北京接受无车家庭申请指标，北京接收无车家庭申请指标积分
北京接受无车家庭申请指标，北京接收无车家庭申请指标积分
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2、提前还贷手续
导读
为有效提高本市小客车指标配置的科学性、针对性和公平性，在保持新旧政策有效衔接的基础上，结合社会各界意见建议，2021年1月1日起北京小客车指标新政正式实施。根据新政安排，北京在以个人为单位参加普通指标摇号和新能源指标轮候配置方式的基础上，增加以“无车家庭”为单位摇号和积分排序的指标配置方式，普通车指标个人和家庭同池摇号。
今天（7号），北京市交通委员会绿色交通发展处、北京市交通信息中心 相关工作负责人做客《一路畅通》“治堵大家谈”栏目，为大家就相关的政策进行深入解读。
60%新能源指标优先配置无车家庭
今年1月1日开始，北京施行摇号新政，北京市交通委员会绿色交通发展处、北京市交通信息中心相关工作负责人今天在做客《一路畅通》“治堵大家谈”节目时介绍称，政策优化调整引入了家庭积分的概念并合理设置积分规则。在普通指标配置时，通过家庭积分赋予“无车家庭”远高于个人的中签概率；在新能源指标配置时，除分配给单位和营运车的指标配额外，2021年首先拿出60%的指标，根据家庭积分高低向“无车家庭”优先配置。
在计算个人积分时，对家庭申请人以往参与过摇号的次数或轮候的时间均转换为积分进行累加。计算家庭总积分时，一是家庭有老有小、代际数多的，中签倍率高；二是家庭成员人数多的中签倍率高；三是体现夫妻作为家庭核心成员的因素，夫妻双方共同申请的中签倍率高。
无车家庭普通指标中签率为个人的6.8倍
该负责人还介绍到，今年新能源指标入围的32520个家庭共有129576个家庭成员，*积分为240分，包含5个家庭成员、3代人；*积分为50分，包含3个家庭成员、2代人；人数结构方面，2人家庭有287个，3人家庭有12951个，4人家庭有9832个，5人及以上的家庭有9450个。
在6月26日的摇号中，配置家庭和个人普通小客车指标共19100个，家庭申请人与个人申请人同池摇号；配置10708个家庭普通小客车指标，8392个个人普通小客车指标。近六成指标被“无车家庭”摇中，家庭中签率为个人的6.8倍。
从2020年面向“无车家庭”增发2万个新能源指标、今年5月26日配置新能源指标、6月26日普通指标摇号的实践情况看，家庭成员多、有老有小、长期参与摇号的家庭已经得到了切实的优先照顾。
无车家庭摇号每年可申请两次
为了照顾“无车家庭”，对于以家庭为单位提交的申请，可以同时参与申请新能源指标和普通指标。当然，也可以按其意愿，只选择申请普通指标。
同时选择新能源指标和普通指标的，先参加5月26日的新能源指标配置，若入围，不得参加普通指标配置；未入围的可继续参加6月、12月的普通指标摇号。只选择申请普通指标，参加6月、12月的摇号。
个人想要转成以家庭为单位申请摇号，需要在每年的1月1日-3月8日、8月1日-10月8日的申报期内，登录系统进入用户中心，在配置指标功能区点击“我的家庭申请”，首先阅读《北京市小客车数量调控暂行规定》实施细则（2020年修订）和《告知承诺书》，下一步填写家庭主申请人身份信息、婚姻状况信息和配偶的相关信息，再填写其他家庭申请人身份信息、婚姻状况信息和配偶的相关信息。
所有家庭申请人信息填写完成并核对无误后，进行意愿确认。可通过微信或支付宝进行人脸识别认证，所有家庭申请人均通过后，可提交家庭申请。
夫妻变更、转移登记也需提交申请
夫妻间办理车辆变更登记、离婚析产办理车辆转移登记时，需要婚姻关系存续期满一年且受让方名下没有本市登记的小客车。
每年的1月1日-3月8日、8月1日-10月8日，两个申报期间内可提交相关申请。申请人可登录系统进入用户中心，在“夫妻变更/离婚析产转移”功能区点击“填报申请”。需填写车辆信息（车牌号、车架号）、车辆登记所有人信息、配偶或原配偶信息和婚姻登记信息（结婚登记时间或离婚登记时间或法院判决时间），须如实填写相关信息；也可由申请人（转出方）携带本人有效身份证件及复印件就近到各区对外办公窗口办理申请。
此外，个人名下有两辆以上本市登记的小客车的，可以在保留一辆的基础上，将其余车辆向其名下没有本市登记的小客车的配偶、子女、父母变更或转移登记，受让方无需指标证明文件。
每年的1月1日-3月8日、8月1日-10月8日申报期间内可提交向父母或者子女转移登记出来的申请。申请人可登录系统进入用户中心，在“多车转移”功能区点击“填报申请”。审核通过且亲属关系或婚姻状况核查通过的，可下载打印审核通过的《京牌小客车变更或转移登记资格申请表》；也可携带本人有效身份证件及复印件就近到各区对外办公窗口查询打印。
《京牌小客车变更或转移登记资格申请表》有效期为12个月。向子女、父母转移登记车辆的申请人，应当自审核通过之日起12个月内，按照市场监管、车辆管理部门有关规定，办理完成二手车销售发票开具、车辆登记手续。向配偶变更登记或离婚析产转移登记车辆的申请人，应当自审核通过之日起12个月内，按照车辆管理部门有关规定，办理完成车辆登记手续。逾期未办理完成的，视为自动放弃车辆变更或转移登记申请。
热点问题解读
Q:
兄弟姐妹能否成为家庭申请人？
不能。
以家庭为单位办理配置指标申请时，家庭成员由家庭主申请人和其他家庭申请人构成，总人数不得少于2人；其他家庭申请人限于家庭主申请人的配偶、子女、父母、公婆或者岳父母。
Q:
配偶名下有车，本人可以组无车家庭吗？
不能。
以家庭为单位办理配置指标申请时，家庭成员及其配偶名下均应当没有在本市登记的小客车。
Q:
三代人都符合条件，可以分别组“无车家庭”吗？夫妻二人可以分别跟各自父母组合申请家庭指标吗？
可以。
如果家庭成员中有多名成员符合作为家庭主申请人的条件，是可以组合成多个家庭来申请指标的。不过，作为一个家庭来申请时，家庭申请人越多，家庭总积分就越高，获得指标的概率也更高。
Q:
申请新能源指标，家庭积分相同时如何区分谁优先？
家庭申请新能源小客车配置指标的，按家庭总积分由高到低排序配置。
总积分相同的家庭，以家庭申请人中最早在小客车指标调控管理信息系统注册时间的先后排序配置。
Q:
摇号人以家庭为单位参与摇号后，还能以个人身份同时也进行摇号吗？
以家庭为单位申请配置指标的过程中，家庭申请人不能同时再以其他形式申请配置指标。
Q:
个人轮候新能源指标的，参与家庭后，之前排队会不会白排了？
个人申请变为家庭申请后，原个人申请新能源小客车指标的轮候次序不予保留。
正在轮候新能源小客车指标的，按其最近一次开始轮候的时间距离家庭摇号申请年上一年12月31日，每满一年加1分。
Q:
家庭获得指标后，申请人如果要再次办理配置指标申请，需要符合什么条件？
所有家庭申请人在以家庭为单位申请获得指标后的十年以内不得再次办理配置指标申请登记。
离婚时原配偶名下有本市登记的小客车的个人，离婚十年以内不得作为家庭申请人，2021年1月1日前已离婚的除外。
Q:
名下第二辆转给父母、子女、配偶，他们需要指标或驾照吗？转给未成年人孩子可以吗？
夫妻间办理车辆变更登记、离婚析产办理车辆转移登记时，婚姻关系存续期满一年且受让方名下没有本市登记的小客车的，受让方无需指标证明文件。
子女、父母作为受让方的，须符合“住所地在本市的个人”的条件，与车辆登记所有人之间的亲属关系存续满一年，名下没有本市登记的小客车，受让方无需指标证明文件、无需驾照。
更多资讯
更多摇号相关政策，您可以在北京市小客车指标管理信息系统的办事专栏中查看，家庭、个人、单位申请小客车指标的详细办事说明，包括京牌小客车变更或转移登记资格申请的办事说明，都可以查询到。
北京交通广播
北京广播电视台
这么说其实不确切的。从利益攸关的角度讲，绝大多数银行工作人员跟房贷没有关系。办不办理提前还款跟自己的工资一点关系没有，毕竟办理提前还款是一种服务。
可是如果从银行的角度，至少有三个原因会导致银行不愿意你提前还款。银行在培训职工的时候，也会涉及到一些提前还款对银行不利的知识，因此会有银行职工表现的不乐意。
第一，提前还款会导致未来的利息损失。比如贷款100万，等额本息还款30年，按照4.9%的利率计算，每月是要还款5307元。可是知道吗？客户第1年还款，偿还本息63682元，其中贷款利息就是48665元。一般来说，客户贷款的头几年主要偿还的就是利息。银行的利息收入至少占银行总收入的接近80%。从利益角度讲，银行当然不乐意客户提前还款了。
第二，优质客户的流失。房地产贷款是银行信贷的优质贷款，客户也是银行的优质客户。银行在放款之前，需要经过各种征信调查、贷款审批等做一系列工作，如果不提前还款，这笔贷款就会持续带来收益。而如果提前还款，代表前面的工作就白做了。
第三，优质贷款的流失。房地产贷款始终是*质的贷款，因为有实物在那里抵押着呢。只要不出现系统风险，这部分贷款就会板上钉钉的，可以被收回。而像我们的信用贷款，一般也就申请个一两万，贷款综合成本高达18%以上，房地产贷款利率只有5%~6%。为什么银行不愿意给中小企业贷款？不就是因为风险太高吗？所以，一般银行的信贷经理都不会希望房地产贷款提前还款的。
房地产贷款提前还款需要经过什么程序呢？
我们一定事先做好功课，了解好什么程序一步一步的来。
第一，首先要查看住房贷款合同中有没有提前还款的要求。一般来说每一个银行的要求都不一样，看合同是最基本的。多数银行只要按期还贷1~2年，选择提前还款就没有什么惩罚性的措施。
如果是说仅仅贷款一两个月就要提前还款，银行前期做了大量工作，肯定要收回成本，一般会罚息1~3个月的利息。不要小看这1~3个月的利息，这也是一两万元的。有的银行是额外支付1%~3%的罚款额，100万元可是1~3万元啊。
所以，有关提前还款措施*是在签合同时就要了解清楚，要不一旦出现特急的情况，那可就要亏大了。
第二，向银行电话咨询提前还款的申请时间、*还款额度等信息，以及其他所准备的资料。
第三，按照银行的要求，贷款人本人到相关部门提出提前还款申请。如果不是本人需要公证过的委托书等资料，那就麻烦的多。
第四，借款人携带贷款合同等相关资料到银行办理提前还款手续，主要是提交《提前还款的申请表》。
第五，存入提前还款的款项。一般是需要等待提前还款申请表审批完之后才需要存入款项，不过如果去银行了，*是一次性办好。
第六，提前还款完毕之后，银行会提供银行签字盖章的全部还贷结清单。
不要以为这就完了。
第七，到房贷部门到还贷部门提交还款凭证，同时填写《房屋抵押权注销登记申请书》。
第八，相关银行审核后办理它项权证的出库、解冻手续，这也得需一周时间。
银行还款这次结束，但是还手续没有结束。
第九，携带身份证、产权证、它项权证及《房屋抵押权注销登记申请书》到房产局办事大厅办理它项权注销手续，产权证解冻。
这才是彻彻底底的办理完了整套手续。
还有一类特殊情况，就是有的客户购买了房贷险，那还需要去保险公司办理退保手续。房贷险主要是害怕还贷期间房子出现了财产损失的意外或者还款人失去劳动能力死亡的事情，结果是会由保险公司给银行还剩余本金。
所以，提前还贷是十分复杂的，这当然也是银行的意愿了，呵呵。
今年第1期普通小客车指标摇号今天上午进行，58.5万个家庭申请本期家庭普通小客车指标。
根据摇号新政，通过赋予“无车家庭”明显高于个人的普通指标摇号中签率，优先解决“无车家庭”群体的拥车需求。
一、怎样查看核查进展
对于摇号中签的家庭，其家庭申请人的亲属关系及婚姻状况由本市公安人口管理部门及民政部门进行核查。
家庭申请人可在北京市小客车指标调控管理信息系统网站（https://xkczb.jtw.beijing.gov.cn/，以下简称“小客车指标网站”）登录账户后进入用户中心，在配置指标功能区点击“我的家庭申请”，在家庭申请人列表中点击每位家庭申请人的“查看申请表”按钮，可于申请表下方查看核查有关说明。若被通知需持相关材料到现场进行核查的，请按提示及时办理。
二、核查工作安排
若家庭中所有申请人的户籍登记在同一个本市家庭户户口簿，且家庭主申请人为户主，则该家庭的亲属关系核查情况将在2022年7月20日前公布。若家庭申请人户籍登记不在同一个本市家庭户户口簿，需由本市公安人口管理部门进行人工核查。因核查工作量较大、耗时较长，核查结果将在2022年8月5日前公布。请相关申请人耐心等待。
若家庭申请人为本市户籍人员，并且婚姻登记年份早于2000年或者婚姻登记地为外省（区、市）、港澳台地区、外国等情况，将于2022年7月5日通过小客车指标网站通知相关申请人携带材料前往民政部门设置的窗口进行现场核查。申请人需要事先进行网上预约，根据预约时间到现场核查。预约方式为网页版预约（北京市婚姻登记预约服务http://mzjgfpt.caservice.cn/jhyy/marryout/marry/index_yy.html>小客车核验预约）和
当所有家庭申请人的亲属关系、婚姻状况均按照上述方式完成核查后，仍有无法核查到家庭申请人相关信息的，将于8月1日起，陆续通过小客车指标网站通知家庭申请人。家庭主申请人可以自愿按网站提示，通过互联网端在线或现场向本市相关公证机构申请办理公证。办理完成公证并已提交公证书的，可在1-3个工作日后登录小客车指标网站查看核查结果。
家庭申请人填报的申请信息应当真实、准确，对所填报信息的真实性负责。对于家庭申请人填报错误信息导致的亲属关系或婚姻状况核查不通过等后果，由其自行承担。
三、核查通过后，怎样打印指标确认通知书
若所有家庭申请人全部通过了亲属关系和婚姻状况核查，家庭主申请人可在1-3个工作日后，登录小客车指标网站账户进入用户中心，在配置指标功能区“我的指标”模块，下载、打印《家庭小客车配置指标确认通知书》。
来源 北京日报客户端 |
编辑 匡峰
流程编辑 刘伟利
下月起，北京“摇号新政”将正式实施，针对近期市民关心的热点问题，市交通委、市交管局相关负责人上午进行了答疑。
无车家庭积分达到多少分，明年有望获得指标？市交通委相关负责人介绍，初步推算，无车家庭积分超过70分，明年有望直接拿到新能源指标。
来源 北京日报客户端 |
流程编辑 吴越
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