揭阳知名商品房价格走势,广东省各经济区商品房空置现状

揭阳买自住商品房能用公积金贷款吗?要办什么手续呢

揭阳买自住商品房用公积金贷款要办什么手续 揭阳借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。揭阳申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。 经济适用房 不需要评估。

广东省各经济区商品房空置现状

1、广东省各经济区商品房空置现状如下：珠三角经济区：空置率为5%至1%，其中，广州市空置率为4%，深圳市空置率为1%，珠海市空置率为5%。潮汕经济区：空置率为5%至5%，其中，汕头市空置率为5%，揭阳市空置率为5%。

2、国际惯例按照国际通行惯例，商品房空置率在5%---10%之间为合理区，商品房供求平衡，有利于国民经济的健康发展；空置率在10%---20%之间为空置危险区，要采取一定措施，加大商品房销售的力度，以保证房地产市场的正常发展和国民经济的正常运行；空置率在20%以上为商品房严重积压区。

3、空置危险区：当空置率超过10%并达到20%时，这个区间被称为空置危险区。较高的空置率可能意味着房屋市场存在过度供应的问题，可能诱发经济中的风险，如房价下跌、开发商资金链断裂等。因此，政府和相关机构需要采取措施，如加大商品房销售力度、优化土地供应等，以调整市场供需关系。

4、按照国际惯例，商品房空置率在5%-10%之间，属于合理区域，商品房供需平衡有利于经济健康发展；空置率在10%至20%之间，是一个危险的领域。此时，政府可能会采取一定的措施增加商品房的销售，从而保证房地产市场的正常发展和经济的正常运行。空置率超过20%时，就会成为商品房严重积压的区域。

5、今年5月和8月，***财经频道对北京、天津等地的空置房进行了调查，结果显示部分热门区域的空置率高达40%，新兴城市则成为空置房集中区，引发了公众对住房分配不均的强烈不满。公众迫切关注中国的实际住宅空置率，希望获得官方权威数据以了解真实情况。然而，对于住房空置率的评估，现有统计方法并不科学。

6、根据这些因素，空置可以分为摩擦空置（正常空置）和市场空置，后者通常只占总量的一半左右。其次，商品房市场上存在“有瑕疵”和无效的供给，包括质量不达标准、价格与消费者购买力不符的商品，以及存在严重缺陷难以销售的房产。

揭阳市住房公积金提取需要哪些条件

1、你好，提取出公积金需要满足一些条件，比如说达到国家法定退休年龄且已办理退休手续。或者是交的房租，超过家庭总支出的15%等等，各地公积金政策有所不同，建议通过官网查询或者咨询当地公积金管理中心。满足条件即可提交申请，但审批手续繁琐，短时间内无法取出。

2、揭阳公积金全额提取条件：提取材料职工符合规定提取条件的，应提供本人身份证、住房公积金存折、提取申请表、相应证明材料原件及复印件等。

3、揭阳住房公积金提取流程 符合提取条件的职工，提供有关证明材料向单位提出提取申请，填写《揭阳市住房公积金个人提取申请表》。 单位审核个人提供有关证明资料真实性，核对住房公积金的存储余额是否正确，是否符合提取条件，核实无误后，在《揭阳市住房公积金个人提取申请表》签署意见并加盖印章。

4、审核时限不超过10个工作日，符合贷款发放条件的，抵押登记后放款时限不超过5个工作日。在办理公积金相关业务时，申请人需注意准备齐全的材料，并按照规定的流程和时间节点进行操作。同时，也可以关注揭阳市住房公积金管理中心的官方网站或相关*，以获取*的政策信息和业务指南。

在在那个揭阳外地人买房商品房可以迁户口吗

不可以。买房子是不给入户的，但可以将户口迁到你的居住地（购房所在地），但有些地方要求工作多长时间，或者有无违反计划生育还有对房屋的大小有限制。需要达到购房地的户口迁移条件，经过购房地县、市、市辖区公安机关批准，通过就可以申请迁移户口。

揭阳户口迁入条件如下：需要本人或户主，凭当事人身份证，户口本，婚姻情况证明，到揭阳落户所在地派出所说明情况，申请办理落户手续，派出所审核通过之后，会给当事人开具准予落户迁入的准迁证。当事人或者户主凭准迁证和以上证件材料，回到当事人河南目前户籍所在地派出所说明情况，申请办理户籍迁移手续。

只要在佛山购买房产（包括二手房），都可以落户佛山。亲属投靠落户佛山，只要被投靠方在户口所在地有固定居住地就可以 4：惠州市公安局户政部门介绍，对比目前惠州实行的购房入户和积分入户制，省里的《意见》入户条件反而更为苛刻了。

揭阳小产权有哪些

1、揭阳的小产权类型主要包括以下几种：个人自建房产权 在揭阳农村地区，许多居民拥有自建房产权。这些房屋通常是居民自行建造并持有的，产权归属于个人。这类小产权房在揭阳地区较为普遍。合作建房产权 合作建房是指多个家庭或个人共同出资、共同拥有产权的一种房屋形式。

2、揭阳小产权主要包括以下几种类型：村委统建楼 村委统建楼是由村委会集资兴建的楼房，通常不对外出售，仅供本村村民居住。这种小产权在揭阳地区较为常见，但由于其特殊性质，一般不对非本村人员出售。合作建房 合作建房是指多个自然人或组织联合起来共同出资购买土地并共同建造房屋。

3、不是。根据查询安居客官网显示，揭阳阳美玉都壹号是70年产权的，大产区房屋，有大红本。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。

4、是的。都市华庭是小产权的，位置还不错，靠近揭阳大桥，交通方便，拆迁要看以后的政策。

免责声明
           本站所有信息均来自互联网搜集
1.与产品相关信息的真实性准确性均由发布单位及个人负责，
2.拒绝任何人以任何形式在本站发表与中华人民共和国法律相抵触的言论
3.请大家仔细辨认！并不代表本站观点,本站对此不承担任何相关法律责任！
4.如果发现本网站有任何文章侵犯你的权益,请立刻联系本站站长[QQ:775191930]，通知给予删除