合肥城建琥珀名城(国盛证券大智慧)合肥城建琥珀名城和园
合肥城建琥珀名城(国盛证券大智慧)合肥城建琥珀名城和园
炒股太难？小编带你从零经验变为炒股大神，今天为各位分享《「合肥城建琥珀名城」国盛证券大智慧》，是否对你有帮助呢？
本文目录
问题房展，继续曝光。前段时间我们报道了合肥琥珀名城的何女士家里的房屋质量存在问题，几年都没有人来维修。当时开发商也承诺，在国庆节前后就上门解决问题，那么一个月过去了现在情况如何呢？
求助人 何女士：后来国庆节过后，头十天我来找他，为什么没来修。他讲是维修单位合同到期了，他现在在招标，重新找个维修单位，就是一直拖拖到现在。
何女生说，从国庆节过后一直到现在，开发商的维修人员也没有上门进行维修，没有履行当时给她的承诺。她告诉记者，几年来房屋问题一直没有得到解决，对自己的生活产生了不小的影响。
何女士的家位于合肥市瑶海区的琥珀名城小区。她告诉记者，自己的这套房子在2013年的6月份交的房。在交房后不久，就发现其中的一间卧室存在明显的质量问题。
何女士：这头大，看木地板就能看出来了。这个木地板好阔，这个门后面，你门后面看看，门后面可有两公分了。
何女士测量后发现，这间房较宽的那头是235厘米，而房间较窄的那一头是232厘米，之间相差了3厘米。除了房间的两头宽窄不一样之外，何女士说，这个房间的两面墙都有渗水的情况存在，现在墙面上的壁纸都已经裂开了，有的地方已经发霉。
求助人 何女士：这个霉掉了，还有我那个卧室也霉掉了，壁纸都霉掉了。去年霉还厉害，我过年打扫卫生的时候我把它用布擦掉了，不然黑的不能看。
何女士说，发现房间存在质量问题后，2016年她就向小区物业和开发商反映。
当时明明是在五年的质保期内，可是谁都没来给她维修。
物业办 张主任：因为开发商他是答应的，就说时间这上面可能有点长了。这块的话还跟开发商继续让他跟进一下，就是抓紧时间把她这个事情给解决。记录我刚才说了，我们现在交接工作，这块的话查我们马上抽时间看可能查到，能查到我们就给她查，查不到的话，我们只有到开发商那边查，单子我们送到开发商那边去，有维修单。
随后，我们来到了开发商合肥城建在小区的驻点，但是负责小区房屋维修的方超不在办公室，我们对他进行了电话采访。
开发商房修客服 方超：国庆节前后，那个施工单位的负责人回合肥这边，到时候我跟他一道到你家去一下。她家现在就是说 房屋有误差三公分，这个怎么处理啊，这一块？因为施工单位是主要责任人，他到现场来看过，然后他实测过后，然后他来跟你沟通。一般都是通过这个实际粉刷，通过粉刷层，层面来把这个房间给它找平。房屋渗水要看她什么时候报修的，如果是现在才报的话，五年保修期已经过了。如果是之前报修的，五年内报修的话，那个渗水问题再给她解决。
既然之前已经承诺了国庆节前后上门进行维修，那么现在情况如何了呢？
何女士：我一来催他，他就讲换建筑单位，建筑单位没联系好，就这个跟我讲的。因为之前答应讲是国庆节过后来，人家上班了，后来讲建筑单位换掉了。我来问他几趟，他一直讲跟人家没谈好。
何女士说，自己的房屋质量问题依旧没有得到解决，她也多次和负责小区房屋维修的方超进行过沟通。
何女士：漏水他还是要修的，因为我没本事搞。它大小头因为大小头现在改变不了了，现在维修都维修不了了，他只有这一块给我赔偿的问题，帮我赔偿。
何女士告诉记者，对于赔偿的金额她要求在2万元左右，而墙面漏水还是要求进行维修。
何女士：维修他不就讲建筑单位找好了，然后再帮我维修嘛。因为漏水不是我一家的，有几家在一块，马上连起来修。赔偿这一块，一直他讲公司反映上去了，公司劳动一直没有解决。
目前，对于开发商的解决态度，何女生表示了不满。
何女士：给我态度我当然不满意了，因为我从九月份开始，就从九月份开始你们媒体介入报道的，10月，11月都没有帮我解决，我从这维修已经四五年了，你们到现场也看到我家了，你看家里漏成那样的。
之前方工给何女士的承诺迟迟没有兑现，那么问题到底什么时候能够解决呢？我们跟着何女士一起再次前往小区的维修点。
在开发商合肥城建的小区驻点，负责小区房屋维修的方超不在办公室，我们拨通了他的电话。
何女士与方超电话交流：
你人到哪去了？我在外面。你在外面，我那个事情你怎么解决啊？我跟你讲过一个月嘛。讲过一个月啊，一个月多少号啊？这个月多少号啊？你不是上个月20号过来找我的吗？那你讲的意思是这个月20号才能解决？对，这个月20号之前。之前可保证能给我解决掉？我不跟你讲了吗，我既然讲我肯定有把握的。那么为什么拖了这么久都没有解决呢？
开发商房修客服 方超：公司这边，公司具体办事有公司办事那个不方便的地方，对吧。
何女士：那你们公司办事的效率太低了，我九月份开始报了，那就到11月20号才帮我解决掉。11月20号可能保证帮我解决掉呢？既然跟你讲了，我不肯定有把握的嘛。
就在这个时候，我们在楼下正好碰见了准备外出办事的方超。对于何女士的房屋质量维修问题，我们进行了当面询问。
开发商房修客服 方超：到现在这个业主也没提供这方面的这个。
何女士：我全部报修了，保修了交到物业，物业现在找不到单子了。
开发商房修客服 方超：现在也没有提供保修单据，这一块我也跟公司沟通过了，公司这边也是因为当时他们，承建他们的施工单位现在是几经变迁，原来的施工单位几经变迁，现在也找不到了。然后我们公司这块反正也是积极努力，肯定也是想给业主把这个问题解决掉。
既然想要给业主解决问题，那么接下来有什么维修计划呢？
开发商房修客服 方超：渗水的问题我们已经答应给她解决了，由于我们涉及到这个，小区我们不光是针对他家业主的，是针对整个小区的，就是涉及到公共部位的，公共外墙这方面的，哪怕是过保修期了，公司也有每个季度，每段时间都有一个维修计划，就是在这方面投入一点，尽量为业主解决一点问题。
方超告诉记者，墙面渗水之所以没能在国庆节前后解决，是确实有客观原因的。
开发商房修客服 方超：因为确实是前段时间，跟原先的维修单位的那个合同到期了，就是涉及到重新招标，更换维修单位，所以导致时间上面有点延误。
随后，方超对外墙渗水的维修时间再次做出了承诺。
开发商房修客服 方超：就是上个星期，就是新招来的维修单位才开始进场的，现在在搞那个和园的合家福的大东面。那边搞完之后，就看天气，如果不下雨的话，合家福那边大概还要四到五天时间，如果不下雨一直天晴，搞完之后就可以往茗园那边去。
此外，对于房间墙面宽窄不一的问题方超表示，何女士方面不愿意维修，希望能够进行相应的赔偿。但是这个问题处理起来相对复杂，暂时无法给出答复，还要等待公司方面的指示。
开发商房修客服 方超：原施工单位不在了，那个都六七年时间了。第二个是现在已经过保修期，她也没有提供这个保修期内保修的这个证据，这个东西你叫我们怎么立马给你解决呢？
既然对于房间宽窄不一的问题需要公司的回复，我们维权小组也带着何女士一起，前往小区开发商合肥城建的公司了解情况。
售后部负责人 瞿森林：只有什么情况？主体结构是设计使用年限，主体结构是类似于。
何女士：我家那个不是主体结构是什么？我家那个墙偏差了四公分不是主体结构是什么？
合肥城建琥珀置业售后服务部的瞿主管表示，房屋的主体结构是一直保修的，而何女士家宽窄不一的墙面如果不是主体结构的话，是有保修期限的。
售后部负责人 瞿森林：我们到现场去看，如果是我们当时的，图纸里面不有嘛。是这个剪力墙和剪力墙之间出现的问题，我们公司国有企业不会逃避的。
求助人 何女士：它这个砖墙，它砌跑掉了，也没责任啊？砖墙是属于隔断的，装饰作用的。对啊，隔断作用，就凭这个当时如果质监站来，我这个房子偏差四公分能交掉房子吗？
售后部负责人 瞿森林：你这样想，你当时在质保期内，有五年时间，你都没来反映问题，你现在来讲不是有点太迟了吗？这是你讲我五年没来反映问题。因为现在时间这么长了，第二个情况也不是太了解，我还是约个时间想，刚才你讲的，约个时间我们到现场去看一下吧。
瞿主管表示，希望相关的工作人员到现场看过情况后再做答复。两天后，我们根据之前约定的时间，再次来到何女士家中，负责房屋维修的方超也上门查看问题。
开发商房修客服 方超：他放线的时候有可能那个，因为砌每堵墙之前不是要放线嘛，他有可能放线的时候偏了。就是放线的时候，弹线的时候弹偏了，或者是什么情况，当时不仔细。
对于墙面的处理问题，方超也给出了态度。
开发商房修客服 方超：就是公司方面一定范围内，肯定是会给她解决的。具体的这个事情要看公司那边的这个讨论。现在就他也跟我讲了，来就不要纠结什么是主体结构还是不是主体结构。纠结这个东西没有意义，她房子确实，房屋确实是有这个情况在这，对吧。
既然同意帮助业主解决问题，那么有什么样的解决方案呢？
开发商房修客服 方超：这个业主既然提出这个要求，基本上框架还是按照业主的这个框架来。就是支付一定的金钱？对。我们公司也是讲特事特办，就不追究讲你到底是不是什么时候报修的，就不讲了。
那么开发商什么时候能够给何女士一个准确的回复呢？
开发商房修客服 方超：金额方面就是现在公司这边不能确定。大致的时间节点的话，尽量在一个星期之内，就是五个工作日之内。就是说给她一个回复？公司这边我看尽量给她一个明确一点的答复，就是讲公司这边同意赔，能赔多少钱。
对于这样的回复，何女士表示愿意再等待一个星期，如果到时候赔付的金额她不满意的话，就还会进一步主张自己的诉求。
何女士：我讲这个他不满意的话，那就帮我恢复原状，恢复到原状我一分钱不要他的，把我恢复到原状就行了。
维权律师 孙承龙：现在开发商和业主之间不是搁置争议嘛，达成一个调解条件，在一定期限内给业主一个回复，现在业主也接受了。还是希望双方能够切实履行自己达成的调解协议。
小编有话说
房屋维修拖了这么久，对于业主来说确实影响不小。现在既然双方已经基本上达成了一致，希望开发商和业主能够积极的沟通，担负起企业的责任来，把问题尽快的解决好，我们也会继续关注。
目前上证指数持续在3350-3500一带上下震荡，整体波动幅度幅度不大。不过，虽然大盘波动不大，但概念板块和个股却表现活跃。先是碳中和板块在大盘大跌的时候临危受命，凝聚市场人气；再是数字货币板块和碳中和遥相呼应。而最近医美以及检测板块又异军突起。而除了这些概念板块之外，还有一条主线则是之前的强势板块的反弹，比如，券商股板块等。今天就来看看券商板块中的几只代表股，各自成色如何。
先看最近券商连续拉板的湘财股份，
湘财股份的看点在于，全资子公司湘财证券以"金融科技赋能财富管理"理念为核心思路，从2018年开始深耕财富管理转型战略，深度应用人工智能、大数据等科技，打造集"产品销售、投资顾问、资产配置"为一体的财富管理平台，并通过金融科技驱动实现财富管理升级。
同时公司通过定增，持有大智慧15%的股权。大智慧是国内领先的互联网金融信息服务提供商，深耕金融信息服务行业二十余年，向用户提供了海量的金融信息产品和服务，累积了丰富的互联网平台运作经验和金融数据资源。
湘财目前的走势图解如下，
湘财股份
可以看到，湘财股份，在经过漫长的下降阶段之后，最近受短线资金追捧，直接由下降阶段，进入到上升阶段。短线走势特征明显。
从目前来看，其最近的支撑就是其*涨停K线，而阻力位则在前期横盘整理区域。
再来看，券商板块的精神*，东方财富，
东方财富的看点在于，一季度增长超预期，成本率继续下； 证券经纪业务增长，两融保持高增速把握行业发展机遇；基金销售业务实现快速增长研发投入平稳；公司互联网金融平台与金融牌照优势有望持续共振；管理层变动，鼓励创新、激发活力
下面来看东方财富的走势图解，
东方财富
目前东方财富，均线向上，价格也在均线上方运行，上升阶段特征明显。
不过，也可以看到东方财富目前已经接近前期的头部阻力位；而支撑位则在最近的放量大阳线位置。
国盛金控，也是证券板块中，短线比较活跃的个股之一，
国盛金控的看点在于，其特色业务，研究所板块。2020年全年国盛研究所累计席位佣金收入5.07亿元，月均佣金分仓收入超4000万元，同比增长86.93%。国盛金控称，国盛证券研究所全年收入同比近乎翻倍，市场占有率、核心客户排名和客户覆盖数量均有大幅提升。2020年新增外资客户32家，截至目前已覆盖合作客户总数72家。
接下来，来看国盛金控的走势图解，
国盛金控
可以看到，国盛金控，目前均线走平，价格也在均线上下震荡，整体而言波动幅度较小；同时，其对应的下方成交量也整体呈现缩量状态，横盘整理阶段特征明显。
既然是横盘整理阶段，那么支撑阻力区域，就比较清晰了，目前横盘的上边界区域，就是它的阻力区域；而横盘下边界区域，就是它的支撑区域。
最后看，小而美的特色券商，国联证券，
国联证券的看点在于，公司是注册在无锡的*一家综合性法人证券公司。作为长三角区域一体化的重要战略支点，无锡在对接区域一体化、省域一体化和苏锡常一体化上大有可为。公司位于无锡，客户资源丰富、市场极为广阔，将为服务实体经济发挥更大作用。
公司是首批获得基金投顾业务资格的*一家中小型券商，财富管理发展可期。公司引进了行业领先的专业交易系统，搭建了国联财商、国联尊享两大服务品牌，持续培养具备资产配置能力和综合金融服务能力的投顾团队。
国联证券的走势图解，如下，
国联证券
可以看到，国联证券，目前均线走平，价格也在均线上下震荡，形成横盘震荡区间。期间价格波动幅度较小，成交量也较小，横盘整理阶段特征明显。
目前横盘整理的上边界，就是它的阻力区域，而西边界就是它支撑区域。
综合来看，目前湘财股份和东方财富，一者是短线资金关注标的，最近走势迅猛；一者是券商的权重领头羊，目前已经进入到了上升阶段中。这两者都有一个共同点，就是都没有经过长时间的横盘。也就是说，厚积的阶段不够长。而国联证券和国盛金控，目前仍然处于一个明显的横盘整理阶段，在横盘整理完成之后，有望厚积薄发。
大家更看好哪一只券商股，谁有望成为厚积薄发龙头？
关注长风金融，穿透信息的迷雾，发现真实的市场。长风是*金融从业者，历经多轮牛熊，在多个金融领域都有丰富的市场经验，擅长龙头机会的把握，关注长风，发现真正有价值的机会。
来源：***-安徽频道 原创稿
孩子展示交通文明宣传画。江云摄
为更好地响应合肥市文明办“文明交通 安全出行”的号召，进一步提高幼儿的交通安全意识、提升遵守交通规则的能力以及幼儿社会实践能力，近日，合肥市琥珀名城和园幼儿园组织孩子们走进社区，开展了“文明交通，和你童行”交通安全文明劝导系列活动。(江云)
从去年底开始，一系列自上而下的政策端的变化正在给予楼市不断回暖的信心，可以预见我们将迎来一个久违的楼市小阳春！为此，第一楼市新媒体新春特别策划“春蜂行动”——《春回楼市，置业正当时》，带你聚焦楼市前沿动态，掌握最全买房信息，为您的置业计划全权把脉！
买房，看准板块很重要！
买对潜力板块，享受房价上涨红利；买错滞涨板块，房价不涨不说，还极难出手。
今天，就来盘一下合肥潜力板块、滞涨板块都有哪些。
一、合肥7大滞涨板块曝光
5年房价不涨反跌
先来说一说“滞涨”板块。
新站七里塘
新站、瑶海交界出的的七里塘板块，工厂、产业包围且发展成熟，已经不具备了投资前景。
板块内二手房，经历了2016年-2017年的普涨之后，几乎都保持不变甚至下跌的状态。
如京商商贸城，在链家很多挂牌3000元/㎡、4000元/㎡多的房源，都无人问津。
我翻了一下本站当年对这个公寓的资讯记录，有温州炒房客一口气全款买了54套，当时新房售价6500元/㎡，面积约40-90㎡不等。
全按40平小面积算，54套公寓总价也得1400万。然而现在，全亏损了！
还有最典型的两个小区，长虹世纪荣廷和隆昊昊天园，曾经全款也要靠抢的两大万元神盘，如今二手房的表现却不尽如人意。
通过链家网数据我们可以看到，长虹世纪荣廷二手房多在1.1-1.3万/㎡。
考虑收益的话，这样的涨幅空间，已经是在亏本了。
还有另外一个神盘隆昊昊天园，新房销售时均价10078元/㎡。捂盘惜售，多次开盘要求全款，但仍然不缺买房人。
但现在，链家数据显示，格大多都在1.2万上下，看似涨价，但是这些成交房源多是精装，假设是全款购入，这个房子出售还是不赚的。
当然世事无*，个别小区如禹洲中央城、高速中央公园等环境、物业不错的小区，二手房也能卖到2万/㎡，只不过并不能带动整个板块的房价。
对于新站置业的购房者，笔者有几点建议：
01、七里塘板块仅禹洲中央城、高速中央公园等限有的几个小区，还具备升值空间，品牌、物业、地铁、商业配套等都还不错，可以选择。
02、新站作为刚需洼地，地铁沿线且品牌不错的楼盘，还是可以考虑的，很多130万总价可以买个大三房；
03、任何一个新区的发展都会饱受质疑，放平心态、给予周期，相信未来会很不错。
高新南岗
说起高新的热门板块，人人都知道蜀西湖、北雁湖，以及科大附中高新中学落位的天乐社区。
但若谈到房价难涨的板块，很多人可能比较陌生。
比如南岗片区，无六中高新中学的学区房，配套资源相对一般的小区，很多成交价并不高。
通过链家网数据可以看到，南岗花园、惠民新村等小区，价格多在1.3万-1.6万之间。
现在的挂牌价，很多也只在1.3万上下。
我们不可否认，当初这些小区新房销售价，可能不过几千/平，对于业主而言，不论怎么都是赚的。
但是在高新市场一片火热的前提下，强势小区都卖到了2.5万+，而这片区域房价仅停留在1.3万上下。
其中差别，还是很大的...
所以，前段时间我大学室友要买航空新城，我制止了他，最后选择了海亮九玺。
虽说居住面积小了很多，但未来置换肯定要更顺利。
瑶海龙岗板块
瑶海的龙岗板块，适合手上资金不足又想在合肥置业的人，但维度不适合投资。
据安居客数据显示，板块内的大多二手房都在1.1-1.3万/㎡区间，像牡丹园1万/㎡、琥珀名城1.2万/㎡、花溪龙庭1.2万/㎡、恒大城1.3万/㎡等。
而从发展前景来看，龙岗板块依托于东部新中心的建设，但东部新中心的蜕变还需要很长时间。最近东部新中心的规划发展设计曝光，可以看到整个片区的建设、改造都是一项巨大的工程，没有个5年、10年及更长时间是完不成的。
如果想du一du东部新中心的发展前景，长期持有倒是可以一试，说不定就是下一个天鹅湖呢。
瑶海火车站
近年来，瑶海和平小学+38中学区房表现非常强势，很多小区都卖到了2万+、3万+，品质很好的保利熙悦府，更是高达近4万/㎡。
但无优质学区房的老旧小区，可就没这个涨幅了。目前瑶海大多数无优质学区二手房，房价处于止步不前的状态。
比如瑶海火车站附近，大多数小区都处在下跌状态，整体大环境比较差的前提下，这类二手房升值几乎没有可能。
一方面，大多数小区都是小品牌开发商开发，物业管理差，加上房龄较老，基本失去了投资价值；
另一方面，没有好学区。即使一些小区挂上了38中学区，但基本是分校，实力一般，即使房龄相对年轻的次新房，也没有表现出学区房应有的坚挺。
所以，即使在楼市火热时期，即使是38中本部学区房，对房价的拉升也疲软无力。
庐阳老城、工业园板块
2万+买入庐阳老城区且没有*学区的，大多都亏损了。
比如18-19年的和顺叶语溪，从2.2万的备案价，曾经有特价房降到1.4万左右，巨亏80万+。
无优质学区加持，再加上板块潜力有限，只能导致房产的不断贬值。
再看二手房，比如中环路内板块地处庐阳老城中心，发展成熟。但同时也意味着板块发展前景已经不大，没有学区等硬核配套的支撑，大多数小区价格只能卖到2万以下，个别房龄较老的小区仅卖1.2万、1.3万左右，甚至不到1万/平。
像翡丽城、金域蓝湾、南国花园几个小区，虽然成交量相对较大，但房价却基本在跌，充分体现了劣质板块资产不保值不抗跌的特征。
还有庐阳北一带，是老庐阳工业板块，聚集了不少工厂，这对于板块整体的发展，有一定限制性。
相较于四里河片区，环境资源、配套资源均有所不足。
房价方面，新房房价多站上了在2.2万+，到了二手房市场，收益性并不高。
所以整体来看，置业庐阳，我的建议是：
1、新房选择品牌或者小区不错的小区，如国贸景成，虽价格达到2.3万-2.5万，但潜力依旧很高；
2、选择板块很重要，围绕四里河一带去买，基本不会亏损；
3、二手房除非是有优质学区，否则谨慎考虑。
包河老城区
包河的老破小，要是没有学区的加持，根本没有购买的价值，也不会有什么房价上升空间。
就比如说，卫岗一带，也是无优质学区的加持，低价小区也很多。
非学区房的老破小房龄老，部分已经超过20年，居住环境不是很理想，买它只能自住，后期还要考虑转手卖不出去的问题。
二、合肥*潜力7大新城曝光
未来5年，领涨全市！
合肥遍地起新城，哪个才是最有潜力的？
5年后，运河新城、骆岗、空港等新城崛起！
1
骆岗
*航拍发现，骆岗公园庐州大道段下穿道路已经基本建成，柏油路面已经铺好，具备行车条件。
现场工人们正在紧锣密鼓的工作中，看样子上半年有望实现通车！
据此前消息，今年骆岗中央公园将建成园博园，推进科创CBD、锦绣湖、合肥冰雪中心等，打造具有世界影响力的城市公园。
图/来源于微博@合肥高楼迷
1、市政路桥项目
青海路、纵一路、乌鲁木齐路、西宁路、银川路、延安路、兰州路、科创CBD地下空间利用、繁华大道南休闲广场
2、公益性项目
安徽音乐厅（暂定名）
位于青海路以东，花园大道以北地块内，包含主体建筑、内部装修、专业设备、室外工程等。
合肥冰雪中心（暂定名）
青海路以东、大连路以北，包含主体建筑、内部装修、室外工程等。
滨湖图书馆（暂定名）
青海路以东、大连路以南，包含主体建筑、内部装修、室外工程等。
3、商业配套项目
酒店、公寓综合体位于科创CBD片区内，建设内容为酒店人才公园、配套商业等。
并且，华润置地也与合肥滨湖科学城管理委员会签约，将建设万象天地等项目！
2023年，骆岗就将举办大型园博会，成为面向全球新舞台的合肥新地标、安徽新中心！
01
园博园场馆高清大图
园博园10馆10园，
各自相对独立也互相交融。
02
规划总人口3.5万人
按照规划来看骆岗公园总人口规划为3.58万人，整体用地面积9.4万平凡公里。
范围内规划有3座文化设施、1座医疗设施，4所幼儿园、1所小学、1所初中、一所九年一贯制学校。
未来建设成这样！
03
骆岗生态公园智慧园区
总投资5000万，有望在2023年12月建成。
园内园博园、锦绣湖（总面积约6.11平方公里）的智慧园区项目，建设内容包括：1个中心：智慧园区运营中心（含监控中心、展示中心和云计算数据中心）+智慧园区运营平台（含园区大脑及安防、生态、运维、运营等智慧应用）
图/来源微博@合肥高楼迷
04
5条地铁贯通
生态公园片区内有5条地铁，
1号线、5号线南段已经通车，
8号线、11号线、S1号线在建设的路上。
未来出行简直不要太太太方便！
2
运河新城
以前这里是备受关注的西部新城，现在这里是潜力无限的运河新城、合肥未来科技城。
关于这里的蓝图，大而远，写于纸上却又落在实处！
01
合肥未来科技城
合肥未来科技城
规划面积约64平方公里，
这里将是具有
国际先进标准与优美空间形象的城市新中心
科技创新功能集聚和多元合作交流的
高质量发展示范区。
02
小庙规划摩天天际线
沿着水系打造滨水城区，
沿湖两岸各大建筑星罗棋布，
貌似有体育馆之类的公共设施。
超高层地标也不少，
均位列两岸，形成摩天天际线。
再结合之前的中标方案来看，
貌似又是一个天鹅湖。
图/来源于微博@南七猪八戒
商业综合体、文化会展中心、
市级医院、文化博物馆、
景观塔、露天剧场等都有规划。
03
两条地铁经过
国际运河新城的规划中提到，
小庙规划地铁2号线西延线、6号线西延，
去高新、包河、瑶海、庐阳都不再遥远。
04
18所学校、28幼儿园
运河新城核心区域将建设28所幼儿园，
10所小学，5所初中、1所高中、
1所九年一贯制学校、1所国际学校等。
3
庐江
庐江如今是在合肥份量越来越重了，合庐产业新城的规划，也让庐江发展越来越好。
01
庐江通用机场
据安徽省交通运输厅获悉，
一批交通建设项目取得新进展，
庐江通用机场即将正式运营！
来源：摄图网
庐江通用机场位于
庐江县郭河现代农业示范区内，
占地65亩，总投资约7000万元。
02
58万平方米拆迁
合庐产业新城庐江台创园片区
征地面积22340亩，
拆迁总户数约4133户，
拆迁总面积约58.78万平方米，
总人口14152人。
03
合庐轻轨
根据《庐江铁路交通规划示意图》中，
合庐轨道交通在庐江或将设置13个站点：
同大站→新渡站→石头站→罗埠站→外环路站
→内环北路站→文昌西路站→庐江西站→黄山路站
→内环东路站→白湖站→龙桥站→泥河站
04
合肥第二座大学城
庐江媒体*近日发文，
庐江将积极支持
安徽大学未来学院、安徽农业大学新校区、
新华学院新区的建设，
打造合肥第二个大学城！
05
庐江撤县申报
庐江官方回复：随着经济、社会的发展，
城镇化水平越来越高，
“撤县设市”是大势所趋。
庐江县申报“撤县设市”
始于自上个世纪90年代，
目前在申报中。
06
合肥都市圈副中心
庐江县空间规划中提到，
现阶段的发展目标是
经济繁荣的合肥都市圈中的副中心城区。
4
东部新中心
东部新中心是合肥未来5大重点发展片区之一，未来发展可以期待！
01
总投资11亿建交通大动脉
合肥市发改委正式批复了
龙岗路（桃花潭路-南淝河路）道路
及综合管廊工程。
该项工程北起桃花潭路，
南至南淝河路，全长约2510米，
规划为城市主干路，规划红线宽60米。
02
东部新中心规划范围
本次规划范围包括两个层次：
——概念性规划范围：东二环、淮卓路、龙岗路、长江东大街、大众路、裕溪路、绕城高速、仙源路、上海路、南淝河路所围合形成区域，规划总面积约34.1平方公里；
——城市设计范围：广德路东侧、裕溪路南侧、钟油坊路西侧，规划总面积约9.4平方公里。
03
东部CBD建设蓝图
合肥东部新中心概念规划暨核心区
城市设计*曝光，
未来东部CBD建设蓝图出来了！
来梳理下重点：
超高层地标：1栋超300米地标、超200米超高层、以及150米超高层星罗棋布，屹立在南淝河两岸
东部新中心的中心区：选址于龙岗路两侧，1.2平方公里
交通：6条地铁、1条有轨电车、南淝河旅游巴士线、水上观光巴士码头等。
规划建筑：城市庆典广场、青年大剧院、浮岛公园、小型音乐广场、度假酒店、滨水酒吧街、名人广场、特色美食广场、青年欢乐谷、湿地百草园、钢雕主题公园、清故居文化风情街等。
04
华东活力港湾
利用滨水景观，整合粉丝经济、演艺经济、电竞娱乐经济、会展活动经济，打造华东地区青年集聚的活力港湾。
沿湖打造活力港湾、商业中心、青年中心、休闲中心、创意中心、片区商业中心、城市庆典广场、青年大剧院、文艺中心、生态公园、浮岛公园、码头公园等。
05
6条轨道通过
规划区内共有6条轨道线路，
车站22座，
其中轨道6、10、11、12号线穿越核心区。
核心区形成
“两纵两横四站”的“井字形”布局，
线网密店1.58km/km2，
与东京、巴黎核心区轨网指标相当。
5
空港
合肥只有一个空港，重要且不可替代。未来的空港，将是繁华新城！
01
与清华附中合作办学
近日，合肥海恒集团发文《合肥经开区：创新举措、助力“双招双引”》，其中，提到了一则关键信息：
为满足长鑫、蔚来等区内重点企业外籍员工子女的入学需求，合肥经开区与清华附中合作，将规划建设一所“中国根基、*”的外籍人员子女学校，目前已达成合作协议，选址合肥新桥科创示范区，计划2023年9月开学。
02
安徽全力打造空港
支持合肥、淮南、六安
联合打造合肥空港经济示范区，
加快构建一小时通勤体系、一体化产业体系、
一卡通服务体系，
在交通出行等方面率先实现“同城待遇”。
03
打造合肥新的城市副中心
合肥高楼迷微博爆出
2019年-2050年空港*规划
空港将成合肥新的城市副中心！
04
以后是170万人的大城市
空港新城现状人口约23万人。
到2030年，规划人口将达28万人。
到2050年，规划人口约170万人。
未来空港新城将以
“碧波绿岛，江淮智脑”为核心理念，
打造以智造为主体的中德合作产业园区、
亲水休闲体验区，
打造服务齐全并接轨国际的商住社区。
05
S1号线、云轨都要来
空港未来四通八达，
且呈现空中到地下立体交通网络。
还将有4条快速公交线、S1地铁线、合六轻轨、
高速公路、机场至高刘云轨等连通四方。
6
大科学装置集中区
大科学装置集中区不同于其他新城，这里将是合肥的科研重地！
01
458米高塔
根据之前消息，
三十岗还将启动的
大气环境立体探测实验研究设施项目，
其中包括建设458米高塔--
大气立体观测塔！
02
占地6820亩
大科学装置集中区，
作为合肥综合性国家科学中心核心内容，
经过严格筛选，
最终选址三十岗乡三国城路以北柴冲地块，
共占地6820亩。
整个集中区由三个部分组成，
分别为：☟☟
1.大科学装置拓展区，占地272万平方米，约4090亩；
2.大科学装置集中区新园区，占地142万平方米，约2130亩；
3.聚变堆主机关键系统综合研究设施，占地40万平方米，约600亩。
7
滨湖卓越城
滨湖向东大发展！卓越城*规划曝光！涉及住宅、学校、公园、金融、中科大、合工大等众多科研所等。
一个科技与文化融合发展的创新之城正在崛起！
来源：合肥高楼迷
据微博博主合肥高楼迷爆料，滨湖卓越城规划有所变动。
从曝光的图可以看到现在多了住宅、中小学、国际学校、生态公园等，除此合杭梦想小镇、工大智能研究院、金融小镇二期、文化园二期等配套还是相当的显目。
此前，卓越城的定位是：
这是合肥乃至全省金融、科技、生态、文化的卓越之地，要坚持高标准规划建设！
空间布局“一轴八区”：
文华园、卓越中心、休闲旅游度假区、全球创新中心、都市乡村旅游区、明日圩客小镇、水云蔚居、徽街雨巷，区域功能明确。
其中：
文华园：以创意文化为主导产业的创意文化产业园区，其开发地块容量约229万平方米，平均容积率为1.8；
卓越中心：以产业研发、营销推广、合作展示。花园商务为主导功能，建设容量约206万平方米，平均容积率为1.5；
休闲旅游度假区：以高端商务、创意孵化、智慧配套为主导功能，建设容量约30万平方米，平均容积率为1.0；
全球创新中心：以高端商务、酒店为主导功能，建筑容量20万平方米，平均容积率1.0；
都市乡村旅游区：以乡村旅游、自然景观为特色的乡村旅游度假区；
明日圩客小镇：以高端居住为主导功能，建设容量为200万平方米，平均容积率为1.2；
徽街雨巷：以金融小镇为特色的金融产业区，建设容量40万平方米，平均容积率0.8；
出于绿色环保考虑，卓越城的开发强度从南到北形成建筑高度降低、绿地空间增加、生态标准提高的程度的态势。
在网上平台嬴钱风控部门审核提现失败，网上被黑的情况，可以找...
在平台好的出黑工作室都是有很多办法，不是就是一个办法，解决...
农银理财和农行理财的区别是什么含义不同。农银理财是农业银...
炒股太难？小编带你从零经验变为炒股大神，今天为各位分享《「华利集团公...
本文目录一览：1、20部德国二战电影2、元宇宙概念股有哪些股票...
