中国万科的新型混凝土结构是(银华内需)

本文目录一览：

• 1、中国万科的新型混凝土结构是

• 2、银华内需

• 3、中国万科的新型混凝土结构是()

• 4、万科的建筑是什么结构

一、主要保温材料选用表

二、主要防水材料选用表

三、防水材料简介

（一）、建筑防水设防等级

等级划分——根据建筑物重要程度、使用功能和建筑类型划分等级

使用年限——根据等级制定相应的合理使用年限

设防要求——根据合理使用年限规定设防要求

材料选用——适用的材料和限制使用的材料

1、屋面等防水等级及设防要求

2、地下室防水等级及适用范围

（二）、防水材料选择

材料分类：

刚性防水和柔性防水

（由于刚性防水拉伸强度低随基层开裂而开裂丧失防水功能，沈阳公司原则上不允许使用）

柔性防水：

可分为防水卷材防水和防水涂膜

也可分为改性沥青、高分子、水泥基

沈阳公司目前选用的防水材料有：

SBS改性沥青防水卷材、单组分聚胺脂防水涂料、聚氯乙烯丙纶高分子复合防水卷材、聚合物水泥（JS-1）防水涂料

SBS弹性体改性沥青防水卷材：

胎 基 布——玻纤胎G、聚酯胎PY（克重、长丝）

隔离材料——聚乙烯膜PE、板岩颗粒M、细砂颗粒S

低温柔度——Ⅰ型（-18℃）、Ⅱ型（-25℃）；

适用范围——寒冷地区、变形部位

例：SBSⅠPY PE4

APP塑性体改性沥青防水卷材：

胎 基 布——玻纤胎G、聚酯胎PY（克重、长丝）

隔离材料——聚乙烯膜PE、板岩颗粒M、细砂颗粒S

高温性能——Ⅰ型（110℃）、Ⅱ型（130℃）；

适用范围——高温地区、变形稳定部位

例：APPⅠG M3

聚氨酯防水涂料（S）：

主要成分——以异氰酸酯、聚醚为主要原料，配以各种助剂和填料经聚合反应制成

按组分分类——单组分S、双组分M

按拉伸性能分类——Ⅰ型(≥ 1.9MPa)、Ⅱ型(≥2.45MPa)；

主要性能——弹性高、整体性好、耐紫外线差，不能暴露使用、对基层平整度、干燥程度要求高、需要良好的通风条件、不易成品保护；双组分存在施工不易控制缺点；

适用范围——Ⅰ型适用于屋面多道防水设防中的一道非外露防水设防；Ⅱ型适用于地下工程防水设防；两种均适用于卫生间防水。

聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材：

主要成分——防水层是线性低密度聚乙烯树脂加入抗老化剂、稳定剂、助粘剂等制成，表面由高强度新型丙纶长丝无纺布构成；接缝采用胶或水泥胶浆粘贴。

主要性能——抗拉强度高、抗渗能力强、对基层要求低，施工方便。养护期间严禁踩踏，弹性差，铺贴须平整、无空鼓情况。成本低。

适用范围——屋面、卫生间防水。

聚合物水泥基防水涂料（JS）：

主要成分——由多种水性聚合物合成的乳液与掺有各种添加剂的优质水泥组成，双组分。

主要性能——对基层要求低，施工方便。缺点是目前市场上配方混乱，而随着配方的调整其成本、强度、柔韧度等变化较大，不易控制。

适用范围——卫生间防水。

（三）、防水材料选择方案—标准做法

做法比较：

结构地面一次成活控制要点：

实现结构地坪一次成活的施工工艺应注意一下事项：

·通过添加砼缓凝剂、降低早期强度增长速度；

·增加抹压机械及抹压人员、严禁添加水泥素灰找平；

·减少地面预埋锚固件数量，保证后期观感质量；

五、沈阳公司建筑统一做法表

（一）、外墙做法

（二）、内墙做法

（三）、屋面做法

（四）、楼面做法

（五）、地面做法

结构地面施工工艺

根据建筑构造不同，施工工艺可分为以下几种：

1、预留地面钢筋法——适用于剪力墙结构，板钢筋采用错茬焊接方式连接。

2、预留地梁砼法——适用于框架结构，板钢筋后期绑扎，砼与地梁上部砼二次浇注。

3、以回填土为地模、地梁与结构地面整体浇注法——适用于工期不紧张的任何结构。

（六）、顶棚做法

（七）、踢脚、墙裙做法

六、沈阳公司防渗漏统一做法节点图示

（一）、地下室防渗漏节点做法

1、地下室底板：

适用部位：

地下室底板大面

施工工序:

素土夯实—垫层—防水附加层—防水层—防水保护层—底板—饰面层

质量控制点：

1、素土夯实及混凝土垫层

2、防水层施工质量

3、防水保护层

4、底板混凝土浇筑质量

5、底板混凝土养护

2、地下室外墙

适用部位:

地下室外墙施工工序:浇筑混凝土—对拉螺杆处理—缺陷修补—防水附加层—防水层—聚苯板保温

层—室外回填土质量控制点：1、对拉水螺杆封堵更多内容关注搜建筑公号

2、施工缝、后浇带处设置止水钢板

3、混凝土缺陷

4、防水附加层、防水层厚度、范围控制

5、防水保护层及时回填

6、回填土分层夯实

3、地下室顶板

质量控制点：

1、顶板抗渗混凝土质量及结构找坡

2、保温层的施工质量

3、陶粒混凝土的找坡控制4、防水材料及防水层施工质量控制

3、细石混凝土保护层施工

4、滤水层施工质量控制

5、成品保护

4、地下室外墙后浇带

质量控制点：

1、钢板止水带与钢板网安装、固定

2、后浇带周边清理

3、后浇带模板封闭严密

4、后浇带混凝土质量及养护

5、墙体混凝土缺陷处理

6、防水附加层和防水层

5、地下室底板后浇带（构造）

质量控制点：

1、防水附加层、防水层施工范围、厚度

2、凹槽模板设置文章来自搜建筑微信公号

3、后浇带两侧底板混凝土清理，后浇带内钢筋清理，后浇带基槽清理

4、后浇带混凝土施工质量

5、后浇带混凝土养护

6、地下室底板后浇带（结构）

质量控制点：

1、防水附加层、防水层施工范围、厚度

2、钢丝网设置

3、后浇带两侧底板混凝土清理，后浇带内钢筋清理，后浇带基槽清理

4、后浇带混凝土施工质量

5、后浇带混凝土养护

7、地下室顶板后浇带

质量控制点：

1、设置钢板网并固定牢固

2、梁板底部支撑留置

3、后浇带清理

4、顶板后浇带模板支设平整、牢靠

5、后浇混凝土质量与养护

6、防水附加层和防水层

8、地下室侧墙施工缝

质量控制点：

1、钢板止水带预埋

2、施工缝周边混凝土及钢筋清理

3、墙体混凝土质量及养护

4、施工缝处混凝土振捣密实

5、墙体混凝土缺陷及螺杆封闭处理

6、防水附加层和防水层施工范围、厚度

7、防水保护层

9、地下室外墙与底板转角防水

质量控制点：

1、阴阳角防水附加层范围及厚度

2、预留防水层接头施工质量及临时保护

3、底板与外墙防水搭接施工质量控制

10、地下室外墙与顶板转角防水

质量控制点：

1、防水附加层和防水层范围、厚度

2、防水保护层 文章来自搜建筑微信公号

11、地下室外墙转角

12、固定式穿墙管

质量控制点：

1、钢管与止水环双面满焊

2、穿墙管定位安装

3、防水附加层范围、厚度控制

4、防水层施工

5、设备安装与防水/饰面施工顺序

13、穿外墙套管防水

质量控制点：

1、止水套管安装

2、管道/线缆安装

3、油麻、沥青油膏堵塞密实

4、防水附加层及防水层范围、厚度控制

14、群管穿外墙套管防水

当群管穿外墙时：

1、管线铺设时，墙两侧管线底于穿墙套管；

2、在混凝土外墙浇注500厚抗渗混凝土；

3、外墙防水整体施工，转角处增加附加层；

4、在电缆管线套管上留滴水口。更多干货关注搜建筑微信公号

5、在距离外墙2米范围内增加直径1米的渗井，深度底于管线*点，后期由物业定期清理。

（二）、楼地面防渗漏节点做法

1、无防水厨房地面

质量控制点：

1、基层处理

2、穿楼板管线周边闭水试验

3、面层施工

2、卫生间地面

质量控制点：

1、基层处理

2、结构闭水试验

3、找平/找坡层的坡度及坡向

4、防水层厚度、范围

5、闭水试验

6、面层平整度及坡度、坡向

（备注：卫生间地面采用聚氯乙烯丙纶高分子复合防水卷材，周边上返300，淋浴间、浴缸等墙立面采用JS涂膜防水）

3、无套管穿楼板管道

质量控制点：

1、孔洞清理凿毛

2、混凝土密实度

3、嵌填密封膏

4、防水层

5、闭水试验

4、有套管穿楼板管道

质量控制点：

1、套管定位及固定

2、套管清理

3、套管与管道间沥青麻丝密实度

4、打密封膏

5、闭水试验

6、防水附加层及防水层

7、面层坡度

5、地漏节点

质量控制点：

1、孔洞清理、凿毛、湿润

2、细石混凝土密实度

3、结构闭水试验

4、嵌填密封膏

5、防水层施工

6、面层坡度

6、厨房、卫生间管道井

质量控制点：

1、孔洞清理、凿毛、湿润

2、细石混凝土密实度

3、结构闭水试验

4、防水层施工

5、面层坡度

7、烟道卸荷

质量控制点：

1、采用50×50×5角钢每八层设置一道

2、角钢与楼板钢筋焊接更多干货关注搜建筑微信公号

3、烟道安装后二次浇注混凝土

8、管道井节点

质量控制点：

1、孔洞清理凿毛

2、混凝土密实度

3、嵌填密封膏

4、闭水试验

（三）、外墙及门窗防渗漏节点做法

1、外墙螺栓孔

质量控制点：

1、螺栓孔洞的封堵

2、外保温施工

3、外饰面

2、一次性外墙螺栓孔

质量控制点:

1、一次性止水对拉螺杆及止水片

2、对拉螺杆切割深度

3、外墙孔洞支模

质量控制点:

1、基层凿毛清理

2、浇水湿润

3、混凝土浇注密实度

4、散水坡

质量控制点:

1、素土夯实

2、炉渣或砂防冻胀

3、混凝土找坡

4、油膏嵌缝

5、空调台

质量控制点:

1、结构闭水

2、排水找坡

3、防水层

4、保护层

6、有保温穿墙套管

质量控制点:

1、管道坡度

2、管道安装

3、油麻堵塞密实

4、打发泡胶

5、打密封膏

7、有保温砌体穿墙套管

质量控制点:

1、管道坡度

2、管道安装

3、油麻堵塞密实

4、打发泡胶

5、打密封膏

8、有保温外墙变形缝

质量控制点:

1、基层处理

2、挡水板固定

3、外墙保温

4、油膏密封

9、飘窗

质量控制点:

1、基层找平找坡

2、防水层

3、保护层

10、空调孔

质量控制点:

1、空调孔管位确定

2、U-PVC管坡度

3、外饰面

11、夹心墙窗口

12、外保温窗口

（四）、屋面防渗漏节点做法

1、屋面节点

质量控制点：

1、管根、落水口、烟道四周封堵

2、结构闭水试验 更多干货关注搜建筑微信公号

3、出屋面管道四周封堵及圆角、防水附加层

4、防水施工质量控制

5、闭水试验

6、刚性保护层及分格缝

2、斜屋面

质量控制点：

1、出屋面管道四周封堵及圆角、防水附加层

2、屋面防水层

3、保温层

4、淋水试验

5、混凝土保护层

（内配φ6@400钢筋）

6、屋面瓦铺设

3、有保温外墙变形缝

质量控制点：

1、出屋面管道四周封堵及圆角、防水附加层

2、预留钢筋及其与屋面板接触处涂刷聚氨酯

3、屋面防水层

4、淋水试验

5、顺水条和挂瓦条的安装、固定

4、别墅坡屋面节点

质量控制点:

1、基层处理

2、挡水板固定

3、外墙保温

4、油膏密封

5、洋房坡屋面节点

6、出屋面烟道

质量控制点：

1、烟风道道壁基层修整

2、阴角部位防水附加层

3、防水层施工质量

7、坡屋面烟道

质量控制点：

1、烟风道道壁基层修整

2、阴角部位防水附加层

3、防水施工质量

4、泛水安装更多干货关注搜建筑微信公号

5．出屋面管道根部防渗漏

8、出屋面管道

质量控制点：

1、套管预埋

2、套管内部清理干净

3、阴角部位圆角及防水附加层

4、防水施工质量

5、抹灰时注意避免破坏防水层

9、女儿墙

质量控制点:

1、女儿墙基层修整

2、阴角部位防水附加层

3、防水层施工质量

4、混凝土压顶

10、出屋面反槛(露台)

质量控制点：

1、基层清理干净

2、阴角部位圆角及防水附加层

3、防水层施工质量

4、陶粒混凝施工

11、等高屋面变形缝

质量控制点：

1、缝内基层清理及塞缝

2、阴角部位圆角及防水附加层

3、防水施工质量

4、沥青麻丝封堵

5、盖板封堵

12、高低屋面变形缝

质量控制点：

1、缝内基层清理及塞缝

2、阴角部位圆角及防水附加层

3、防水施工质量

4、盖板封堵

13、直排落水斗

质量控制点：

1、预留洞口清理

2、落水斗与洞口间细石混凝土封堵

3、防水附加层及防水施工质量

4、密封胶填塞密实

14、侧排雨水斗

质量控制点：1、基层清理干净

2、侧墙（女儿墙）混凝土浇捣密实

3、侧排口低于屋面

4、防水层施工质量

5、抹灰时注意避免破坏防水层

5月30日农发种业（600313）盘中创60日新高，收盘报14.4元，当日跌2.57%，换手率29.58%，成交量301.58万手，成交额45.93亿元。资金流向数据方面，5月30日主力资金净流出5.69亿元，游资资金净流入1.35亿元，散户资金净流入4.34亿元。

重仓农发种业的前十大基金

根据2022Q1季报基金重仓股数据，重仓该股的基金共4家，其中持有数量最多的基金为银华内需精选混合(LOF)。银华内需精选混合(LOF)目前规模为25.59亿元，*净值2.882（5月27日），较上一交易日上涨2.86%，近一年下跌1.54%。该基金现任基金经理为刘辉 王利刚。刘辉在任的公募基金包括:银华成长先锋混合，管理时间为2019年12月13日至今，期间收益率为49.43%；银华同力精选混合，管理时间为2020年6月16日至今，期间收益率为-4.8%；银华创业板两年定期开放混合，管理时间为2020年8月7日至今，期间收益率为-12.57%。王利刚在任的公募基金包括:银华成长先锋混合，管理时间为2019年12月31日至今，期间收益率为46.2%；银华创业板两年定期开放混合，管理时间为2020年8月7日至今，期间收益率为-12.57%；银华同力精选混合，管理时间为2021年4月26日至今，期间收益率为-3.15%；

银华内需精选混合(LOF)的前十大重仓股

中国万科的新型混凝土结构是()

一、项目概况

万科美景龙堂项目总建筑面积约14万m²，主楼为部分框支剪力墙结构。

目前民用住宅建筑的剪力墙普遍采用木胶合板+方木+钢管支模体系，但由于方木刚度小、制作精度不高，钢管与方木之间为线接触等原因，剪力墙混凝土很难避免质量缺陷；而铝合金模板由于成本较高、大钢模由于周转速度较慢等原因决定了其不能够普遍使用。

二、新型剪力墙支模体系

1、新型剪力墙支模体系组成

竹胶板（角钢封边）+方钢次背楞+定型化钢支撑主背楞支模体系。

剪力墙支模体系安装图

竹胶板（角钢封边）+方钢管+钢管加固体系

2、方案优缺点分析

◆ 方法的优点：

该支模体系,不仅强度大，混凝土浇注质量好，墙垂直度、平整度好，无需二次抹灰就能达到清水混凝土的效果，而且节能、节材、节费，在保障工程质量的同时，提高施工效率，材料周转使用率高。

◆ 方法的缺点：

操作相对复杂。

3、新型剪力墙支模体系制作加工

1）原材料制作

定型化标板加工

2）“U”锁扣制作

“U”锁扣采用Ø8圆钢制作，如下图：

标板连接“U”锁扣

3）定型化钢支撑主楞制作

定型化钢支撑主楞主要采用30×50×3.5mm的方钢，40×40×3.5mm方钢主要剪力墙的加固次楞和定型化阴角转角支撑柱；除锈刷防锈漆后，进行现场加固施工。如下图所示：

定型化钢支撑原制作

4）外边墙柱防涨模装置制作

加固装置的构成包括镀新铁片、一段弯曲钢筋、螺杆、山型卡等，如下图：

外边梁上口防涨模装置示意图

外边剪力墙上口防涨模加固示意图

4、工具式构配件组合安装

1）测量放线、设置定位筋及墙体根部找平

根据设计图纸剪力墙沿平面定位（根部找平），采用300mm控制线，对墙体位置进行测量放线。剪力墙设置定位梯子筋，控制模板位置详见下图。

剪力墙根部控制线

定位梯子筋

2）模板拼装

现场施工至标准层后，完成剪力墙钢筋绑扎和定位筋的焊接后，剪力墙根部找平后，开始剪力墙定型化标板的拼装，拼接采用“U”锁扣连接；拼装顺序先固定阴、阳角处的定型化模板，在拼装大墙模板，先拼装好一面剪力墙模板，再设置穿墙螺杆，接着安装另一面剪力墙模板，完成剪力墙封模，安装次楞，进行剪力墙加固。

标板拼装

3）墙体模板加固

墙体模板合模后开始进行模板加固，加固采用钢支撑加固体系，先将墙体次背楞按间距不大于250mm均匀固定在模板上，再安装定型化钢支撑加固主楞，安装主楞时先安装定型化钢支撑模板横杠，接着安装型化钢支撑阴角模板横杠，然后安装阳角挡板和剪力墙封口挡板，完成定型化钢支撑主楞安装。

4）外边墙柱防涨模装置的安装

对于外边剪力墙上口与楼板交接区域，在外剪力墙上口增设一道对拉螺杆，将该装置一端用钉子固定在顶板模板上，另一端通过山形卡及螺帽固定。

外边剪力墙上口防涨模加固

5）墙位置矫正

待模板安装完毕后，进行墙体位置矫正工作。

剪力墙工具式支模体系施工

温馨提示：如你想咨询建筑施工、装修装修等问题，请添加微信*豆丁施工，这里都是专业人士。

一、主要保温材料选用表

二、主要防水材料选用表

三、防水材料简介

（一）、建筑防水设防等级

等级划分——根据建筑物重要程度、使用功能和建筑类型划分等级

使用年限——根据等级制定相应的合理使用年限

设防要求——根据合理使用年限规定设防要求

材料选用——适用的材料和限制使用的材料

1、屋面等防水等级及设防要求

2、地下室防水等级及适用范围

（二）、防水材料选择

材料分类：

刚性防水和柔性防水

（由于刚性防水拉伸强度低随基层开列而开裂丧失防水功能，沈阳公司原则上不允许使用）

柔性防水：

可分为防水卷材防水和防水涂膜

也可分为改性沥青、高分子、水泥基

沈阳公司目前选用的防水材料有：

SBS改性沥青防水卷材、单组分聚胺脂防水涂料、聚氯乙烯丙纶高分子复合防水卷材、聚合物水泥（JS-1）防水涂料

SBS弹性体改性沥青防水卷材：

胎 基 布——玻纤胎G、聚酯胎PY（克重、长丝）

隔离材料——聚乙烯膜PE、板岩颗粒M、细砂颗粒S

低温柔度——Ⅰ型（-18℃）、Ⅱ型（-25℃）；

适用范围——寒冷地区、变形部位

例：SBSⅠPY PE4

APP塑性体改性沥青防水卷材：

胎 基 布——玻纤胎G、聚酯胎PY（克重、长丝）

隔离材料——聚乙烯膜PE、板岩颗粒M、细砂颗粒S

高温性能——Ⅰ型（110℃）、Ⅱ型（130℃）；

适用范围——高温地区、变形稳定部位

例：APPⅠG M3

聚氨酯防水涂料（S）：

主要成分——以异氰酸酯、聚醚为主要原料，配以各种助剂和填料经聚合反应制成

按组分分类——单组分S、双组分M

按拉伸性能分类——Ⅰ型(≥ 1.9MPa)、Ⅱ型(≥2.45MPa)；

主要性能——弹性高、整体性好、耐紫外线差，不能暴露使用、对基层平整度、干燥程度要求高、需要良好的通风条件、不易成品保护；双组分存在施工不易控制缺点；

适用范围——Ⅰ型适用于屋面多道防水设防中的一道非外露防水设防；Ⅱ型适用于地下工程防水设防；两种均适用于卫生间防水。

聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材：

主要成分——防水层是线性低密度聚乙烯树脂加入抗老化剂、稳定剂、助粘剂等制成，表面由高强度新型丙纶长丝无纺布构成；接缝采用胶或水泥胶浆粘贴。

主要性能——抗拉强度高、抗渗能力强、对基层要求低，施工方便。养护期间严禁踩踏，弹性差，铺贴须平整、无空鼓情况。成本低。

适用范围——屋面、卫生间防水。

聚合物水泥基防水涂料（JS）：

主要成分——由多种水性聚合物合成的乳液与掺有各种添加剂的优质水泥组成，双组分。

主要性能——对基层要求低，施工方便。缺点是目前市场上配方混乱，而随着配方的调整其成本、强度、柔韧度等变化较大，不易控制。

适用范围——卫生间防水。

（三）、防水材料选择方案—标准做法

做法比较：

结构地面一次成活控制要点：

实现结构地坪一次成活的施工工艺应注意一下事项：

·通过添加砼缓凝剂、降低早期强度增长速度；

·增加抹压机械及抹压人员、严禁添加水泥素灰找平；

·减少地面预埋锚固件数量，保证后期观感质量；

五、沈阳公司建筑统一做法表

（一）、外墙做法

（二）、内墙做法

（三）、屋面做法

（四）、楼面做法

（五）、地面做法

结构地面施工工艺

根据建筑构造不同，施工工艺可分为以下几种：

1、预留地面钢筋法——适用于剪力墙结构，板钢筋采用错茬焊接方式连接。

2、预留地梁砼法——适用于框架结构，板钢筋后期绑扎，砼与地梁上部砼二次浇注。

3、以回填土为地模、地梁与结构地面整体浇注法——适用于工期不紧张的任何结构。

（六）、顶棚做法

（七）、踢脚、墙裙做法

六、沈阳公司防渗漏统一做法节点图示

（一）、地下室防渗漏节点做法

1、地下室底板：

适用部位：

地下室底板大面
施工工序:
素土夯实—垫层—防水附加层—防水层—防水保护层—底板—饰面层
质量控制点：
1、素土夯实及混凝土垫层
2、防水层施工质量
3、防水保护层
4、底板混凝土浇筑质量
5、底板混凝土养护

2、地下室外墙

适用部位:

地下室外墙施工工序:浇筑混凝土—对拉螺杆处理—缺陷修补—防水附加层—防水层—聚苯板保温
层—室外回填土质量控制点：
1、对拉水螺杆封堵
2、施工缝、后浇带处设置止水钢板
3、混凝土缺陷
4、防水附加层、防水层厚度、范围控制
5、防水保护层及时回填
6、回填土分层夯实

3、地下室顶板

质量控制点：

1、顶板抗渗混凝土质量及结构找坡

2、保温层的施工质量
3、陶粒混凝土的找坡控制

4、防水材料及防水层施工质量控制
5、细石混凝土保护层施工
6、滤水层施工质量控制
7、成品保护

4、地下室外墙后浇带

质量控制点：

1、钢板止水带与钢板网安装、固定

2、后浇带周边清理
3、后浇带模板封闭严密
4、后浇带混凝土质量及养护
5、墙体混凝土缺陷处理
6、防水附加层和防水层

5、地下室底板后浇带（构造）

质量控制点：

1、防水附加层、防水层施工范围、厚度

2、凹槽模板设置

3、后浇带两侧底板混凝土清理，后浇带内钢筋清理，后浇带基槽清理
4、后浇带混凝土施工质量
5、后浇带混凝土养护

6、地下室底板后浇带（结构）

质量控制点：

1、防水附加层、防水层施工范围、厚度

2、钢丝网设置
3、后浇带两侧底板混凝土清理，后浇带内钢筋清理，后浇带基槽清理
4、后浇带混凝土施工质量
5、后浇带混凝土养护

7、地下室顶板后浇带

质量控制点：

1、设置钢板网并固定牢固

2、梁板底部支撑留置
3、后浇带清理
4、顶板后浇带模板支设平整、牢靠
5、后浇混凝土质量与养护
6、防水附加层和防水层

8、地下室侧墙施工缝

质量控制点：

1、钢板止水带预埋

2、施工缝周边混凝土及钢筋清理
3、墙体混凝土质量及养护
4、施工缝处混凝土振捣密实
5、墙体混凝土缺陷及螺杆封闭处理
6、防水附加层和防水层施工范围、厚度
7、防水保护层

9、地下室外墙与底板转角防水

质量控制点：

1、阴阳角防水附加层范围及厚度

2、预留防水层接头施工质量及临时保护
3、底板与外墙防水搭接施工质量控制

10、地下室外墙与顶板转角防水

质量控制点：

1、防水附加层和防水层范围、厚度

2、防水保护层

11、地下室外墙转角

12、固定式穿墙管

质量控制点：

1、钢管与止水环双面满焊

2、穿墙管定位安装
3、防水附加层范围、厚度控制
4、防水层施工
5、设备安装与防水/饰面施工顺序

13、穿外墙套管防水

质量控制点：

1、止水套管安装

2、管道/线缆安装
3、油麻、沥青油膏堵塞密实
4、防水附加层及防水层范围、厚度控制

14、群管穿外墙套管防水

当群管穿外墙时：

1、管线铺设时，墙两侧管线底于穿墙套管；

2、在混凝土外墙浇注500厚抗渗混凝土；
3、外墙防水整体施工，转角处增加附加层；
4、在电缆管线套管上留滴水口。

5、在距离外墙2米范围内增加直径1米的渗井，深度底于管线*点，后期由物业定期清理。

（二）、楼地面防渗漏节点做法

1、无防水厨房地面

质量控制点：

1、基层处理

2、穿楼板管线周边闭水试验
3、面层施工

2、卫生间地面

质量控制点：

1、基层处理

2、结构闭水试验
3、找平/找坡层的坡度及坡向
4、防水层厚度、范围
5、闭水试验
6、面层平整度及坡度、坡向

（备注：卫生间地面采用聚氯乙烯丙纶高分子复合防水卷材，周边上返300，淋浴间、浴缸等墙立面采用JS涂膜防水）

3、无套管穿楼板管道

质量控制点：

1、孔洞清理凿毛

2、混凝土密实度
3、嵌填密封膏
4、防水层
5、闭水试验

4、有套管穿楼板管道

质量控制点：

1、套管定位及固定

2、套管清理
3、套管与管道间沥青麻丝密实度
4、打密封膏
5、闭水试验
6、防水附加层及防水层
7、面层坡度

5、地漏节点

质量控制点：

1、孔洞清理、凿毛、湿润

2、细石混凝土密实度
3、结构闭水试验
4、嵌填密封膏
5、防水层施工
6、面层坡度

6、厨房、卫生间管道井

质量控制点：

1、孔洞清理、凿毛、湿润

2、细石混凝土密实度
3、结构闭水试验
4、防水层施工
5、面层坡度

7、烟道卸荷

质量控制点：

1、采用50×50×5角钢每八层设置一道

2、角钢与楼板钢筋焊接

3、烟道安装后二次浇注混凝土

8、管道井节点

质量控制点：

1、孔洞清理凿毛

2、混凝土密实度
3、嵌填密封膏
4、闭水试验

（三）、外墙及门窗防渗漏节点做法

1、外墙螺栓孔

质量控制点：

1、螺栓孔洞的封堵

2、外保温施工
3、外饰面

2、一次性外墙螺栓孔

质量控制点:

1、一次性止水对拉螺杆及止水片

2、对拉螺杆切割深度

3、外墙孔洞支模

质量控制点:

1、基层凿毛清理

2、浇水湿润
3、混凝土浇注密实度

4、散水坡

质量控制点:

1、素土夯实

2、炉渣或砂防冻胀
3、混凝土找坡
4、油膏嵌缝

5、空调台

质量控制点:

1、结构闭水

2、排水找坡
3、防水层
4、保护层

6、有保温穿墙套管

质量控制点:

1、管道坡度

2、管道安装
3、油麻堵塞密实
4、打发泡胶
5、打密封膏

7、有保温砌体穿墙套管

质量控制点:

1、管道坡度

2、管道安装
3、油麻堵塞密实
4、打发泡胶
5、打密封膏

8、有保温外墙变形缝

质量控制点:

1、基层处理

2、挡水板固定
3、外墙保温
4、油膏密封

9、飘窗

质量控制点:

1、基层找平找坡

2、防水层
3、保护层

10、空调孔

质量控制点:

1、空调孔管位确定

2、U-PVC管坡度
3、外饰面

11、夹心墙窗口

12、外保温窗口

（四）、屋面防渗漏节点做法

1、屋面节点

质量控制点：

1、管根、落水口、烟道四周封堵

2、结构闭水试验

3、出屋面管道四周封堵及圆角、防水附加层
4、防水施工质量控制
5、闭水试验
6、刚性保护层及分格缝

2、斜屋面

质量控制点：

1、出屋面管道四周封堵及圆角、防水附加层

2、屋面防水层
3、保温层
4、淋水试验
5、混凝土保护层
（内配φ6@400钢筋）
6、屋面瓦铺设

3、有保温外墙变形缝

质量控制点：

1、出屋面管道四周封堵及圆角、防水附加层

2、预留钢筋及其与屋面板接触处涂刷聚氨酯
3、屋面防水层
4、淋水试验
5、顺水条和挂瓦条的安装、固定

4、别墅坡屋面节点

质量控制点:

1、基层处理

2、挡水板固定
3、外墙保温
4、油膏密封

5、洋房坡屋面节点

6、出屋面烟道

质量控制点：

1、烟风道道壁基层修整

2、阴角部位防水附加层
3、防水层施工质量

7、坡屋面烟道

质量控制点：

1、烟风道道壁基层修整

2、阴角部位防水附加层
3、防水施工质量
4、泛水安装

5．出屋面管道根部防渗漏

8、出屋面管道

质量控制点：

1、套管预埋

2、套管内部清理干净
3、阴角部位圆角及防水附加层
4、防水施工质量
5、抹灰时注意避免破坏防水层

9、女儿墙

质量控制点:

1、女儿墙基层修整

2、阴角部位防水附加层
3、防水层施工质量
4、混凝土压顶

10、出屋面反槛(露台)

质量控制点：

1、基层清理干净

2、阴角部位圆角及防水附加层
3、防水层施工质量
4、陶粒混凝施工

11、等高屋面变形缝

质量控制点：

1、缝内基层清理及塞缝

2、阴角部位圆角及防水附加层
3、防水施工质量
4、沥青麻丝封堵
5、盖板封堵

12、高低屋面变形缝

质量控制点：

1、缝内基层清理及塞缝

2、阴角部位圆角及防水附加层
3、防水施工质量
4、盖板封堵

13、直排落水斗

质量控制点：

1、预留洞口清理

2、落水斗与洞口间细石混凝土封堵
3、防水附加层及防水施工质量
4、密封胶填塞密实

14、侧排雨水斗

质量控制点：
1、基层清理干净
2、侧墙（女儿墙）混凝土浇捣密实
3、侧排口低于屋面
4、防水层施工质量
5、抹灰时注意避免破坏防水层

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