商场珠宝店租金价格表大全，买钻石不如买个好铺位？

说到珠宝店，大家第一反应肯定是闪闪发光的钻戒啊、项链啊，谁都想买颗blingbling的宝石显摆显摆。不过，说真的，珠宝店的“金”在哪里？除了镶嵌的钻石，*的“金”其实是租金！是的，没有最贵，只有更贵，今天就给你们扒一扒全国各大商场珠宝店的租金价格，到底花多少钱才能开个闪闪发光的珠宝店？

按照百家号搜索上十篇相关分析和行业报道整理，咱们从一线、二线、三线城市及特色商场，逐步解锁租金价格真相：

【一线城市】

北京、上海、广州、深圳这些地儿的珠宝店租金那真是“土豪金”级别。以北京三里屯、西单、王府井为例，一线商圈的租金能飙到每平米人民币1000元甚至更高！你没看错，是1000元/㎡/月。要开个30平米的小店，月租三万起步，光租金差不多可以买几十颗小钻戒了。上海南京东路差不多是这个节奏，广州天河城、深圳福田CBD价格也大概类似。

有趣的是，不少优质项目能给老品牌谈出优惠价，但新进品牌往往吃不消，租上两三年，得做保龄球选手那种“持久战”才能服气。

【二线城市】

杭州、西安、武汉、成都这些地方，虽然少了点“一线”的奢华感，但珠宝店租金同样挑了高价路线。普遍价格集中在300-600元/㎡/月之间。

比如成都春熙路商圈珠宝店租金大约是在400-500元/㎡，30平米店铺起步也得一万五左右。虽然比北上广便宜不少，但“穷三线”们看到这价格也吓一跳。

二线商场里高峰时段人气旺，珠宝买卖氛围浓厚，适合做本地品牌“种草”。这里还有一个现象，顾客群体介于高端和大众之间，珠宝店相对多元化，租金和产品层级成正比。

【三线及以下城市】

这波“价格洼地”就有点像淘宝买家秀和买家实拍的差距了。三线城市的商场百货租金普遍在100-300元/㎡范围。比如常州、南通、温州等地，商场珠宝店租金相对友好，30平米店铺每月三千到八千元不等。

但注意！有些商场看似便宜，其实人流量掉线，珠宝店卖货难度直线上升。这里的租金优势，有时也是大坑。

【商场类型差异】

咱再来聊聊商场种类：大型综合体旗舰店、传统百货珠宝区、网红购物中心、小众文化街区…每种租金都拼命卖萌卖不同。

像万达广场、凯德、恒隆这样的综合体，一般租金是在500-1000元/㎡/月。特别是新开部分高端商场，为抢珠宝品牌，租金报价往往高得让人想找个钻戒砸自己头。

而传统老百货，人气保守但稳定，租金相对低一些，通常300-600元/㎡。不过老百货的珠宝店业绩有时候表现不俗，这就是生活的魔幻。

网红购物中心，小店租金价高但带来流量多，适合新潮时尚珠宝品牌狂欢；文化街区的珠宝租金低，但也带着一股艺术范和文艺风，买主多是有故事的人。

【面积大小影响】

珠宝店面积大小是一个攻略关键点。一般30平米到60平米是常态，一来够放展柜，二来够放保安叔叔悄悄巡逻。

小店铺虽然租金便宜，但展示空间有限，无法展现品牌的气派；大店铺租金高，但部分时段也容易“涨姿势”—简单说就是“人来人往，钱包不打开”。

【租金构成及额外费用】

除了租金本身，珠宝店还得面对物业管理费（10-30元/㎡/月）、水电费、装修费用、税费等“隐藏大招”。很多租金价格表表面上看似美丽，背后成本可能翻倍。

所以，开珠宝店不亚于打“连环套”，每个环节都得精打细算，像操盘一场高难度的金融游戏。

看完这些，不得不感叹一句：想在商场开个珠宝店，得先练练“极限忍耐力”和“钱包魔法术”，毕竟这里是现实版“土豪金矿”！

顺便问下，亲们觉得，租金这么贵，珠宝店老板的心脏得多大？还是深圳深圳宝安那边铺位便宜点？

祝大家买钻石买开心，租店铺更开心！不过话说回来，商场租金价格表全跑出来了，你猜敲碎多少钱买的这个信息？

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