荆门市维修基金收费标准/荆门维修基金2020年收费标准

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荆门市维修基金收费标准

〖壹〗、法律主观：维修基金的收费是：商品住宅业主或非住宅的业主会先交存首期住宅专项维修资金，交付的标准是当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%到8%。首期住宅专项维修资金的数额还会进行公布，并适时调整。法律客观：《中华人民共和国民法典》第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。

麻烦问问荆门房产证费用?来说说

费用金额：200元左右。这是办理房产证所需的基本工本费和手续费，用于证书的制作和发放。住房维修基金（仅新房）：费用比例：3%到4%左右。住房维修基金是用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、中修和更新、改造的资金，新房购买者需要缴纳。

办理荆门中央华府118平方米的房产证大约需要缴纳的费用包括登记费、契税、印花税、测绘费和公共维修基金等，总计费用因房屋是否为首套房及房屋结构不同而有所差异。登记费：住宅每套80元。契税：如果为首套房，契税将按照房款的5%征收，因为房屋面积超过90平方米。如果为二套房，契税则按房款的3%征收。

交易费：3元/平方米。 测绘费：具体费用按各区规定执行。 权属登记费及取证费：一般不超过200元，具体按各区规定执行。卖房人应缴纳税费： 印花税：房款的0.05%。 交易费：3元/平方米。 营业税：房产证未满5年的，需缴纳差价*5%的营业税。

平米以下：契税税率为1%。90144平米：契税税率为5%。144平米以上：契税税率为3%。二套房：不论房屋面积大小，契税税率统一为3%。请注意，以上契税税率仅供参考，具体收费标准可能会根据湖北省荆门市的具体政策有所调整。

荆门房产证的办理费用大约在几百元至几千元不等。具体费用会根据房屋的具体情况、所在地的政策以及办理流程而有所不同。以下是关于荆门房产证费用的详细解释：房产证的办理费用构成：在荆门办理房产证，主要的费用包括房屋登记费、印花税以及权证费。

你好！如果你购房是从开发商那里购买的，也就是跟开发商签的商品房购销合同的话，不动产证办理由开发商办理，不需要交费的。如果是购买的二手房，不动产证可以自己办理，费用与房价无关，一般几百元以内可办理。希望对你有帮助。

荆门公积金提取后还能否贷款

荆门公积金提取后还能否贷款1 公积金提取后是否还能用公积金贷款 据了解，是否提取住房公积金对公积金贷款没有影响，只要你正常缴存，符合当地公积金贷款要求，就可以申请当地公积金贷款购房。虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数，但是对于公积金贷款也是同样有影响的；最直接的就是影响了公积金贷款的额度。

《通知》还废止了职工新购（建）自住住房“提取住房公积金”“住房公积金贷款”二选一的政策，允许职工在提取住房公积金后仍可申请办理住房公积金个人贷款。

荆门住房公积金提取条件主要包括以下几种情形：购房提取：全款购房：职工购买自住住房，已办理房屋权属登记的，可一次性提取本人及配偶住房公积金账户内的余额，提取总额不超过购房总价款。贷款购房：职工偿还住房贷款本息的，每年可提取一次住房公积金，提取金额不超过当年应还贷款本息总额。

偿还个人住房公积金贷款本息：职工在偿还个人住房公积金贷款本息期间，可以申请提取住房公积金用于还贷。房租超出家庭工资收入的规定比例：当职工支付的房租超出家庭工资收入的规定比例时，可以申请提取住房公积金支付房租。

办理担保：申请人需按照荆门市住房公积金管理中心的要求，办理贷款担保手续，如提供房产抵押、保证人担保等。签订合同：贷款审批通过后，申请人需与银行签订借款合同，明确贷款金额、期限、利率等条款。

完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时，可以提取公积金。户口迁出或出境定居：户口迁出本市或者出境定居时，可以申请提取公积金。非本市籍职工调离：非本市籍职工调离本市时，可以提取公积金。偿还购房贷款本息：职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲。

荆门中央华府118平房产证办理多少钱

〖壹〗、办理荆门中央华府118平方米的房产证大约需要缴纳的费用包括登记费、契税、印花税、测绘费和公共维修基金等，总计费用因房屋是否为首套房及房屋结构不同而有所差异。登记费：住宅每套80元。契税：如果为首套房，契税将按照房款的5%征收，因为房屋面积超过90平方米。如果为二套房，契税则按房款的3%征收。

〖贰〗、中央华府二期吉屋售楼中心电话：4006581350转54022。华府项目坐落在城市主干道——虎牙关大道上，北进东宝老城区，南达荆宜高速，西邻生态公园和万达广场，东靠沪蓉高速。交通便捷，3路、6路、8路、10路、18路、30路、56路等7条公交线路可项目，贯穿全城，四通八达。

〖叁〗、湖北荆门中央华府的房产证是在荆门市房管局办理的，单位地址在荆门市东宝区季雨霖路6号。依据《房屋登记办法》第四条规定：房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

〖肆〗、中央华府二期吉屋售楼热线：4006581350转54022。华府项目坐落在城市主干道——虎牙关大道上，北进东宝老城区，南达荆宜高速，西邻生态公园和万达广场，东靠沪蓉高速。交通便捷，3路、6路、8路、10路、18路、30路、56路等7条公交线路可项目，贯穿全城，四通八达。

〖伍〗、中央华府二期吉屋售楼营销中心电话是：4006581350转54022。装修情况：毛坯。华府项目坐落在城市主干道——虎牙关大道上，北进东宝老城区，南达荆宜高速，西邻生态公园和万达广场，东靠沪蓉高速。交通便捷，3路、6路、8路、10路、18路、30路、56路等7条公交线路可项目，贯穿全城，四通八达。

我是湖北荆门买二手房130平米,双方都是二套,过户费我出,都有什么费税

二手房税费约为要过户的房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。

契税：根据房屋面积和购买者的身份，契税有所不同。一般来说，契税是房屋总价的1%\~3%。 增值税：个人购买超过两年的住宅免征增值税；若不满两年，需按照总价的一定比例缴纳增值税。具体比例要根据房屋购买年限和评估价值来确定。

二手房交易涉及的税费包括契税、营业税和个人所得税。契税的征收标准依据房屋面积和是否为首套房，营业税的征收标准依据房屋面积和持有年限，个人所得税的征收标准依据房屋是否满五年且为唯一住房。

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