什么叫权证，什么叫权证行情
什么叫权证，什么叫权证行情
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新华视点
为了一件事，新华社
是什么样的事，让新华社
迷雾：房本突然失效
手续齐全购买的房子，合法地从政府部门手里领取的大红房本，突然被告知，房本“失效”，不能贷款、不能交易，好好的房本突然成了“废本”……
这样“奇葩”的事儿，却让河北省石家庄市井陉县欢喜岭福泽苑小区15号楼业主刘大爷赶上了。
今年1月初，
一进屋，
新华社
原来，这些业主在按照市场价购房，缴纳了契税等后，2011年依法取得了井陉县人民政府颁发的房产证，一直有效使用。
但在2016年，小区有住户办理抵押贷款，却被告知小区14、15号楼不在土地落宗范围之内，34户业主不能办理房屋过户、抵押等手续，房产证成了失效的“废纸”。
五年多来，刘大爷和两栋楼的业主们四处反映情况，希望找到房本突然失效的原因，希望房本能恢复合法性。他们找过多个部门，无人告诉他们，土地未落宗是什么原因、怎么处理。
“我就想知道，我合法的房本，为什么就失效了？我的房本怎样才能有效？谁给解决问题？”刘大爷把手中的房本摔在桌子上，气愤地对
“我们是老老实实工作生活的普通人，却被逼得走投无路，我先生愁得头发都全白了。”一位退休教师说着掉了泪。
真相：查找失效之谜
为弄清真相，
当
他们也承认，业主的房本是经过合法手续办理的合法房本。
业主的房子为什么无法落宗到土地上？
为了找到房本失效的真相，
井陉县政府部门的人给开发商打电话，开发商解答“不在县里，赶不过来”；住建部门的人也说，“一时无法赶到。”
为了找到真相，
两个多小时后，住建部门负责人和开发商先后赶到井陉县政府会议室。相关各方都坐到一起，终于还原了事件全貌：
据河北致远房地产开发有限公司副总经理刘勇介绍，该公司2007年通过政府招拍挂制度，拿到了小区1至13号楼的土地使用权。
而同在一个小区内的14、15号楼用地，是公司与当地微水村私下签订的购地合同，公司给村里支付了130万元补偿费。这两幢楼的土地并没有经过国家审批。
那么这些房子是如何通过验收的？居民怎样拿到了合法的房本？
井陉县住房和城乡建设局副局长李杰铭解释，当时的规划部门在办理规划证时，存在弄虚作假的问题，致使小区正常通过了验收，获得了合法办理房产证的资格。相关人员已经受到处理。
这一切内部“猫腻”，业主不知道，当时办理房本的部门也不知道。由于小区“五证齐全”，业主合法取得了房本。
至此，我们终于找到真相：这是一起因原政府管理部门个别人和开发商串通弄虚作假、当时监管人员失职造成的问题，34户业主无辜受害。
后接手的自然资源和规划局需要处理这件“历史遗留问题”，但因为没有政策，无法解决这么一小块地的征地问题，只能反复给上访业主答复“正在研究”。
采访结束，已是夜里八点。石家庄市疫情正呈现高度紧张趋势，
跟进：二赴井陉“没发成稿”
新华社1月23日播发《房本办理难，难在何处——房本办理难投诉问题采访追踪》等一组专题报道后，井陉县政府随即回应，已组织工作专班专题研究。
1月25日，井陉县自然资源和规划局表示，已安排专人依法依规协调推进问题解决，争取早日使福泽苑小区14、15号楼业主能正常办理不动产登记手续，拿到不动产权证。
解决问题的难点在于，要让这两幢楼的土地纳入国家征地范围，完成征地手续，这样，业主的房子才能落到土地上。要完成土地国家征收，手续繁复，必须上报省里批准。
井陉县将该项目列入县解决历史遗留问题项目。新华社播发报道后，河北省、石家庄市自然资源部门也积极跟进，给予政策支持解决。
4月8日，
正当
他们不仅没有喜出望外，反而忧心忡忡，不愿让
“我们已经投诉了五年了，你们这一走，不知道这问题又要拖到什么时候才能解决……”
“
新华社
为了让业主们恢复对政府的信心，
落地：三赴井陉为民心
5月15日，
正反面来回端详、双手小心翼翼取放……之前一直愁眉不展的刘大爷捂着心脏，嘴唇颤抖：“我太激动了！”这一次，他一直在笑，满脸激动和慈祥。
前两次来，
刘大爷和业主们发证时连连鞠躬，连声感谢……
拿到不动产权证书后，业主高兴地与
回首这三次井陉之旅，如果说有什么共同点的话，就是都有些不寻常：
第一次，1月5日，河北疫情暴发，石家庄连夜封城。我们在零时封城前“压哨”回了北京，回来后被隔离10天；
第二次，4月8日，京津冀地区遭遇大范围沙尘暴，上午还好好的天气突然刮起了7、8级大风，高铁晚点近1小时；
第三次，5月15日，初夏的河北连夜下起了中雨，气温骤降……
我们打趣地问，是不是不欢迎我们来啊？
但是，当听到业主们斩钉截铁地说“我们特别欢迎”的时候；当听到他们真切记得我们每一次赶来的波折并由衷感谢红了眼圈的时候；当他们精确说出从我们*采访到如今一共整整130天的时候，我们的眼圈也红了。
5月15日下午，新华社播发通稿《河北井陉：政府特事特办 福泽苑业主房本失效问题获解决》。这条700多字的小消息在海量信息中并不起眼。
居民们终于拿到了具有法律效力的不动产权证，此事画上圆满句号。
但我们知道，这条消息背后，是34户业主长达5年的艰辛维权；是
发出后，这条稿件的视频登上了新浪微博的热搜榜。对此，我们的感受是，老百姓的事就是天大的事。对普通百姓来说，房子是安身立命之所，是多年奋斗的寄托。
刘大爷说：“拿到不动产权证是我多年来最幸福的时刻。”
跟我一起，穿越时间！
虽然说现在各大银行都有手机银行APP，但网上银行也不可或缺，然而，今天却遇到了问题：*的Edge是不是不兼容ICBC？怎么输不了密码呢？
1、ICBC
银行作为一种特殊机构，其产品的安全性是不言而喻的，相信大家都有一个共识：使用网银页面登录，我们一般都需要安装安全控件。
在Edge中默认打开中国工商银行网银登录界面后，登录密码框中提示“请您点击安装网银控件，并重启浏览器”
2、点击之后，Edge打开了一个新的界面
左上角显示为中国工商银行密码扩展，最近都更新是2021年8月9日，右侧的“获取”按钮虽然是灰色的，但是是可以点击的
3、获取这个控件，并且添加到扩展中
4、到这里，我重启启动了浏览器，然后果然，Edge的右上角出现了ICBC的小图标：
当然这个小图标只有在浏览中国工商银行相关的网页时才会点亮为红色。
5、下面按理说应该可以输密码登录了，可以看到密码输入处已经没有提示安装控件的小字了，然而密码框里输入不了内容！
其他地方，包括卡号、验证码等都可以正常输入，唯独密码处不好使。
6、不清楚为什么，这时，注意到登录按钮下方又两行提示：
难道还要安装“工行网银助手”？
7、我点击了“安装更新”，但Edge却提示无法安全下载？
为什么是无法安全下载？
8、这个问题还好解决，手动点击继续，把这个“网银安全助手”下载到本地，然后运行安装程序：
9、安装完成后，这个工行网银助手检测了系统环境，因为有“一键设置网银环境”这个功能，所以点击下去，基本上需要装的控件就自动装上了
10、本以为这样就可以了，可是回到Edge中，密码框中依旧无法输入密码！
而且下方提示安装网银助手的小字依然存在，这是什么意思？
11、这时，根据前几天安装Edge时微软官网的介绍，Edge是*双引擎的浏览器，特别是对于老的网页可以开启“Internet Explorer”，即IE内核模式，我想换个模式再试试
设置的地方就在Edge的“设置”-“默认浏览器”中
12、可是无论右侧的选项选择什么，都不能解决无法输入密码的问题！
这时也许好的办法是换一个浏览器，于是我又打开了谷歌Chrome
更加严重的问题出现了，在谷歌Chrome浏览器里，无论是没安装网银控件前，还是安装了网银控件后，页面上始终显示“请您点击安装网银控件、并重启浏览器”
即使是重启浏览器、重启计算机都不行！
13、没有办法输入密码就没有办法登录网银，你有没有遇到同样的问题呢？
结局是什么？
我还是在普通的IE中完成了登录……
最后，通过浏览器开发者工具，我竟然明确得知了ICBC到底支持什么浏览器：
Windows操作系统：IE7以上版本浏览器（暂不含EDGE浏览器）
Chrome浏览器：38版本-41版本
怎么看这个EDGE这么熟呢，它不就是Edge浏览器，原来根本不支持Edge啊！
至于Chrome，现在94版本的Chrome早已不能支持了……
奋斗一辈子，房子可以说是普通人最重要的财产之一了。正因如此，大家更珍视自己的房产证，总觉得房产证在手，房子就成了自己的专属物品，也就有了无限的安全感。不过，大部分人对房产证可能是有所误解的，因为房产证代表的也只是使用权而已，而真正代表了产权的应该是我们常说的不动产证。只有持有不动产证书的人才拥有房屋的产权，但如果没有这个证件，你就只有使用权，一不留神房子都变成别人的了。
随着房产证的停止颁发逐渐消失，不动产证开始登上舞台。要知道不动产证已经实施很久了，但是很多人还是搞不清楚这两者到底是怎么回事。房产证和不动产证到底有何区别？不动产证对大家有影响吗？很多人都不知道不动产权证和房产证的区别是什么？
先来了解下“两证”的基本含义——
事实上，房产证只是我们口头上约定俗成的称呼，在目前，房产证分为房屋所有权证和不动产权证两种。不动产权证是新版房产证，正在逐步取代以往的房屋所有权证。
买房之前，除了想好装修这些交房后的“任务”，也别忘了先让房子稳稳成为你的！你需要搞清楚“房产证”和“不动产权证”的区别～
不动产权属证书是权利人享有该不动产权的证明。其中，不动产登记簿由不动产登记机构负责管理，并*保存。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
功能范围不同
不动产权证比房产证产权内容更详细，增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。相比房产证对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定。
发证机构不同
房产证是由住房和城乡建设部发放，不动产证则是由国土资源部所颁发的。
信息内容不同
不动产证除了有房产证上面——房屋的面积、地段、单元、楼层以及户主等信息，还增加了宅基地等信息。因此，不动产证的法律效益和权重相对更大，不仅有房屋使用产权、土地相关产权，还代表了已经进行过不动产权登记的手续，可以说它是“三证合一”的产物。
不动产证，惠民利民的新证
保护个人产权：房产、土地、或林地等不动产都能得到保护。
便捷办理手续：手续简化，转卖房屋时不用土地、房屋多个部门来回跑。
保障交易过程：可查询不动产产权归属，有助于解决一房多卖的风险，交易更安全。
办理不动产证要注意什么？
面对如今的高房价，大部分人都是贷款买房，所以首先需要做的就是及时办理抵押登记，这样才能更快的拿回不动产权证。然后在办理完不动产权证后及时向开发商要回不动产登记、契税、购房发票等票据。在拿到不动产证时及时核对上面的信息是否正确，最后就是在还完贷款以后及时到银行解除抵押，只有解除抵押，你的房屋才真正意义上算是属于你的。
最后，还是要提醒大家，只有拥有房屋的不动产证，才享受对房屋占有、使用、收益、处分的权利，没有办理不动产证的房子，在拆迁时便无法获得应得的赔偿，无法保障自己的合法权益。像“一房两卖”这样的房屋产权纠纷，也能有效避免。所以，还没有办理不动产证的业主，要抓紧安排啦！
昨天有个小伙伴跟我说，他这波口罩股票上挣的钱都在转债上亏了出去，还给我发了个图，真是太惨了，一天就掉30-40%！
今天开盘我又看了看转债，发现好几个转债又开始上蹿下跳了，像下面的这个，这不就是典型的杀人行情么。
在大涨、大跌又大涨的反复震荡中，投资者被主力按在地上摩擦又摩擦，安排的明明白白。
管住手，活下去比啥都重要，乱动啥呢。。
提到可转债，这东西说白了就是可以按照固定价格转换为股票的公司债券。这类品种由于没有10%的涨跌幅限制，一些热门股的可转债简直成为了目前散户们追捧的神器。xx股份封死涨停一票难求？没关系，还有可转债可以继续交易。
于是大家买啊买，炒啊炒，一场击鼓传花的游戏就这么开始了。从交易量上就可以看出最近的可转债是多么受资金追捧。
但是这玩意是有规则限制的，当股票一样长期持有甚至幻想连板du暴涨，是有很大的风险的。这几天的转债强赎就是非常清楚的信号，等到主力资金突然大举出逃的时候，留下的只有惜售的散户们。
这时大家才忽然想起，可转债是存在溢价这东西的，正股的股价涨幅可能根本达不到转债的水平，溢价过大是要回归的，这时候剩下的只有挨打侠了！
小伙伴说，现在的可转债炒作和当年的“权证末日轮”炒作可真是太像了，没错，差别就在于，投资者已经换了一茬，当年被毒打过的投资者都没了。
权证作为一种股权延伸类产品，由于没有10%的涨跌幅限制，再加上实行T+0的交易制度，自然而然的成了相当一部分喜欢刺激的投机客钟爱的品种，这玩意跟现在的可转债在交易上很像，只不过可转债是“债券+期权”，比当年纯粹凭空印的权证要多一个兜底的债性。
当年的炒作十分疯狂，是梭哈摩托的重灾区，大家甚至将某类炒作到期权证的行情称为“末日轮”。
早在1992年，大飞乐（即现在的飞乐股份）发行了我国历史上第一只真正意义的权证；同年，深宝安发行了我国第一张中长期认股权证。
由于早期的权证暴涨暴跌的实在太离谱，短短四年后有关部门就停止了权证交易。
2005年由于股权分置改革的需要，权证交易被再次重启。同年八月，宝钢JTB1挂牌上市，成为九年后我国证券市场重启的第一只权证。
但历史总是在不断重复着。在主力资金的联合炒作下，权证变成了“割X菜乐园”。
上市首个交易日宝钢JTB1即以涨停报收，但在后面的几个交易日宝钢JTB1步入熊途，到了2006年8月23日，经历了262天大涨大跌的宝钢JTB1迎来了期权到期前的最后一个交易日。
但这最后一日显然不太平，“末日轮”行情再度上演。这一天宝钢JTB1盘中换手率达到了惊人的1164.77%，盘中*涨至0.24元，随后便一路下探，最终收于0.031元，狂跌85.78%。权证沦为废纸一张。想想这里面的进进出出，那都是白骨累累。
还有个记在很多老股民心里的品种是南航JTP1。
作为我国第一只以现金行权的股改权证，南航JTP1上市首日就迎来了十倍涨幅的奇迹，此后更是连续涨停，*涨至2.603元。
南航权证有个特点，它是很多券商参与创设的，26家券商当年曾经疯狂创设了123.48亿份南航认沽权证，后来因为市场波动实在太大，一些投资者向券商施压，券商又开始疯狂回购注销，导致券商创设利润缩水高达66.48亿元，创下了中国证卷史上一个*的事件。
此外，还有钾肥认沽期权，居然在到期日不归零，史称“肥沽奇案”，石化CWB1在最后一个交易日突然涌出99999999这一史上*买盘的乌龙事件等等，这里面的故事多到可以写一本书。
不过，随着新老权证的青黄不接，权证市场迅速萎缩。2011年8月11日，权证市场上的最后一只期权长虹CWB1退役，中国证券市场再次迎来了权证的“空白期”。
回顾历史，从2005年至今一共有54家权证上市，但截至到期日拥有行权价值的权证只有11家，权证的避险功能非但没有得到体现，反而沦为了炒作的工具。投资者若凭一次侥幸的奇迹，而盲目参与到高风险之中，最终往往得不偿失。
可转债，其实很像，工具本身是有很大的益处，为上市公司丰富了融资工具的渠道，相对保守的债券型投资者也能获得弹性更大的品种，但是如果变成了比股票弹性还要大很多，du性直追权证的梭哈工具，这里面的风险可就大多了。
在资本市场，流星很多，活的长是最重要的事情，千万别在这种犄角旮旯把自己的半条命丢了，干点大事，干点正事，这是个重要的预警！
1）针对近期美国私募巨头黑石集团拟斥资40亿美元将SOHO中国私有化的报道，SOHO中国晚间作出了澄清称尚未就是否进行潜在交易作出决定，而且并未与任何一方订立实施潜在交易的正式协议。
2）拼多多发布财报显示，2019年第四季度营收107.9亿元，比上年同期增加了近50%，而平均月活量则是增长了77%。与此同时净亏损缩减到了17.51亿元，这个亏损额比市场当初预期的低了不少。
3）外资今日通过深股通净卖出近74亿元人民币，创下了开通以来的历史*纪录，其中宁德时代今日净卖出额高达6.88亿。行情目前的波动在加大，就像昨天文章中说的“不做不错，不动不错”。
4）yq真是带火了远程办公，据市场研究机构App Annie统计，钉钉下载量在环比增长300%后，成功取代《*荣耀》登顶下载榜*，不得不说，有点厉害。
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