!他是无字辈目前年纪最小的一位,但修为却凡脱俗,不比达摩、菩提两院座差多少,亦是地榜上有名的人物,而且他为人嫉恶如仇,明察秋毫,不妄纵,不妥协,是寺内僧人最怕的一位高僧。

对自己的询问竟然要戒律堂座亲自出马,莫非他们怀疑我什么?孟奇惊疑不定之中,禅房的门随风而开,真妙当先走入,容貌气质皆显阴鸷的玄空其后,接着他们分列两侧,恭迎一位着黄色僧袍、披红色袈裟的和尚。

这和尚四十岁上下,肤色古铜,五官普通,脸庞棱角分明。

2.《大恶魔》——

简评:多年以前的老书,一个武术爱好者降生于恶魔世界的故事。开局没有无双,每一步小心翼翼地试探。一个穿越者修行国术纵横深渊,对世界的真实描绘,物种,风貌,群落共同构架了这个让主角小心翼翼求索的异世界,而主角的不断探索,修炼,生存,和小妖精的温馨日常,和魅魔的*日常,还有循序渐进的种田日常,让你在阅读过程中会沉浸入这个故事里,这是一个真的好故事,而且作者文笔流畅,故事好表达也好。 可惜结尾太草率了。但总体来说是好书,看得很爽。已完结,字数91万。

精彩片段:张易阳是个不喜欢冒险的人,所以直到金丹成就后,才敢确信无疑能够修炼飞剑。

金丹成就后,张易阳的三昧真火日渐精纯,并且操纵自如,不再像以往那样因为温度与操纵力据都不足,还需要天赋魔法的青炎来作为辅助。

当然,飞剑与他之前炼制的长刀在难度与威力上俱都不可同日而语,单就材料而言,飞剑的要求就高得多。

飞剑的炼制,先需要质地极其优良的金属作为剑材,一些上描写的万年玄铁之类的材料倒也并不夸张,仙家宝贝并不是凡俗的金铁便能炼制的。

3.《超神道术》——

简评:不错的玄幻高武,系统加点流。男主穿越到异世界被鬼怪害死的八岁小孩身上,发现这个世界神奇又可怕。为了能有保护自己的力量学习武功,主角进城做了某帮派的杂役弟子。套路很老,男主的金手指吸收魂能加点,文笔不错,主角练武有成,还接触仙术。作者文笔不错,故事写得比较耐心,主角通过金手指,获得杀怪加点能力,苟一段,然后以地图*修为出来搞事情,装逼打脸!完了换地图,下个图,继续!难得的一本武与仙双修没写崩的玄幻小说,强烈推荐。已完结,字数259万。

精彩片段:脚步一窜,白子岳施展出云纵步,劲力下涌,形成一种独特的推动力,轻轻一跃,数丈距离就被他跨过,然后脚步再在某个台阶上一点,又是数丈远的距离。

此刻的他,身形舒展,不动不晃,当真是身轻如燕,速度更是惊人。眨眼,他就已经来到了山脚。恰在这时,有一道身影不紧不慢地从一条小巷,直向重砚山而来。

“是那个老秀才,重砚山土地的庙祝。”

白子岳心中一动,对着他微微点头。对方也是略一点头,然后又是从容地往重砚山上去。

三年来,白子岳经常上山,偶尔也能碰到这位老秀才。

4.《武林半侠传》——

简评:武侠无限流。作者非常善于模仿,第一本书模仿教主能够逻辑自给自洽,第二本书模仿滚开也深得其无形鬼畜之风。而如今这本书的风格,则让我想起当年神机笔下主角的风采:如妖似魔,念头通达,没理也可硬说成有理,以力证道威压天下。真魔头无误!这种作风,在古龙世界的副本里体现得尤为明显,其中的武林外史副本和小李飞刀副本,在我看过的综武文里算是最带感的了。主角以少林功夫为基础,需要精修佛法以调和,作者写出了这一点但又以爽文的方式一笔带过,完美贴合了小白读者想要新意但又不喜深入的心态。通篇流畅,无毒点,已完结,字数198万。

精彩片段:李寻欢头皮发麻道。

如意天魔、连环八式乃是世上最为繁复的刀法,而现在却要反其道而行,将三万多刀收摄一体,这简直不是凡人能做到的事情!

“我知道纵使如意魔刀的创始人都未臻至此等境界,但武功是死的,人是活的,未来总有一天,会有人继承此门魔刀,并且超越前人,真正将此刀发扬光大,推演至*的神刀斩之境……”

方明突然想到了丁鹏,他就是为了魔刀而生的。

“若能见此神刀,一生已无憾矣……”

李寻欢叹道:“方先生也是想找这如意魔刀么?”

以上四本武侠玄幻小说,高武世界玄而又玄,故事精彩,看得爽翻了。如果大家还有比较好看的同类小说,欢迎在评论区留言,谢谢!




云南中华大玄空风水班

自古以来,很多达官显贵都喜欢在家里建假山,引泉水入庭院,种植各类植物改善人居环境。并不是没有原因的,园林中的每一景一木一水都是十分考究的。即使现代,我们也仍然通过利用园林造景,包括水景方位、大小、流势走向,山景培砂,植物培植,林木生旺位,林木树种,植物五行生旺,园区道路分布走向等,达到风水学中山水得位得体,山水交融,以合乎生态自然宇宙气机规律,而起到和谐协调,人与自然共生共存。

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微信:jiaohuawang


开课时间

2018年10月27、28日


往期回顾






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